Kanervakuja 2 A

Remontoitu ja hyväkuntoinen paritaloasunto Ilolassa!

Hyväkuntoinen paritaloasunto Vantaan Ilolassa. Talo on rakennettu vuonna 2004 ja myynnissä oleva asunto on remontoitu vuonna 2021. Silloin on saneerattu mm. kylpyhuone, sauna, keittiö ja pinnat.

Asunnossa on erittäin avara olohuone, johon yhdistyy hyvin varusteltu avokeittiö. Asunnossa on iso ja toimiva kodinhoitohuone, joten se palvelee isompiakin tarpeita. Tilava vaatehuone antaa tilaa säilytykselle.

Alueena Ilolassa on hyvät kulkuyhteydet ja paikallispalveluiden lisäksi laajempien palveluiden äärelle, esimerkiksi Tikkurilaan, Kauppakeskus Jumboon, Tammistoon sekä lentokentälle, on noin 5-10 minuutin ajomatka.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset heti kaupanteosta. Pyydä lisätiedot ja esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Kanervakuja 2 , 01390 Vantaa

Kaupunginosa

Ilola

Kohdetunnus

12949

Talotyyppi

Paritalo

Pinta-ala

123,50 m² (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)

Huone-erittely

4h+avok+vh+khh+sauna+autokatos

Yleiskunto

Hyvä

Vapautuminen

Heti vapaa

Kerros

1 / 1

Näkymä

Ilmansuunnat kaakko-lounas-luode

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot

Saunan lisätiedot

Sähkökiuas

Kylpyhuoneet

2 suihkua, wc-pytty, lattiat ja seinät laatoitettu

Erillinen wc

1 kpl

Kodinhoitohuone

Erittäin tilava kodinhoitohuone, kaappitilaa, pesukoneliitäntä

Oleskelutilat

Seinät maalattu, lattiat hiottu ja lakattu

Makuuhuoneet

3 kpl

Varastointi- ja säilytystilat

Vaatehuone, kaappitilaa

Parvekkeen lisätiedot

Lasitettu terassi

Lattiat

Lakattu lauta

Tulisijat

Paikka tulisijalle

TV-antenni

Yhteisantenni

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

As Oy Vantaan Haapala

Asuntojen lukumäärä

Rakennusvuosi

2004

Rakennusmateriaali

Puu

Energialuokka

D (2018)

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset

Talon sokkeli maalattu, alapohjaan lisätty tuuletusputket 2021

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset

Alapohjaan lisätään koneellinen poisto 2022, onteloraudat puhdistetaan ja ruostesuojataan sekä asennetaan harjatiivista 2022, ulkopaneeleiden hoito n. 5-7 vuoden päästä.

Isännöinti

Omatoiminen isännöinti

Lisätietoja taloyhtiöstä

Tehty hallinnanjakosopimus 6.7.2021 (karttaliite saatavilla välittäjältä)

Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys

2 autopaikkaa pihassa, autokatos

Lämmitys

Suora sähkö, kattolämmitys, pesutilat + eteinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Koneellinen, lämmön talteenotto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

369 000,00 €

Myyntihinta

369 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

154,38 €/kk

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta

Vesimaksu

Kylmä vesi mittarin mukaan

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Ilolan Koulu (alakoulu 1-4), Ilolan päiväkoti, Liikuntapäiväkoti Touhula, Eppilän paiväkoti

Liikenneyhteydet

Bussit 624, 633, 642 sekä 641. Paikallisjuna Leinelän asema 27 min. ja Koivukylän asema 38 min. kävely) I ja P. Kehä III matkaa Tuusulanväylää pitkin 7 km.

Palvelut

Jumbo kauppakeskus 6 km, Tikkurila 6 km, lentokenttä 7 km, Ilolan paikallispalvelut (ruokakaupat, huoltoasemat yms.)