kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Asunto Oy Sipoon Välke nousee Sipoon Söderkullaan!


Välkkeen kodeissa on korkeat huoneet ja suuret ikkunat, jotka tuovat asuntoihin avaruutta ja valoisuutta. Jokaisessa kodissa on oma parveke.
Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta ikkunaseinillä ei ole näkyviä lämmityspattereita, mikä helpottaa kalustamista ja linjakasta sisustamista, sekä tuo asumismukavuutta.

Huoneistoja tullaan rakentamaan yksiöistä neliöihin: 1–4 h + kt (+ s), 22–76 m2.
Kysy lisää vapaista asunnoista!

Autopaikat myydään omilla osakkeillaan. Autopaikkoja tulee yhteensä 25, joista asukaspaikkoja 21 ja vieraspaikkoja 4.

Söderkullassa on hyvät ja jatkuvasti kehittyvät palvelut. Hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan, Itäkeskukseen sekä Porvooseen.

Välkkeen kodistasi lähdet ulkoilemaan luonnonkauniisiin metsiin, järvien rannoille ja talvisin hyvin hoidetuille hiihtoladuille.
Lyhyen matkan päässä on monia liikuntapaikkoja, kuten Söderkullan urheilukenttä, frisbeegolfrata sekä Ingman Areenan salibandyhalli.

Myös päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä.

Jos nyt varaat asunnon, pystyt vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin!

Tiedustelut:
Anni Westerback
050 537 3321

Nya lägenheter i Söderkulla, Sibbo!

Här byggs lägenheter i olika storleksklasser, från 22-76m2.
Lägenheterna är moderna med stora fönster som gör dem ljusa och vattendriven golvvärme gör det lättare att möblera.
Alla lägenheter har en en egen balkong. Inglasning kan kan man beställa för en extra kostnad.

Bolaget har 25 bilplatser, varav 21 säljs med egna aktier och 4 platser är gästplatser.

Ifall du reserverar en lägenhet nu, har du ännu möjlighet att påverka materialvalen!

Tag kontakt och fråga efter lediga lägenheter!

Anni Westerback
050 537 3321

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Gneissikaari 16 , 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdetunnus
13052
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
22,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua arviolta 31.10.2023
Kerros
3 / 5
Hissi
Kyllä
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kahden levyn kerraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu, astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Kylpyhuoneet
Keraaminen laatta, seinät laatoitettu, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Varastointi- ja säilytystilat
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon ullakkokerroksessa. Lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto sekä talovarasto sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa.
Parvekkeen lisätiedot
Huoneistoparvekkeisiin on mahdollista tilata lisätyönä parvekelasitus.
Lattiat
Tammilautaparketti
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Yleinen televerkko operaattorin kiinteistökuidulla

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Sipoon Välke
Asuntojen lukumäärä
47
Rakennusvuosi
2023
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2032
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autopaikat myydään omilla osakkeillaan. Autopaikkoja tulee yhteensä 25, joista asukaspaikkoja 21 ja vieraspaikkoja 4.
Lämmitys
Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto/LTO

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
106 029,00 €
Myyntihinta
31 808,70 €
Velkaosuus
74 220,30 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
107,80 €/kk
Rahoitusvastike
57,75 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Hoitovastikearvio tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Pääomavastikearvio sisältää vain korkokulut. Laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita ja 1. lyhennys erääntyy pankille arviolta 31.10.2027. Lyhennysarvio 0,77€/osake/kk + koron osuus. Kustannukset arvioitu maaliskuussa 2022. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Sipoonlahden koulu n. 800 m, Söderkulla skola n. 800 m, Miilin päiväkoti n. 750 m, Mäntymäen päiväkoti n. 900 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Helsingin keskustaan n. 30 min, Itäkeskukseen n. 25 min, Porvooseen n. 20 min min HSL:n busseilla kuljet Itäkeskukseen, Pasilaan ja Kamppiin reilussa puolessa tunnissa.
Palvelut
Söderkullan keskusta n. 1,5 km: S-market, K-market, Lidl, R-kioski, Apteekki, Gym Söderkulla
Alueen lisätiedot
Sipoo (ruots. Sibbo) on Suomen kunta, joka sijaitsee Helsingin seudulla, Uudenmaan maakunnassa. Sipoon naapurikuntia ovat lännessä Helsinki, Vantaa, Kerava, Tuusula ja Järvenpää, idässä Porvoo ja Pornainen sekä pohjoisessa Mäntsälä. Kunnassa on 22 119 asukasta ja sen pinta-ala on 698,60 km², josta 339,69 km² on maata ja loput 3,02 km² sisävesialueita. Sipoo on osa Helsingin metropolialuetta. Kunta on kaksikielinen. Asukkaista 64 prosenttia ilmoittaa äidinkielekseen suomen ja 30 prosenttia ruotsin.