Työnjohtajankatu 5 A

Hyväpohjainen sisäpihan asunto OMALLA tontilla!

Omalla tontilla olevasta As Oy Helsingin Herttoniemen Läkkisepästä erittäin hyvä 4. kerroksen yksiö. Yhtiö on valmistunut marraskuussa 2022 ja sijainti on uudessa Sohlberg- korttelissa, halutussa Herttoniemessä. Asunto myydään vuokrattuna (790€/kk + vesi).

Tämä asunto on erinomaisella sijainnilla 5 minuutin kävelymatkan päässä Herttoniemen metroasemasta josta pääset vain 10 minuutissa keskustaan. Lähipalvelukeskus Hertsiin kaikkine palveluineen (Prisma, kuntosali, ravintolat, apteekki) pääset samoin hetkessä.

Kätevän kokoisen yksiön koko asunnon levyinen lasitettu parveke luo reilusti tilantuntua ja antaa mahdollisuuksia tilan käyttöön. Hyvän kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava. Asunnossa on myös yksiöksi hyvin säilytystilaa.
Keittiö on Puustellin ja pitää sisällään Siemensin kodinkoneet.

Pyydä lisätiedot:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Työnjohtajankatu 5 , 00880 Helsinki

Kaupunginosa

Herttoniemi

Kohdetunnus

13165

Talotyyppi

Kerrostalo

Pinta-ala

28,50 m² Ei

Huone-erittely

1h+k+parveke

Yleiskunto

Hyvä

Vapautuminen

Kohde myydään vuokrattuna ja hallintaoikeuden siirtymistä rasittaa vuokrasopimus

Kerros

4 / 17

Hissi

Kyllä

Näkymä

Länteen, sisäpihan puolelle

Sopii liikuntarajoitteiselle

Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Puustellin keittiö, Siemensin laadukkaat kodinkoneet; induktiotaso, monitoimiuuni, mikroaaltouuni, jääkkaappipakastin, astianpesukone, liesikupu

Saunan lisätiedot

Saunaosasto 10. keroksessa

Kylpyhuoneet

Temalin kiintokalusteet, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, vesikalusteet, kääntyvä suihkuseinä, paneloitu katto ja led-valaisimet

Oleskelutilat

Seinät maalattu

Varastointi- ja säilytystilat

Huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Lattiat

Tammiparketti

TV-antenni

Kaapeli TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Helsingin Läkkiseppä

Asuntojen lukumäärä

147

Rakennusvuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

A(2018)

Yhteiskäytössä olevat tilat

Saunaosasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, korttelipesula (naapuritalossa)

Isännöinti

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Olli-Pekka Nissinen

Lämmitys

Kaukolämpö

Ilmanvaihto

Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

214 900,00 €

Myyntihinta

101 410,67 €

Velkaosuus

113 489,33 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

85,50 €/kk

Rahoitusvastike

457,71 €/kk

Muut vastikkeet

Mediavastike 3,50€/kk

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Lisätietoja kustannuksista

Yhtiölainasta maksetaan 2 ensimmäistä vuotta vain korkoja.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Alueella runsaasti kouluja ja päiväkoteja; mm. ala-aste 750 m ja peruskoulu n. 1,3 km.

Liikenneyhteydet

Herttoniemestä erittäin monipuoliset liikenneyhteydet; useita linja-autolinjoja joka puolelle Helsinkiä, metrolla Matinkylään (Kivenlahteen 2023) ja Vuosaareen/Mellunmäkeen

Palvelut

Lähipalvelut Kauppakeskus Hertsi sekä alueen laajat kivijalkapalvelut.