kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Kodikas vuokrattu yksiö rauhallisesta juuri valmistuneesta taloyhtiöstä!


Myydään vuokrattuna juuri valmistuneesta taloyhtiöstä kodikas yksiö. Vuokra 790€/kk. Monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien ja palveluiden lähelle Oulunkylään rakennettu 30 asunnon taloyhtiö. Sijainti on keskeinen, mutta kuitenkin rauhallinen. Asunnossa on hyvä ja toimiva pohja, ja ikkunat rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiössä on kaikki tarvittava, mm. 4 kerroksen talosaunaosasto ja hyvät säilytystilat.

Sijainti on erinomainen, ja esimerkiksi julkiset (bussit, juna) kulkevat tiuhaan joka puolelle pääkaupunkiseutua. Lisäksi vuonna 2024 liikennöinnin aloittava Raidejokeri lisää kulkuyhteyksiä (http://www.raidejokeri.info/).

Tutustu tähän erinomaiseen kohteeseen ja pyydä lisätiedot välittäjältä.

Kohteen kuvat rakentajan havainnekuvia.

Asunnon myynti ja lisätiedot:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Paturintie 3 , 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdetunnus
13014
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
28,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kohde myydään vuokrattuna ja hallintaoikeuden siirtymistä rasittaa vuokrasopimus
Kerros
2 / 4
Hissi
Kyllä
Näkymä
Kaakkoon sisäpihalle

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Tasoon upotettava induktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone sekä kalusteisiin asennettava mikroaaltouuni. 1h+kt asunnoissa on uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmä.
Saunan lisätiedot
Talosaunaosasto 4. kerroksessa
Kylpyhuoneet
Suihku, suihkuseinä, kaakelit ja laatat, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Varastointi- ja säilytystilat
Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu oma kellarikerroksessa sijaitseva irtaimistovarasto. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa.
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Jokaiseen asuntoon sisältyy yhtiövastikkeeseen kuuluvana taloyhtiölaajakaista, sekä kaapelitelevisio-operaattorin palvelut. Lisäksi asuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, mikä mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Nestor
Asuntojen lukumäärä
30
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
2022
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
B 2018
Yhteiskäytössä olevat tilat
Väestönsuoja ja tekniset tilat sijaitsevat kellarikerroksessa. Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu oma kellarikerroksessa sijaitseva irtaimistovarasto. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa, talosaunaosasto 4. kerroksessa. Jätehuone sijaitsee 1. kerroksessa.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiössä on yhteensä 14 autopaikkaa, joista 4 on sähköautopaikkoja
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, jota voidaan osittain säätää asunnon liesikuvusta.

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
239 000,00 €
Myyntihinta
87 000,00 €
Velkaosuus
152 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
117,60 €/kk
Rahoitusvastike
273,60 €/kk
Muut vastikkeet
Autotalli arvio 33,60€/kk, sähköautopaikka 25,20€/kk, katospaikka 21€/kk, pihapaikka 16,80€/kk,
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Lyhennysvapaan aikana (arviolta 1,5 ensimmäistä vuotta) 0,90 €/osake/kk. Rahoitusvastikkeen määrä nousee viimeistään, kun yhtiö alkaa kerätä rahaa lyhennyksiä varten (arviolta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennyserää). Lyhennysten alettua rahoitusvastikearvio on 2,25 €/osake/kk. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko koostuu marginaalista ja viitekorosta.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Mm. Päiväkoti Nestor n. 200 m, Päiväkoti Amalia n. 240 m, Päiväkoti Majava n. 850 m Mm. Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,4 km Oulunkylän ala-aste n. 650 m Maunulan ala-asteen koulu n. 2 km Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio n. 2,3 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m, Oulunkylän juna-asema n. 500 m, Käpylän juna-asema n. 1,1 km. Omalla autolla kehä I kautta joka puolelle PK-seutua.
Palvelut
Ogelin ostoskeskus 300 m, K-Supermarket Mustapekka n. 850 m, Kirjasto ja terveysasema alle 500 m, Oulunkylän urheilupuisto ja jäähalli n .1 km