Mikonkatu 25 C

Sisustussuunnittelijan suunnittelema puistonäköalahuoneisto omalla tontilla kaupungin keskeisimmällä sijainnilla

Tarjouskauppa!

Skandinaavisen modernisti toteutettu valoisa läpihuoneisto arvostetusta taloyhtiöstä ja kysytyssä kokoluokassa on todellinen aarre pieniä asuntoja pullollaan olevassa keskustan markkinassa. Huoneiston edustushenkinen pohja, varustelu ja yleisilme sopivat vaativampaankin makuun ja parvekkeellisen makuuhuoneen kruunaa upeasti sommiteltu walk through -vaatehuone.

Asunto Oy Mikonkatu 25 on täsmällisesti ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa linjasaneeraus on iloksenne valmistunut huhtikuussa. Se seisoo omalla tontilla yhdellä keskustan kysytyimmistä mikrosijainneista Kaisaniemenpuiston vieressä. Yhtiöllä on viihtyisä ja yksityinen sisäpiha korotetulla kannella, jonka ohi on kulku yhtiön sauna- ja uima-allasosastolle.

Kohde on tarjouskauppakohde jossa ilmoitettu myyntihinta on lähtöhinta. Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä kohteesta annetut tarjoukset. Tehdyt tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä ilmoiteta missään.

Huoneistoon on siroteltu reilulla kädellä pieniä yksityiskohtia, jotka ovat osuneet aivan naulankantaan, sekä funktionaalisuuden, että visuaalisen ilmeen puolesta. Muutaman nimetäkseni mm. parvekelämmitin, valaistuksenohjausjärjestelmä älypeilillä ja reilulla valaistusteholla. Tämä on nähtävä paikan päällä!

Asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Karri Savinko
0403004302

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Mikonkatu 25 , 00100 Helsinki

Kaupunginosa

Kluuvi

Kohdetunnus

13153

Talotyyppi

Kerrostalo

Pinta-ala

72,00 m² Ei

Huone-erittely

3h+k+s+lp.

Huoneiden lisätiedot

Makuuhuoneessa on tilava läpikuljettava lasiseinin rajattu pukeutumistila kaapistoineen.

Yleiskunto

Hyvä

Vapautuminen

Heti vapaa

Kerros

5 / 8

Hissi

Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Reilusti toiminnallista kaappitilaa, saareke induktioliedellä, liesituuletin, allas ja hana J- juoksuputkella, integroitu pesukone, jääkaappi jää -toiminnolla ja pakastin (Samsung).

Saunan lisätiedot

Yleellinen lisäys yhtiön vastaaviin asuntoihin verrattuna, joissa on alkuperäisenä pienemmät kylpyhuoneet ja erillis-wc. Valmistunut linjasaneerauksessa ja kiukaana toimii Harvian suosikkimalli.

Kylpyhuoneet

Gustavsbergin wc-istuin, pesukoneliitäntä, taustavalaistu peili kirkkaus ja sävysäädöillä (Dansani), suihkuseinä sadesuihkulla (Hansgrohe), pesukoneliitäntä, allaskaappi.

Oleskelutilat

Keittiö on korotettu tyylikkäin askelmin olohuoneesta. Suuri ikkuna-ala ja puistonäköala tekevät olohuoneesta todella viihtyisän.

Makuuhuoneet

Kulku lasitetulle parvekkeelle, hyvän kokoinen huone, josta löytyy asunnon todellinen katseidenkääntäjä: läpikuljettava lasinen pukeutumistila tyylikkäillä kaapistoilla.

Varastointi- ja säilytystilat

Asunnossa on riittävän pohjan myötä hyvin säilytystilaa ja paikkoja kaapistoille tai hyllyille. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Lattiat

Kylpyhuoneessa laatat, makuuhuoneessa vinyyli, oleskelutiloissa ja keittiössä parketti (Kährs).

TV-antenni

Kaapeli-tv (DVB-C)

Tietoliikenne

DNA Taloyhtiölaajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Mikonkatu 25

Asuntojen lukumäärä

Rakennusvuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Tontin omistus

Oma

Asbesti

Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset

1992 - 1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen 1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeenoviin ja -ikkunoihin) 1999 lämpökeskuksen uusiminen 2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2004 porrashuoneiden maalaustyö 2009 saunan kunnostus 2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen 2013-2015 istutusalueiden kunnostus 2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus Linjasaneeraus on valmistunut 04/2022 Hissit ovat valmistuneet 04/2022 Lukitus ja Residential flow valmistuvat 06/2022

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset

2021-2022 Puiston puoleisen vesikaton rakennekorjaukset/julkisivu, Vesivuotojen korjaus A- ja B- rapuissa, Julkisivut ja parvekkeet; kuntoarvio sitowise, 2022-2023 Yläkannen ja portaikon kaiteiden uusiminen, Pihakansi; kuntotutkimus, Asuinhuoneistot; venttiilien säätö ja kanavien puhdistus, Toimistotilojen ilmanvaihtolaitteet; uusiminen, säätö ja puhdistus. 2022-2024 Julkisivukorjaus 2022-2025 Toisen saunaosaston peruskorjaus, Uima-altaan kunnostus

Isännöinti

Suomen Kiinteistöyhtymä Oy

Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys

Toteutuneita autopaikkoja 47 kpl, joista 4 on yhtiön hallinnassa.

Lämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

530 000,00 €

Myyntihinta

480 861,02 €

Velkaosuus

49 138,98 €

Lisätietoa hinnasta

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

410,40 €/kk

Rahoitusvastike

317,52 €/kk

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta

Vesimaksu

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Keskustan laajaa tarjontaa on helppo hyödyntää keskeisimmältä paikalta.

Liikenneyhteydet

Keskeinen sijainti puiston toisella puolen sijaitsevan rautatieaseman välittömässä läheisyydessä takaa erinomaiset kulkuyhteydet reitille, kuin reitille.

Palvelut

Taloyhtiö sijaitsee arvopaikalla kauppakeskus Kluuvin ja kaupunginteatterin välissä. Mutkaton kulku kaikkiin lähialueen ostoskeskuksiin, pankkeihin, terveydenhuoltopisteisiin kävellen tai sporalla.