Franzeninkatu 26 A

Uusi koti Kalliosta!

Asunto Oy Kallion Kaarle on uusi ja ainutlaatuinen kohde Helsingin Kalliossa, jonka suunnitelusta vastaavat Antti Lehto ja Emilia Ellilä Arkkitehdit SAFA, INARO Oy:stä.

Pääset asumaan kauniissa ja toimivassa upouudessa asunnossa alueella, jossa uudiskohteet ovat erittäin harvinaisia. Ympärillä on
valmis ja moni-ilmeinen kaupunkimiljöö monine palveluineen ja mahdollisuuksineen. Kallion Kaarle erottuu arkkitehtuurillaan, joka yhdistää modernin ajattomasti 1920- ja 2020-lukujen tyylit.

Asunto Oy Kallion Kaarleen rakentuu 43 kotia, jotka suorastaan houkuttelevat laadukkailla sisustusmateriaaleilla ja persoonallisilla ratkaisuilla.Talon erikoisuuksiin kuuluu, että kivijalassa on myös ravintolaliiketila!

Tee kaupat nopeasti, niin pääset valitsemaan itsesi näköiset sisustusratkaisut. Viitekuvia sisutusratkaisuista kohdekuvissa.

Moni tuntee eläväisen Kallion kaupunginosan ravintolat ja illanviettopaikat, kauniin kirjaston ja kuuluisan kirkon. Kalliossa on myös mukavia puistoja ja lähellä sijaitsee myös uimahalli ja paljon muita kuntoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.
Kaipaatko museoon tai luonnonhelmaan? Kävellen tai julkisilla olet
nopeasti Helsingin keskustassa, Töölönlahden rannalla tai Keskuspuiston rauhassa, toisaalta myös Pasilan Tripla-kauppakeskuksessa. Tänne on siis helppo rakentaa ihana ja omannäköinen elämä.

Kohteen kuvat rakentajan havainnekuvia.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Franzeninkatu 26 , 00530 Helsinki

Kaupunginosa

Kallio

Kohdetunnus

12890

Talotyyppi

Kerrostalo

Pinta-ala

27,00 m² (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)

Huone-erittely

1h+kt

Yleiskunto

Uusi

Vapautuminen

Kun taloyhtiö on valmis, arvio 8/2022

Kerros

3 / 7

Hissi

Näkymä

Franzeninkadulle pohjoiseen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Keraaminen liesitaso, kiertoilma-kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastin, kaapistot

Saunan lisätiedot

Talosauna rakennuksen ullakkokerroksessa

Kylpyhuoneet

Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä

Varastointi- ja säilytystilat

Oma irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

Parvekkeen lisätiedot

Ranskalainen

Lattiat

Parketti tai kivikomposiitti vinyyli

TV-antenni

Kaapeli TV

Tietoliikenne

Alueellisen tarjoajan laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle

Asuntojen lukumäärä

Rakennusvuosi

2022

Rakennusmateriaali

Teräsbetonielementti/Tiili

Tontin omistus

Energialuokka

Yhteiskäytössä olevat tilat

Väestönsuoja, irtainvarastotilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, saunaosasto ja kerhotila

Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys

Osakkeina myydään 13 autopaikkaa, lisäksi vuokralla läheisestä pysäköintiyhtiöstä 4 autopaikkaa. Muuten kadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.

Lämmitys

Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Keskitetty koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

259 000,00 €

Myyntihinta

95 500,00 €

Velkaosuus

163 500,00 €

Lisätietoa hinnasta

Kaupanteon yhteydessä maksetaan 32.505€. Loppu kauppahinta maksetaan erillisen maksuerätaulukon mukaan. Velaton hinta ei sisällä tonttiosuuden lunastushintaa 64.962€.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

110,70 €/kk

Rahoitusvastike

160,23 €/kk

Tontinvuokravastike

221,40 €/kk

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiössä maksetaan pelkkiä yhtiölainan korkoja 2 vuotta taloyhtiön valmistumisen jälkeen. Yhteensä laina-aika on 2+25 vuotta. Tämän asunnon osalta pääomavastikearvio on lyhennysvapaan jälkeen 784,80/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Koulut lähellä: Kallion ala-asteen koulu n. 300 m Helsingin kuvataidelukio n. 500 m Aleksis Kiven peruskoulu n. 700 m Alppiharjun koulu n. 700 m Alppilan lukio n. 1,3 km Päiväkodit lähellä mm.: Päiväkoti Tapio n. 290 m Päiväkoti Taikavuori n. 350 m

Liikenneyhteydet

Sörnäisten metroasema n. 700 m, Hakaniemen metroasema n. 750 m, Raitiovaunupysäkki n. 10 m, Bussipysäkki n. 100 m

Palvelut

Todella laajat eteläisen kantakaupungin palvelut. Lähipalveluina mm. Alepa n. 240 m, S-Market Vallila n. 600 m, Pasilan Tripla kauppakeskus n. 2,3 km. Lähellä olevat urheilupaikat mm. Helsingin Urheilutalo n. 350 m, Brahenkenttä n. 250 m sekä Merihaan palloiluhalli n. 850 m.

Alueen lisätiedot

Kallio on rento ja boheemi kaupunginosa, joka tunnetaan useista yleisistä saunoista. Maamerkkinä on graniitista rakennettu Kallion kirkko, jossa järjestetään esimerkiksi kuoro- ja urkukonsertteja. Pienet kivijalkakaupat myyvät vanhoja karttoja, levyjä ja vintagevaatteita. Hakaniemen kauppahallista saa kotimaisia herkkuja ja käsitöitä. Vilkasta ravintolakulttuuria ruokkivat suositut vegaanibistrot ja artesaanikahvilat. Kallion kuuluisissa baareissa on rentoa vastakulttuuritunnelmaa.