kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Ylimmän kerroksen näköalakaksio omalla tontilla tulevan Raide-Jokerin varrelta.


Tarjouskauppa!

Otsikon avainsanoista voi jo päätellä, että vastaavia asuntoja ei kilpailullisella postinumeroalueella vapaudu ihan joka päivä. Parempaa tunnelmaa ja näkymää Lepuskin yli, kuin tässä kulmahuoneistossa saa ihan tosissaan etsiä.

Talon nousemisesta omalle tonttille kolmen taloyhtiön kortteliin on vastannut hyvämaineinen rakennusliike SRV, jonka myötä myös asunnon suunnittelu ja materiaalivalinnat ovat korkeaa laatua. Asunnon kunto on säilynyt erinomaisena. Huoletonta asumista pitkäksi aikaa fiksulla hinnalla tinkimättä keskeisestä sijainnista tai asumismukavuudesta.

Arvion mukaan syksyllä 2023 aivan kotikulmilla liikennöi nopea raidejokeri. Oivallinen sijainti takaa hyvät yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Junalla pääset Helsingin keskustaan 13 minuutissa, autolla matkaan kuluu parikymmentä minuuttia.

Vermon ja Talin ulkoilumaastot aukeavat lähes takapihalta. Mukavia pyöräily- tai kävelyreittejä riittää moneen suuntaan. Jos merenranta viehättää enemmän, Tarvaspään upeat maisemat siintävät vain 1,5 kilometrin päässä. Tarvaspäästä voit jatkaa rantaviivaa upealle Villa Elfvikin luonnosuojelualue, luontopolulle ja lintutornille tai uusittuja kävelysiltoja pitkin kohti Munkkiniemeä. Alueen oman, viehättävän Monikonpuron solinasta pääset nauttimaan ihan kotikulmilla.

Kohde on tarjouskauppakohde jossa ilmoitettu myyntihinta on lähtöhinta. Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä kohteesta annetut tarjoukset. Tehdyt tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä ilmoiteta missään.

Kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Petri Vilkko
0400 429733

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Runoratsunkatu 3 , 02600 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara / Perkkaa
Kohdetunnus
13100
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
41,00 m2 Ei
Pinta-ala yhteensä
41,00 m2
Huone-erittely
2h+kt.+lp.
Huoneiden lisätiedot
Lasitettu parveke.
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
16 / 16
Hissi
Kyllä
Näkymä
Pohjois/Itä -kulma

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kaappitilaa, kalusteinduktioliesi ja -uuni (AEG), liesikupu, jääkaappipakastin(AEG).
Saunan lisätiedot
Yhtiössä sauna
Kylpyhuoneet
Suihkuseinä, peilikaappi, bideesuihku, vesikiertoinen lattialämmitys, korkeatasoinen pesutorni.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto.
Parvekkeen lisätiedot
Tilava parveke, näkymät Pohjoinen/Itä
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapelitelevisiojärjestelmä
Tietoliikenne
Taloyhtiölaajakaista 10M
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Pinnat ja materiaalit hyvässä kunnossa uudiskohteessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Piruetti
Asuntojen lukumäärä
113
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
C2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Ei toimenpiteitä - uudiskohde
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Ei toimenpiteitä - uudiskohde
Isännöinti
Realia Services Oy - Niina Pesonen, 010 228 4000
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiö on hakenut tupakkalain 79 § mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Asunto Oy Espoon Piruetti on rakennettu omalle tontille korttelialueelle, johon kuuluu kolmen asunto-osakeyhtiön rakennukset.Yhtiöiden tontit muodostavat kokonaisuuden, jonka yhteisjärjestelyistä on laadittu 29.6.2017 allekirjoitettu sopimus Perkkaan korttelin 51002 yhteisjärjestelyistä. Yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu koko korttelin asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä. Lisäksi sopimus sisältää muun muassa pysyvät käyttöoikeudet, kuten esimerkiksi kerhohuoneen, autohallin ja pihakannen yhteiskäyttö ja kustannusten jako.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja, yhtiön autopaikat (69) ovat erillisinä osakkeina. Yhtiössä on ilmoituksen julkaisun aikaan mm. ilmoitustaululla vuokrattavana autopaikkoja.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
249 000,00 €
Myyntihinta
76 776,92 €
Velkaosuus
172 223,08 €
Lisätietoa hinnasta
Voidaan myydä tarvittaessa kalustettuna. Kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
131,20 €/kk
Rahoitusvastike
515,90 €/kk
Muut vastikkeet
Laajakaistan käyttökorvaus 5 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Vermonniityn uusi koulukeskus rakentuu aivan viereen ja useampi päiväkoti sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä kotoa. Yläkouluun ja lukioon Leppävaaran puolelle on matkaa pari kilometriä.
Liikenneyhteydet
Kehä 1 ja Turunväylä risteävät Leppävaarassa. Bussilinjat 113, 202, 502, 544 liikennöivät Vermonniityn välittömässä läheisyydessä ja Kauppakeskus Sellolta löytyy juna- sekä linja-autosema. Tulevaisuudessa Raide-jokeri.
Palvelut
Päivittäistavarakauppa löytyy aivan naapurista, ja isommille ostoksille, Kauppakeskus Selloon, on matkaa kilometrin verran. Sellosta löydät kaikki tarvittavat palvelut niin arkeen kuin juhlaan: marketit, erikoisliikkeet, kahvilat, ravintolat ja elokuvateatterin. Uusi K-Supermarket Derby noin 700 m.
Alueen lisätiedot
Pistä lenkkarit tai monot jalkaan ja suuntaa Leppävaaran urheilupuistoon. Sieltä löytyy myös täysin uusittu uimahalli ja maauimala. Korkeatasoisessa Sellosalissa pääset nauttimaan monipuolisesta taiteesta.