kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Parvellinen 37,5/49,5m2 kaksio hyvästä 2021 valmistuneesta yhtiöstä!


Parvellinen loft-tyylinen kaksio omalla terassiparvekkeella vuonna 2021 valmistuneesta taloyhtiöstä. Valoisan ja erittäin hyväpohjaisen asunnon huonekorkeus on hulppeat n. 4 metriä.

Asunnon sijainti on lähellä niin hyviä ja monipuolisia palveluita, kuin myös hyviä liikenneyhteyksiä. Rekolanmäki sijaitsee lähellä Koivukylän, Korson ja Tikkurilan palvelukeskittymiä. Hyvien palveluiden lisäksi alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ulkoilureitteineen ja puistoineen, ja ne tulevat paranemaan tulevaisuudessa vielä merkittävästi, kun viereen valmistuu Elmon urheilupuisto.

Asunnon perusvarustelutasoa on parannettu (mm. integroidut koneet, säilytystilat yms.). Asunnosta löytyykin kaikki tarvittava laadukkaaseen asumiseen.

Sovi esittely ja tule tutustumaan asuntoon. Asunto vapautuu joustavasti.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Lipstikkakuja 5 , 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Rekolanmäki
Kohdetunnus
13062
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
37,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+kt+parvi
Huoneiden lisätiedot
Asunnossa noin 12m2 parvi (korkeus 1.35m)
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 5
Hissi
Kyllä
Näkymä
Itään ja etelään (kulmahuoneisto)

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Integroidut koneet: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, kaapistot (runsaasti kaappitilaa)
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä saunatilat
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu ja laatoitettu, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Varastointi- ja säilytystilat
Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon 5. kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon 1. kerroksessa ja 5. kerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon 1. kerroksessa väestönsuojan yhteydessä.
Parvekkeen lisätiedot
Terassiparveke 27,5m2
Lattiat
Tammi Cotton White- parketti
TV-antenni
Yhtiössä yleiskaapelointiverkko liitettynä yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Asuntoon on tehty muutostöitä perustasoon nähden.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Elmo
Asuntojen lukumäärä
43
Rakennusvuosi
2021
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
B(2018)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
Isännöinti
Retta Isännöinti, Vantaa
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autopaikat myynnissä osakkeilla, asunnon ohessa on mahdollista ostaa 2 autopaikkaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
225 000,00 €
Myyntihinta
96 059,88 €
Velkaosuus
128 940,12 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
247,50 €/kk
Rahoitusvastike
109,12 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikan hoitovastike 5,27€/kk, saunamaksu 20€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Laina-aika on rakennusaika + 5 + 20 vuotta, josta rakennusaika + viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,79 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 8/2026.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Rekolanmäen koulu (ala-aste), Rekolan koulu (ala-aste), Koivukylän koulu (ylä-aste), alueella runsaasti päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Rekolan asemalta paikallisjunalla, Asolanväylää pitkin useita busseja eri puolelle PK-seutua. Omalla autolla nopeasti sekä Lahden tielle että Tuusulan väylälle.
Palvelut
Koivukylän ja Asolan laajat palvelut, mm. Citymarket, Lidl, Peijaksen sairaala, useita ravintoloita sekä kivijalkaliikkeitä.