kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Ylimmän kerroksen putkiremontoitu kolmio.


Tämä ylimmän kerrroksen toimiva ja rauhallinen kolmio on harvinainen herkku keskeisellä paikalla Marsinkujalla, Mikkolan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Asunnossa asuu valmiiksi mukava vuokralainen, joten se sopii hyvin joko sijoituskohteeksi tai omaksi kodiksi.

Viihtyisä 60 -luvun yhtiö on jo putkiremontoitu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Rauhallisessa taloyhtiössä on mukavat naapurit ja ylimmässä kerroksessa saat asua rauhassa!

Oma tontti hyvällä paikalla, matala 3,5 euron hoitovastike, kattava remonttihistoria ja toimivat taustapalvelut, kuten edulliset autopaikat tekevät tästä mielenkiintoisen kohteen monesta näkökulmasta.

Taloyhtiössä sallitaan huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen
asentaminen liitteenä olevia asennusehtoja noudattaen. Lainaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Jere Rättyä
Myyntineuvottelija
050 324 7129

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Marsinkuja 2 , 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Mikkola
Kohdetunnus
12975
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
69,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+k+kph+vh+p
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Kohde myydään vuokrattuna ja hallintaoikeuden siirtymistä rasittaa vuokrasopimus
Kerros
5 / 5
Hissi
1
Näkymä
Lasitettu parveke avautuu lännen suuntaan.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Väliseinä tiilipinnalla ja saareke, joka jakaa tilan olohuoneesta, jääkaappi, pakastin, reilusti tasotilaa, reilusti kaappitilaa
Kylpyhuoneet
Peili, allas, kuivauspatteri, bideesuihku.
Oleskelutilat
Tapettia seinillä, kulku parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Kaappitilaa sopivan kokoiset ikkunat
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Keskusantenni

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Mikkolanpuisto
Asuntojen lukumäärä
190
Rakennusvuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
E2013
Asbesti
1 field_asbesti
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Pihavalasituksen parantaminen, uudet tamppaustelineet, 2020 leikkipaikan vierusta-alueen ehostus, talojen edustojen valaistuksen parantaminen, yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi, saunaosaston puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto, 2019 elementtisaumojen uusiminen, 2018 leikkipaikan uudistuksen suunnittelu, toteuttaminen ja valaistuksen uusiminen, huonokuntoisten puiden kaadot, julkisivurakenteiden kuntokartoitus, pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä, pihan valaistuksen parantaminen, 2017 talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen, hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, 2016, patteriverkoston tasapainotus, linjasaneerauksen 2-vuotis tarkastus, saunojen lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen sekä löylyhuoneitten panelointi, hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus, pihasuunnitelman loppuun saattaminen, rakennusten seinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, puiden kaadot talojen välittömästä läheisyydestä, 2015 lukoston muutos Abloy Sentoon, askartelu-, mankeli- ja kuivaushuoneiden maalaus, 2012-2014 linjasaneeraus, 2010 leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi, ulkoviemärien tarkastuskuvaukset, 2008 kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen, 2007 energiaselvitys ja energiatodistus, kahden pannuhuoneen (entisen ja nykyisen) asbestipoistot, pihateiden asfaltoinnin peruskorjaus, käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti, IV-koneiden peruskorjaus, säätö ja nuohous, kaikkien talojen vesikattojen pinnoitusten uusiminen (Lemminkäinen), 2006-2007 kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Alavus), 2006 päätyjulkisivujen peruspuhdistus, yhtiön 4 saunaosaston peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit, 2005 pysäköintialueiden kunnostus, 2003 ulko-ovien peruskorjaus, 2002 porrashuoneiden maalaus, 2001 antenniverkoston kunnostus, 2000 vedensäästötoimet, lukitusten uusiminen Exec, 1999 autopaikkojen sähköistyksen kunnostus, 1998-1999 lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, 1997 pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus, IV-nuohous ja säätö, 1995-1996 betonisten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 1993-1994 ikkunoiden huoltomaalaus, 1991 vesikattojen kunnostus, 1988 päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2022-2023 sokkeleiden kunnostuksen suunnittelu ja korjaus, piha-alueen maanalaisen tekniikan sijaintien selvitys ja päivitys piirrustuksiin, pelastussuunnitelman päivitys, VSS tilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma, VSS tilojen korjaukset kartoituksen ja korjaussuunnitelman mukaisesti, pihaportaiden uusiminen, piha asfaltoitnteja, 2023-2024 julkisivujen pesut, 2023-2025
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA, Tuukka Tikkunen, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa, 0207 862 150
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
193 kpl.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
156 000,00 €
Myyntihinta
130 976,51 €
Velkaosuus
25 023,49 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
239,40 €/kk
Rahoitusvastike
129,96 €/kk
Korjaus- / perusparannusvastike
20,52 €/kk
Muut vastikkeet
Laajakaistavastike 2,5 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita päiväkoteja ja kouluja.
Liikenneyhteydet
Bussi n. 100m, juna-asemalle 1,8km.
Palvelut
Kävelymatkan päässä monet peruspalvelut ja useampi kauppa. Hyvät kulkuyhteydet sekä autoilevalle, että julkisilla liikkuvalle.