Kaksio ja oma piha!
Hyvälle sijainnille valmistuva kaksio, johon aivan omanlaistaan tunnelmaa tuo asunnon reilunkokoinen piha! Asumiseen mukavuutta tuo lisäksi oma sauna, jossa on tyylikäs tornikiuas ja lasiseinä.
Asuntoon on tehty rakennusvaiheessa tasokorotuksia, mm. keittiön laitteet ovat integroituja ja kylpyhuoneeseen ripauksen luksusta tuo sadesuihku. Terassiparvekkeella on täysilasitus.
Harkiten suunnitellussa talossa on vesikiertoinen lämmitys ilman kalustamista hankaloittavia seinäpattereita ja ilmanvaihtoon on kytketty myös lämmön talteenotto. Palveluiden pariin pääsee hetkessä, tieyhteydet ovat sujuvat ja luonto on lähellä: golfkenttä ja Finnträsk-järvi ovat aivan naapurissa.
Arvioitu valmistuminen 2023 loppuun mennessä.
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake asunnon yhteydessä.
Asunto myydään rakennusaikana siirtosopimuksella. Kaupanteon yhteydessä maksetaan siirtohinta 26.180,51 €. Kauppahinnan loppuosa 37.573,74 € maksetaan vasta talon valmistuessa.
Ota yhteyttä!
Kohteen perustiedot
Katuosoite
Heinäkedontie 3 , 02390 Sarvvik
Kaupunginosa
Sarvvik
Kohdetunnus
13119
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
40,00 m2 Ei
Huone-erittely
2 h, avok, s, parveke, piha
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö valmis, arvio 12/2023
Kerros
1 / 6
Hissi
Kyllä
Näkymä
Kulmahuoneiston ikkunasuunnat asunnon pihalle
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä
Varusteet ja materiaalit
Keittiö
Kattavasti varusteltu keittiö, jossa tasokorotuksena integroidut laitteet.
Saunan lisätiedot
Tornimallinen sähkökiuas, lasiseinä.
Kylpyhuoneet
Peilikaappi, allaskaappi, bidee, suihkuseinä sekä sadesuihku tasokorotuksena. Tilavaraus ja liitännät pesutornille. Sävymaailma valkoista ja elävää harmaata (alpstone ash).
Oleskelutilat
Olohuone yhdistyy keittiöön, kulku omalle pihalle ja parvekkeelle.
Makuuhuoneet
1 makuuhuone, jossa kiintokaapisto.
Varastointi- ja säilytystilat
Kaapistotilaa, yhtiössä huoneistokohtainen varasto.
Parvekkeen lisätiedot
Terassiparveke
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli-tv
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu
Talon ja tontin tiedot
Taloyhtiö
Asunto Oy Kirkkonummen Neitokurki.
Asuntojen lukumäärä
27
Rakennusvuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
B2018
Yhteiskäytössä olevat tilat
Asukkaiden käytössä on mm. ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot sekä sauna-/kerhotila rakennuksen ylimmässä ullakkokerroksessa.
Yhtiö on osapuolena korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa,
jossa sovitaan mm. alueen jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojista, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Talo valmistuu arviolta 12/2013.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Kirkkonummen kunnan Sarvvikin kunnanosan korttelin 2227 tonttia nro 4 (kiinteistötunnus 257-6-2227-4) yhdessä Asunto Oy Kirkkonummen Hietakurjen kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Maanvuokrasopimuksessa on sovittu Neitokurjen ja Hietakurjen oikeudesta ja velvollisuudesta lunastaa määräosia tontista. Tontin lunastaminen on mahdollinen ensimmäisen kerran 31.08.2031.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiössä 22 paikkaa osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake asunnon yhteydessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto
Esittely
Sovi oma esittely
Hintatiedot
Velaton myyntihinta
189 000,00 €
Myyntihinta
63 754,25 €
Velkaosuus
125 245,75 €
Lisätietoa hinnasta
Asunto myydään rakennusaikana siirtosopimuksella. Kaupanteon yhteydessä maksetaan siirtohinta 26.180,51 €. Kauppahinnan loppuosa 37.573,74 € maksetaan talon valmistuessa.
Kustannukset ja maksut
Hoitovastike
252,00 €/kk
Rahoitusvastike
211,68 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta 2 kk kuluessa talon valmistumisesta, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Hoitovastike sisältää myös tontinvuokraosuuden.
Taloyhtiön yhtiölainaosuudesta rakennusaika ja 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita, jolloin maksetaan vain korkoja. Osakkeenomistajilta aletaan kerätä korkeampaa rahoitusvastiketta n. 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä.
Alueen tiedot
Liikenneyhteydet
Kivenlahden puolella metroasema ja bussilinjoja Helsingin keskustaan, Espooseen ja Kirkkonummelle. Autoillen länsiväylä ja kehä III takaavat sujuvat yhteydet, Helsingin keskustaan ajaa noin 20 minuutissa.
Palvelut
Espoonlahden uuteen kauppakeskus Lippulaivaan autoillen n. 5 minuutin matka. Palveluita myös mm. Masalassa, jossa päiväkoteja ja Kartanonrannan koulu sekä kirjasto ja terveysasema.
Alueen lisätiedot
Finnträskin järvi, golfkenttä ja venesatama alueella.