kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Kaunis ja valoisa kulmakaksio nostalgisessa Olympiakylässä!


Putkiremontoitu, hyväpohjainen kaksio halutusta Käpylän Olympiakylästä. Kaunis kulmahuoneisto, jonka ikkunat suorastaan tulvivat valoa. Perinteinen huonejako, jossa on neliöihin nähden tilavat ja selkeät huoneet.

Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2011, jolloin myös kylpyhuone on täysin remontoitu. Keittiö on tehty vuonna 2020. Asunnossa on kauttaaltaan alkuperäiset lankkulattiat, jotka on maalattu hohtavan valkoisiksi.

Olympiakylän alue on suojeltua aluetta, ja sen vetovoimatekijät perustuvat kauniiseen funkistyyliseen rakennuskantaan sekä vehreyteen. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat Käpylässä laajat ja monipuoliset,. Liikkumaan pääsee sekä julkisilla että myös kätevästi omalla autolla.

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Sovi esittely kohdetta myyvän välittäjän kanssa.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350

Mikäli nykyinen asunto on vielä myymättä ja osana uuden asunnon rahoitusta, sovitaan tapaaminen, niin saat asiantuntevan arvion omasta kodistasi ja nykyisestä markkinatilanteesta.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Väinölänkatu 17 , 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdetunnus
13150
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
45,00 m2 Ei
Huone-erittely
2h+k+kph+ransk.parveke
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
1.7.2023 / Sopimuksen mukaan
Kerros
2 / 3
Hissi
Ei
Näkymä
Vehreät näkymät koiliseen, kaakkoon (ranskalainen parveke) sekä luoteeseen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Induktioliesi, jäkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (Ideal- keittiö remontoitu 2020)
Kylpyhuoneet
Suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys (remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011)
Oleskelutilat
Seinät maalattu, lattia maalattu lauta
Makuuhuoneet
Seinät maalattu, lattia maalattu lauta
Varastointi- ja säilytystilat
Verkkokellari, talouskellari
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke noin kaakkoon
Lattiat
Maalattu lauta
TV-antenni
DNA Welho kaapeli
Tietoliikenne
DNA Welho kaapeli
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kenkäteline, TV-taso, sälekaihtimet

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Väinölänkatu 17
Asuntojen lukumäärä
67
Rakennusvuosi
1941
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
F(2013)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Talouskellari, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1995 vesikattojen ja parvekkeiden maalaus,1996 asfaltointi,1997 lämmönsiirrin ja paineenkorotusp. uusittu,suoritettu pintavesitöitä,1998 uusittu jätesuoja,2000 ikkunat kunnostettu,2002 suoritettu nuohous,2003 patteriventtiilit ja linjasulut uusittu,2007 porrashuoneet entisöity,2010-2011 perinteinen putki- ja viemäriremontti, sähkönousut uusittu,2013 vesikatot uusittu, ikkunoiden peruskorjaus (Tema13),2018 patteri-ja linjaventtiilit uusittu,lämmityksen perussäätö,2019 kaukolämpökeskuksen uusiminen,lämmöntasapainoitus ja patteri-ja linjaventtiilien uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Seuraavien 1-5 vuoden aikana: Väinölänkadun puoleisten istutusten ja nurmialueen kohentaminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 5 vuoden jälkeen: julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus
Isännöinti
Olympiakylän Huolto Oy / Sampsa Linso
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Kadulla asukaspysäköintitunnuksella
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Luonnonpaine

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
295 000,00 €
Myyntihinta
295 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
254,60 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20.00€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Hoitovastike 1.7.2023 alkaen 342,00€/kk

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Käpylän peruskoulu 600m, Käpylän ruotsinkielinen ala-aste 600m, Koskelan ala-aste 1,4km, Helsingin luonnontiedelukio 850m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 250m, raitiovaunupysäkki noin 400m, Käpylän juna-asema noin 1km. Omalla autolla Tuusulantie, Lahdenväylä, Kehä I lähimmät pääväylät. Nopeasti Helsingin keskustaan ja helposti esim. lentokentälle.
Palvelut
Lähimmät kaupat K-Market Masurkka 400m, Alepa Käpylä 450m, K-Mustapekka noin 1km, Kauppakeskus Tripla noin 3km
Alueen lisätiedot
Olympiakylä on Helsingin Käpylässä, Koskelantien pohjoispuolella sijaitseva lamelli- ja pistetaloista koostuva asuinalue, joka rakennettiin alun perin Helsingin vuoden 1940 olympialaisiin osallistuvien ulkomaisten joukkueiden majoitustiloiksi. Alue rakennettiin kahdessa vaiheessa 1938–1940 ja 1948–1952. Helsingin vuoden 1952 olympialaisia varten Käpylään rakennettiin Koskelantien eteläpuolelle vielä toinen alue, Kisakylä, joka toimi kisojen aikana varsinaisena olympiakylänä.