Linda Tannerin kuja 1 C

Kodikas vuokrattu yksiö Henttaanlaaksossa, Lilhemtin puiston kupeessa

Kodikas yksiö huoneiston levyisellä parvekkeella rauhallisella ja puistomaisella sijainnilla erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydestä. Asunto on kokoaan suurempi ja erittäin valoisa, koska huonekorkeus on 2.8 metriä, ja ikkunat ovat lattiasta kattoon. Näkymät ovat suoraan Lilhemtin puistoon päin.

Henttaanlaakso on osa uutta Suurpellon aluetta, joka kehittyy voimaakkaasti. Kaikki on lähellä, palvelut (Suurpellon, Olarin ja Matinkylän palvelut), luonto (keskuspuisto, Tapiolan urheilupuisto) sekä kulkuyhteydet (kehä II, Länsiväylä, Turunväylä). Alueesta sanotaankin että se sijaitsee Espoon sydämessä.

Asunnossa on hyvä varustetaso integroituine koneineen, ja tilavine kylpyhuoneineen. Lisäksi taloyhtiöllä on kahden muun yhtiön kanssa erilaisia yhteistiloja, mm. saunatilat naapuriyhtiön 7. kerroksessa.

Vuokra 680€ + vesi/kk

Pyydä lisätiedot tästä erinomaisesta yksiöstä

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Linda Tannerin kuja 1 , 02250 Espoo

Kaupunginosa

Henttaa

Kohdetunnus

12885

Talotyyppi

Kerrostalo

Pinta-ala

23,50 m² (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)

Huone-erittely

1h+kt

Yleiskunto

Uusi

Vapautuminen

Kohde myydään vuokrattuna ja hallintaoikeuden siirtymistä rasittaa vuokrasopimus

Kerros

2 / 4

Hissi

Näkymä

Itään

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin

Saunan lisätiedot

As Oy Alton 7. krs talosauna ja saunaosasto tilavalla monitoimitilalla

Kylpyhuoneet

Suihku, suihkuseinä, vesikalusteet, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys

Varastointi- ja säilytystilat

Kaappitilaa, lämmin irtainvarasto

Parvekkeen lisätiedot

Huoneiston levyinen

Lattiat

Tammilautaparketti

TV-antenni

Kaapeli TV

Tietoliikenne

Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Espoon Sopraano

Asuntojen lukumäärä

Rakennusvuosi

2022

Rakennusmateriaali

Teräsbetoni

Tontin omistus

Energialuokka

B2018

Yhteiskäytössä olevat tilat

Irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, As Oy Baritonin palvelueteinen, As Oy Alton tiloissa pesula- ja kuivaustilat, talosauna ja saunaosasto monikäyttöisellä yhteistilalla.

Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys

Yhtiöllä 15 autopaikkaa jotka myydään osakkeina

Lämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

157 800,00 €

Myyntihinta

59 816,31 €

Velkaosuus

97 983,69 €

Lisätietoa hinnasta

Kaupanteon yhteydessä maksetaan 26.221,90€ ja loput 33.594,41€ taloyhtiön valmistumisen yhteydessä.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

150,40 €/kk

Rahoitusvastike

85,40 €/kk

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Lisätietoja kustannuksista

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,000 % marginaalilla ( tilanne 01.12.2020 yht. 1,000%). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,64 €/osake/kk + koron osuus (noin 390€/kk+korko). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2026.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Useita päiväkoteja ja kouluja alueella, esimerkiksi Olarin yläkoulu ja lukio, Espoon Steinerkoulu sekä Opinmäen kampus, josta löytyy päiväkoti, Espoon kansainvälinen peruskoulu ja alakoulu, kuin myös kirjasto ja monitoimitilat.

Liikenneyhteydet

Omalla autolla pääsee jouheasti joka puolelle pääkaupunkiseutua, kun kehä II, Turunväylä ja Länsiväylä ovat vieressä, joita pitkin pääsee kaikille ulos- ja sisäänmenoväylille. Julkisilla pääsee parhaiten bussilla, joka vie Matinkylään. Bussipysäkki on aivan vieressä.

Palvelut

Lähimmät palvelut löytyvät Suurpellosta, jonne on vain noin 1 km matka. Siellä on monia kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita sekä kauppakeskus Suuris. Olarin palveluihin ja Iso Omenaan on 1-2 km matka. Lähistöllä myös useita leikkipuistoja sekä Suurpellon koirapuisto ja Olarin skeittipuisto. Lähellä ovat myös Tapiolan urheilupuiston laajat mahdollisuudet.