Väinölänkatu 17 C

Kaunis ja valoisa kulmakaksio nostalgisessa Olympiakylässä!

Putkiremontoitu, hyväpohjainen kaksio halutusta Käpylän Olympiakylästä. Kaunis kulmahuoneisto, jonka ikkunat suorastaan tulvivat valoa. Perinteinen huonejako, jossa on neliöihin nähden tilavat ja selkeät huoneet.

Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2011, jolloin myös kylpyhuone on täysin remontoitu. Keittiö on tehty vuonna 2020. Asunnossa on kauttaaltaan alkuperäiset lankkulattiat, jotka on maalattu hohtavan valkoisiksi.

Olympiakylän alue on suojeltua aluetta, ja sen vetovoimatekijät perustuvat kauniiseen funkistyyliseen rakennuskantaan sekä vehreyteen. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat Käpylässä laajat ja monipuoliset,. Liikkumaan pääsee sekä julkisilla että myös kätevästi omalla autolla.

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Sovi esittely kohdetta myyvän välittäjän kanssa.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350

Mikäli nykyinen asunto on vielä myymättä ja osana uuden asunnon rahoitusta, sovitaan tapaaminen, niin saat asiantuntevan arvion omasta kodistasi ja nykyisestä markkinatilanteesta.

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Väinölänkatu 17 , 00610 Helsinki

Kaupunginosa

Käpylä

Kohdetunnus

13150

Talotyyppi

Kerrostalo

Pinta-ala

45,00 m² Ei

Huone-erittely

2h+k+kph+ransk.parveke

Yleiskunto

Hyvä

Vapautuminen

1.7.2023 / Sopimuksen mukaan

Kerros

2 / 3

Hissi

Näkymä

Vehreät näkymät koiliseen, kaakkoon (ranskalainen parveke) sekä luoteeseen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Induktioliesi, jäkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (Ideal- keittiö remontoitu 2020)

Kylpyhuoneet

Suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys (remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011)

Oleskelutilat

Seinät maalattu, lattia maalattu lauta

Makuuhuoneet

Seinät maalattu, lattia maalattu lauta

Varastointi- ja säilytystilat

Verkkokellari, talouskellari

Parvekkeen lisätiedot

Ranskalainen parveke noin kaakkoon

Lattiat

Maalattu lauta

TV-antenni

DNA Welho kaapeli

Tietoliikenne

DNA Welho kaapeli

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kenkäteline, TV-taso, sälekaihtimet

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Väinölänkatu 17

Asuntojen lukumäärä

Rakennusvuosi

1941

Rakennusmateriaali

Tiili

Tontin omistus

Vuokra

Energialuokka

F(2013)

Asbesti

Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.

Yhteiskäytössä olevat tilat

Talouskellari, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset

1995 vesikattojen ja parvekkeiden maalaus,1996 asfaltointi,1997 lämmönsiirrin ja paineenkorotusp. uusittu,suoritettu pintavesitöitä,1998 uusittu jätesuoja,2000 ikkunat kunnostettu,2002 suoritettu nuohous,2003 patteriventtiilit ja linjasulut uusittu,2007 porrashuoneet entisöity,2010-2011 perinteinen putki- ja viemäriremontti, sähkönousut uusittu,2013 vesikatot uusittu, ikkunoiden peruskorjaus (Tema13),2018 patteri-ja linjaventtiilit uusittu,lämmityksen perussäätö,2019 kaukolämpökeskuksen uusiminen,lämmöntasapainoitus ja patteri-ja linjaventtiilien uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset

Seuraavien 1-5 vuoden aikana: Väinölänkadun puoleisten istutusten ja nurmialueen kohentaminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 5 vuoden jälkeen: julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus

Isännöinti

Olympiakylän Huolto Oy / Sampsa Linso

Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys

Kadulla asukaspysäköintitunnuksella

Lämmitys

Kaukolämpö

Ilmanvaihto

Luonnonpaine

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

295 000,00 €

Myyntihinta

295 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

254,60 €/kk

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta

Vesimaksu

20.00€/hlö/kk

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Lisätietoja kustannuksista

Hoitovastike 1.7.2023 alkaen 342,00€/kk

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Käpylän peruskoulu 600m, Käpylän ruotsinkielinen ala-aste 600m, Koskelan ala-aste 1,4km, Helsingin luonnontiedelukio 850m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkille noin 250m, raitiovaunupysäkki noin 400m, Käpylän juna-asema noin 1km. Omalla autolla Tuusulantie, Lahdenväylä, Kehä I lähimmät pääväylät. Nopeasti Helsingin keskustaan ja helposti esim. lentokentälle.

Palvelut

Lähimmät kaupat K-Market Masurkka 400m, Alepa Käpylä 450m, K-Mustapekka noin 1km, Kauppakeskus Tripla noin 3km

Alueen lisätiedot

Olympiakylä on Helsingin Käpylässä, Koskelantien pohjoispuolella sijaitseva lamelli- ja pistetaloista koostuva asuinalue, joka rakennettiin alun perin Helsingin vuoden 1940 olympialaisiin osallistuvien ulkomaisten joukkueiden majoitustiloiksi. Alue rakennettiin kahdessa vaiheessa 1938–1940 ja 1948–1952. Helsingin vuoden 1952 olympialaisia varten Käpylään rakennettiin Koskelantien eteläpuolelle vielä toinen alue, Kisakylä, joka toimi kisojen aikana varsinaisena olympiakylänä.