kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Tämä upeus nyt kaupan!


STOP! Katso kuvat ja ihastu, nyt voit lopettaa etsimisen!

Tämä kaunis ja ammattitaidolla remontoitu koti löytyy arvostetulta ja pidetyltä Vieremän asuinalueelta
aivan Hyvinkään keskustan tuntumasta.

Ympärillä on rauhallista naapurustoa ja useita
puistoja, joissa kelpaa liikkua ja ulkoilla.

Tämä koti sijaitsee hyvin liikenneyhteyksien päässä silti rauhallisella alueella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Lasitettu parveke josta rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle.

(Tulevan putkiremontin lainaosuus on tälle huoneistolle noin 40.000 €)

Tämä koti on ollut myös Airbnb:n käytössä ja vuokraus on ollut erittäin ahkeraa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi:

Sari Hämäläinen, LKV 0413148549 tai Niklas Inkeroinen 0449703739

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kirkkarinkatu 5-7 , 05900 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdetunnus
12976
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
44,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h, k, kph
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 3
Hissi
Kyllä
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Pieni kaunis keittiö jossa on hyvin säilytystilaa. Keittiöstä löydät lieden sekä uunin että jääkaapin ja pakastimen.
Saunan lisätiedot
Yhtiössä yhteinen sauna
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, WC, suihku
Oleskelutilat
Keittiö tila yhdistyy suureen olohuonetilaan johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa peililiukukaapistossa.
Varastointi- ja säilytystilat
Häkkivarasto
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Yhteisantenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mahdollisuus ostaa myös halutessaan kalusteet.
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
E26 huoneiston pintaremontti Korjaukset ilmoitus hyväksytty Asunnon seinäpintojen ja kattojen maalaus,sekä kuivissa tiloissa lattiapinnoitteen uusiminen. Keittiössä kaapit ja kodinkoneet uusittu,eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot uusittu. Sähkökytkentöjä siirretty, josta saatu käyttöönottotarkastuspöytäkirja sähköurakoitsijalta. Remontissa mukana olleet urakoitsijat: lvi-urakoitsijana toimi Hyvinkän LVI-Huolto Oy (y-tunnus 2802407-1), sähköurakoitsijana toimi JHP-Sähkö Oy (y-tunnus 2248866-8). Työmaasta vastasi Saneerauspalvelu Mäenpää Oy (y-tunnus 3009482-9) Kylpyhuoneen lattiamatto uusittiin huoneiston pintaremontin yhteydessä taloyhtiön lukuun.Työn suoritti Saneerauspalvelu Mäenpää Oy.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Nääsinhaka
Asuntojen lukumäärä
48
Rakennusvuosi
1970
Rakennusmateriaali
kivi
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
TALOYHTIÖSSÄ: Vuosikorjaustyöt 2021, Vuosikorjaustyöt 2020, Ovikoodilaitteiston asennus pääoviin 11/2019, Vuosikorjaustyöt 2018, Lämmitysverkoston paisunta-astian vaihto 8/2017, Pihakannen vedeneristys (vss-kansi) kesä 2017, Leikkialueen korjaukset, kunnostus, uusien leikkivälineiden hankinta syksy 2016, Putkistojen kuntotutkimus 9/2016, Pyykinpesukoneen hankinta 2/2016, Kylmävesiputken osittainen uusiminen kellarikäytävällä asbestitöineen 4/2015, Ilmanvaihdon hätä-seis sähköasennus 3/2015, Polkupyörätelineiden hankinta (4 kpl) 11/2014, Autotallin ovien säätö / korjaustyö 8/2014, Antennin HD-päivitys vahvistinkeskuksineen 3/2014, Julkisivujen