kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Uudistuotanto erillistalo Vantaan Ilolassa!


Vuoden 2022 lopulla valmistuva uudistuotantoerillistalo Vantaan Ilolassa. 2307 m2 oma kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ja tämän myynnissä olevan erillistalon lisäksi kiinteistölle rakennetaan 2 asunnon paritalo. Jokaisella asunnolla on oma sopimuksella määrätty hallinta-alue. Jokaiselle asunnolle kuuluu 2 sähköautopaikkaa. Kiinteistön rakennukset on Design-Talon suunnittelemia. Asunto varustetaan laadukkailla kodinkoneilla ja pintamateriaaleilla. Asunnossa on takkavaraus.

Asunnossa on 4 hyvän kokoista makuuhuonetta, olohuoneen kanssa saumattomasti yhdistyvä keittiö/ruokailutila, sekä tilava kodinhoitohuone/kylpyhuone kokonaisuus. Huonekorkeus on tavallista korkeampi, ja vinokatto lisää valoisuutta ja tilan tuntua. Asunnolle kuuluu 8m2 varastotila.

Alueena Ilolassa on hyvät kulkuyhteydet ja paikallispalveluiden lisäksi laajempien palveluiden äärelle, esimerkiksi Tikkurilaan, Kauppakeskus Jumboon, Tammistoon sekä lentokentälle, on noin 5-10 minuutin ajomatka.

Pyydä lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kanervakuja 2 , 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdetunnus
13011
Pinta-ala
105,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4mh+k+oh+kph+khh+wc+s
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun kiinteistö on valmis, arvio 12/2022

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Electrolux LRS1DF39W R Jääkaappi Electrolux LUS1AF28W L Pakastin Electrolux COB400W Uuni Bi Electrolux HOI630MF Keittotaso Induktio Electrolux EES47310l Astianpesukone Bi Electrolux KMFE172TEW Mikroaaltouuni Bi Lisäksi Petra-Keittiön kaapistot
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas Harvia Cilindro PC 110EE
Kylpyhuoneet
Lattia solid 10x10 cotton laatta, seinät solid 20x40 cotton laatta, vesikalusteet, 2 suihkupäätä
Erillinen wc
1 kpl
Kodinhoitohuone
wc, lavuaari, pesukoneliitäntä
Oleskelutilat
Lattia laminaatti, seinät maalattu
Makuuhuoneet
Lattia laminaatti, seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Oma varasto, kaappitilaa, vaatehuone
Parvekkeen lisätiedot
Oma terassipiha
Lattiat
ET: laminaatti;laatta, MH: laminaatti, OH: laminaatti, K+RT: laminaatti
Tulisijat
Varaus tulisijalle
TV-antenni
Yleisantenni
Tietoliikenne
Langaton yhteys

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
Tontti
Maapohjan pinta-ala
2 307,00 m2
Maapohjan omistus
Oma
Lisätietoja maapohjasta
Asuntojen (3) hallinta-alueet on jaettu tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti
Kaava
AO Erillispientalojen korttelialue (sitova tonttijako)
Rakennusoikeus
e=0,20
Tie
Kanervakuja vie perille
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Tontilla on kunnallistekniikka
Muut liittymät
Sähköliittymä siirtyy
Kiinteistön lisätiedot
Uudiskohde
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Myyntihinta
459 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Sähkö
Kulutuksen mukaan
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Ilolan Koulu (alakoulu 1-4), Ilolan päiväkoti, Liikuntapäiväkoti Touhula, Eppilän paiväkoti
Liikenneyhteydet
Bussit 624, 633, 642 sekä 641. Paikallisjuna Leinelän asema 27 min. ja Koivukylän asema 38 min. kävely) I ja P. Kehä III matkaa Tuusulanväylää pitkin 7 km.
Palvelut
Jumbo kauppakeskus 6 km, Tikkurila 6 km, lentokenttä 7 km, Ilolan paikallispalvelut (ruokakaupat, huoltoasemat yms.)