kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Tilava yksiö omalla pihalla, parvekkeella ja vaatehuoneella!


Ensimmäisen kerroksen yksiö alkovilla ja vaatehuoneella pihanäkymin. Asunto Oy Kirkkonummen Kajavan Ihanat kerrostalokodit rakennetaan Sarvvikin merelliselle asuinalueelle. Sarvvikissa on luonto ympärillä ja merenranta kävelymatkan päässä, ja Espoon monipuoliset palvelut naapurissa.

Kirkkonummen Sarvvik on merellinen ja idyllinen alue Espoonlahden palveluiden vieressä, eikä Kauppakeskus Lippulaivakaan ole kaukana. Espoo ja Helsingin keskusta on Länsiväylää lyhyen autoja bussimatkan päässä, ja Länsimetrolla on asemat Sarvvikin naapurissa Kivenlahdessa. Masalan juna-asemalle on muutaman minuutin ajomatka. Finnträsk-järvi luonnonsuojelualueineen ja uimarantoineen on Kajavan naapurissa, ja Suomenlahden rantamaisemiin on vain lyhyt matka. Vietät koti kulmillasi aikaa luontopoluilla, metsissä ja kallioilla.

Kotikulmille Sarvvikiin on kaavoitettu oppimiskeskus sekä lähikauppa, ja päiväkoti Sarvvikista jo löytyykin. Kajavasta
on reilu 5 minuutin automatka Espoonlahden uuteen kauppakeskus Lippulaivaan. Kauppakeskus Iso Omenan yli 200 liikettä, ravintolaa ja kahvilaa saavutat 10 minuutissa. Lisää palveluita löydät läheltä
Masalasta, mm. päiväkoteja ja Kartanonrannan koulun sekä
kirjaston ja terveysaseman. Sarfvikin golfkentän ravintola
Kajavan vieressä on avoin kaikille asiakkaille. Sarvvikin
venesatamasta löytyy kesäkahvila ja vesiurheilukeskus ja
talvisin voit nauttia avantosaunasta.

Elokuun loppuun asti voi vaikuttaa asunnon materiaaleihin.

Pyydä lisätiedot:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Heinäkedontie 3 , 02390 Sarvvik
Kaupunginosa
Sarvvik
Kohdetunnus
12968
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
30,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt+alkovi+vh+piha
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö valmis, arvio 12/2023
Kerros
1 / 7
Hissi
1
Näkymä
luoteeseen auringonlaskun suuntaan

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin
Saunan lisätiedot
Sauna-/kerhotila ylimmässä kerroksessa
Kylpyhuoneet
Vesikalusteet, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pk-liitin
Varastointi- ja säilytystilat
Kaappitilaa, oma irtainvarasto
Parvekkeen lisätiedot
Mahdollisuus lasitukseen
Lattiat
Tammilautaparketti
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kirkkonummen Viklo
Asuntojen lukumäärä
27
Rakennusvuosi
2023
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
1
Energialuokka
B(2018)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarastotila. Varastotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä ullakkokerroksessa. Yhteinen lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Talon pihassa on myös polkupyörävarasto. Yhtiön käytössä on sauna-/kerhotila rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiön siivouskomero, tekniset tilat sekä väestönsuoja sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Kajavan kanssa
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä on yhteensä 30 autopaikkaa, joista 27 on lämmitystolpallisia autopaikkoja ja kolme sähköauton latauspaikkoja. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon ja asuntojen lämmitys toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä
Ilmanvaihto
Talossa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
159 000,00 €
Myyntihinta
59 695,70 €
Velkaosuus
99 304,30 €
Lisätietoa hinnasta
Asunto myydään siirtosopimuksella. Kaupanteon yhteydessä maksetaan siirtohintana 29 904,41 € ja loput kauppahinnasta 29 791,29 € maksetaan kun taloyhtiö on valmis (arvio 12/2023)

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
189,00 €/kk
Rahoitusvastike
69,29 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 7.4.2022 yht. 0,8 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,7 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, jonka tonttivuokra sisältyy hoitovastikearvioon. Vuokratontin määräosiin on yhtiökohtainen lunastusoikeus, joka on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Lähimmät Masalassa ja Sundsbergissa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 12 m, Länsiväylä 600 m, Kehä III 2,6 km, Masalan juna-asema 3,5 km, tuleva Kivenlahden metroasema 3 km Autolla Kivenlahteen 5 min, Matinkylän metroasemalle ja Isoon Omenaan 10 min, Kirkkonummen keskustaan 10 min, Helsingin keskustaan n. 20 min
Palvelut
Kauppakeskus Lippulaiva 6,6 km, kauppakeskus Liila 9,3 km, kauppa- ja viihdekeskus Iso Omena 10 km, Masalan palvelut n. 3 km. Lähialueella runsaasti urheilu- ja virkistysmahdollisuuksia, mm. rantaraitti, urheilupuisto, uimahalli, jäähalli ja kuntosaleja. Sarfvik Golf ja ravintola 750 m, Finnträskin uimaranta 900 m, Sarfvikin venesatama 2 km, Kivenlahden venesatama ja uimaranta 3 km. Masalassa K-Market, S-Market sekä kivijalkakauppoja. Joo! Areenan monipuolinen liikuntatarjonta.