kunnostusurakka Urakka sisälsi mm. julkisivujen huoltomaalauksen, parvekkeiden kunnostuksen, elementtisaumojen uusimisen, kaikkien ikkunoiden uusimisen, parvekelasitukset sekä päätyrappujen päälle tehtävät katokset. Urakan takuuaika 16.12.2015 saakka. (parvekelasit Nika, parvekeovet ja asuntojen ikkunat Skaala) 12/2013, Hankesuunnitelma julkisivukunnostuksesta 2012, Kylmävaraston kompressorin uusinta 12/2011, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja hormien nuohous 10/2011, Talonmiehen asunnon korjaus ja liesihankinta 2011, Lämpöjohtopumpun vaihto lämmönjakohuoneessa 12/2010, Vanhojen lämmitysputkien eriyttäminen nykyisestä lämmitysverkostosta (öljylämmitysputkien irtikytkentä) 12/2010, Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus (n. 2 kpl/as) 11/2010, 7-talon antennivahvistimen ja –keskuksen uusinta 6/2010, Rakennuksen kuntoarvio 10/2009, Putkistojen kuntotutkimus 9/2009, Yhteisantenniin lisätty E-kanavapaketti 10/2007, Saunaremontti 5-talossa 10/2007, Saunan kiukaan uusiminen 5-talossa 10/2007, Leikkivälineitä (vaakakeinu ja hiekkalaatikko) 8/2007, Ulkoporraslaattojen uusiminen, autotallinovien paneelien kiinnitys, ovien hionta ja maalaus 7/2006, Turvakiskon asennus tikkaisiin, 2 kpl 6/2006, B-portaaseen uusi sähkövastalevy 11/2005, Uudet käytävämatot 11/2005, Parveke linjojen väleistä seinän vierustan täyttö 8/2005, Autolämmitysrasiat uusittu 9/2003, Roskakatos, uusi 8/2003, Antennirasioiden ja vahvistinkeskuksen uusiminen (digi-valmius) 4/2003, Uusi kiuas 7-talo 4/2002, IV-kanavien nuohous + säätö 3/2002, Lukkojen uusiminen 10/2001, Ikkunoiden huoltomaalaus syksy 2001, Autotallien kynnysten kunnostus syksy 2001, Löylyhuoneiden paneloinnin uusiminen + pukuhuoneen maalaus kesä 2001, Elementtien saumaus 2000, Kellaritilojen maalaus 1999, Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 1996, Tonttivesijohdon uusiminen 1996, Autotallien vesikaton kunnostus 1995, Parvekkeiden kunnostus 1994
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Katto: kunnon tarkkailu, pinnoitteen uusiminen Autotallin ovet: uusiminen Vesi -ja viemäriputket: hankesuunnitelman tekeminen ja linjasaneeraus. Yhtiökokous myönsi 30.11.2021 hallitukselle valtuudet jatkaa linjasaneeraushankkeen valmistelua kvr-urakkana (kokonaisvastuurakentaminen) hankesuunnitelmassa esitellyn korjaustavan 1. mukaisesti (=Uusitaan vesijohdot, uusitaan tai sukitetaan viemärit, uusitaan sähköt, antenni- ja telejärjestelmä ja peruskorjataan märkätilat.), sekä kilpailuttamaan urakoitsijat ja hakemaan hankkeelle rakennuslupa, mikäli hanke sitä vaatii.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiön pihalla toteutettu autopaikkoja yhteensä 46 kpl:tta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
84 000,00 €
Myyntihinta
80 010,58 €
Velkaosuus
3 989,42 €
Lisätietoa hinnasta
Huoneistolle on jyvitetty velkaosuus tulevasta putkiremontista ja se on tälle huoneistolle yhteensä.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
195,61 €/kk
Rahoitusvastike
75,72 €/kk
Muut vastikkeet
Saunan kustannukset 10 € / kk Pysäköintimaksu 10 e / kk Muut kustannuksetMuut maksut: Autopaikat: autopaikka, lämmin 10€/kk. Autotalli-/hallipaikka 42€/kk.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
23€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
lähellä
Liikenneyhteydet
hyvät liikenneyhteydet
Palvelut
Hyvinkään kattavat Willa-kauppakeskuksen kattavat palvelut lähellä.