Keltasafiirinpolku 1 B

Parvekkeellinen kolmio hyvällä sijainnilla!

Tarjouskauppa!

Käytännöllisen pohjaratkaisun asunto vuonna 2019 valmistuneessa talossa. Hyväkuntoisen 4. kerroksen asunnon yleisilme on linjakkaan vaaleapintainen. Olohuone yhdistyy avokeittiöön, joka on kattavasti varusteltu integroiduin laittein. Asumisen mukavuutta lisää lasitettu parveke. Moderni kylpyhuone lasisuihkuseinineen ja seinäkiinnitteisine wc-istuimineen sekä talon lämmitysjärjestelmä ilman seinäpattereita viimeistelevät nykyaikaisen ulkoasun.

Kivistö on tämän hetken kuumimpia sijoituskohdekantoja. Tässä kohteessa sijainti ja asumismukavuus ovat kohdallaan seuraavaa kotia etsivälle.

Omalla tontilla sijaitsevassa, muutama vuosi sitten valmistuneessa talossa juoksevat asumiskustannukset ovat edulliset; hoitovastike vain 3,2 €/m2. Talossa on Elisan valokuituyhteys. Keskeinen sijainti, jossa juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä. Kehittyvän alueen palvelut paranevat tulevan kauppakeskushankkeen myötä entisestään.

Kohde on tarjouskauppakohde jossa ilmoitettu myyntihinta on lähtöhinta.Vaihdossa otetaan vastaan asunto-osakkeita ja kiinteistöjä. Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin. Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä kohteesta annetut tarjoukset. Tehdyt tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä ilmoiteta missään.

Vaihtokohteita otetaan vastaan PK-seudulta.

Tervetuloa esittelylle! Tilaa asiakirjat ja varmista oma esittelysi kohdetta hoitavalta välittäjältä:

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Keltasafiirinpolku 1 , 01700 Vantaa

Kaupunginosa

Kivistö

Kohdetunnus

13036

Talotyyppi

Kerrostalo

Pinta-ala

59,00 m² Ei

Huone-erittely

3 h, avokeittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke

Yleiskunto

Hyvä

Vapautuminen

Heti vapaa / Sopimuksen mukaan

Kerros

4 / 6

Hissi

Kyllä

Näkymä

Kulmahuoneistosta näkymä metsäalueelle sekä junaradan ylitse.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Avokeittiö, jossa jääkaappi-pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja tilavaraus mikroaaltouunille.

Saunan lisätiedot

Taloyhtiössä sauna.

Kylpyhuoneet

Kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, lasiset suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys (huoneistosähkö).

Oleskelutilat

Avokeittiöön yhdistyvä olohuone, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Kulku parvekkeelle.

Makuuhuoneet

2 makuuhuonetta

Varastointi- ja säilytystilat

Huoneistossa kaapistotilaa, yhtiössä huoneistokohtainen varastokomero.

Lattiat

Laminaatti

TV-antenni

Kaapeli-TV

Tietoliikenne

Valokuitu (Elisa)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Vantaan Sinisafiiri

Asuntojen lukumäärä

Rakennusvuosi

2019

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

B (2018)

Yhteiskäytössä olevat tilat

Saunatilat, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset kellarivarastot.

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset

Ei merkittäviä suoritettuja korjauksia, talo valmistunut 2019.

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset

Rakennus on valmistunut 2019 eikä tiedossa ole huolto- ja vuosikorjaustoimista poikkeavia suuria korjaustarpeita.

Isännöinti

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Pasi Puustinen 020 748 8272

Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys

Taloyhtiössä autopaikkoja erillisinä osakkeina sekä 2 autopaikkaa liikuntaesteisille.

Lämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Keskitetty

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

199 000,00 €

Myyntihinta

21 569,66 €

Velkaosuus

177 430,34 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

200,60 €/kk

Rahoitusvastike

1 161,00 €/kk

Muut vastikkeet

Mediavastike 2,90 €/kk.

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta.

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Lisätietoja kustannuksista

Rahoitusvastikkeen lyhennysvapaalla ei makseta vielä lyhennyksiä. Lyhennykset 2.5.2023 alkaen 6 kk välein. Hallitus esittää, että 1.12.2022 lähtien uusi rahoitusvastike on 4,5 € per velallinen osake, joulukuun osalta yhtiössä kerätään aiemmin päätetyn korkeamman rahoitusvastikkeen lisäksi 1,16 € per osake suuruinen lisärahoitusvastike.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Lähialueella useampi päiväkoti ja mm. Kivistön ja Aurinkokiven koulut.

Liikenneyhteydet

Erinomaiset liikenneyhteydet. Kivistön juna-asema lähellä ja autoillen nopea yhteys Hämeenlinnanväylälle.

Palvelut

Lähipalveluja, kuten kauppa, ruokaravintoloita, R-kioski ja kirjasto. Kehittyvän alueen palvelutarjonta paranee entisestään tulevan kauppakeskuksen myötä, jonka on kaupallisilta osiltaan arvioitu avautuvan 2022.