Oletko ostamassa asuntoa?

Asuntokauppoihin liittyy paljon lakiasioita, velvollisuuksia ja oikeuksia, joihin kannattaa tutustua etukäteen. Crapen ammattitaitoinen välittäjä on luotettava ja puolueeton opas asuntomarkkinoilla.

Kun myy omaa kotiaan toiselle kodiksi, kohtaa lähestulkoon aina tilanteita, joita on vaikea ratkoa puolueettomasti kaupan osapuolten kesken. Ongelmaksi muodostuvat erityisesti voimakkaat tunnesiteet sekä ostajan ja myyjän välinen luottamuspula.

Kun ostat Crapen välittämän kohteen, ostat laillistetulta ammattilaiselta ja yritykseltä, joka on luotettava ja puolueeton myös lain tarkoittamassa merkityksessä ja täysin erilaisessa asemassa kuin yksityinen myyjä.

Ammattitaitoinen välittäjämme auttaa sinua arvioimaan muun muuassa tehtyjen ja mahdollisesti edessä olevien remonttien vaikutuksen asumismukavuuteen ja asunnon kustannuksiin.

Ennen ostopäätöksen tekemistä selvitämme sinulle lisäksi kaikki tarjouksen laatimiseen, ostamiseen, omistamiseen ja hallitsemiseen liittyvät kulut ja menoerät, kuten vastikkeet, vesimaksut, sauna- ja autopaikkamaksut ja myytävien osakkeiden osuuden yhtiön lainoista ja niin edelleen.

Laadimme aina lainpitävän ja ymmärrettävän kauppakirjan jokaista erityistapausta myöten sekä käymme läpi kaikki ostamiseen ja kauppaan liittyvät termit ja yksityiskohdat, kuten käsiraha, vakiokorvaus, omistusoikeus, hallintaoikeus, siirtomerkintä, velaton kauppahinta, myyntihinta, lunastus, ensiasunnon ostajan verovapaus, varainsiirtovero, kiinnitykset, rasitteet ja niin edelleen. Laadimme puolestasi kaikki kauppaan tarvittavat sopimukset puolueettomasti ja siten, että ne myös ennaltaehkäisevät mahdolliset ongelmat ja riidat.

1. Millainen kohde on sinulle oikea? Mieti ainakin huoneiden määrä, minimineliöt ja sijainti.

2. Mikä on realistinen hintakattosi? Asunnon hankkimiseen liittyy monta rahaan liittyvää kysymystä, kuten asuntolaina, vakuudet, veroseuraamukset ja asumis- sekä remonttikustannukset.

3. Millä aikataululla voit ostaa ja muuttaa? Mieti rasittaako muuttamista vuokrasopimus tai nykyisen asunnon myyminen ja tarvitsetko ratkaisuihin apuamme.

4. Tuleeko uuden asuntosi olla muuttovalmis vai oletko valmis remontoimaan?