kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö!


Hyväkuntoinen ja raikkaan vaalea asunto, jossa on modernit pintamateriaalivalinnat. Avoin keittiötila on kattavasti varusteltu; laitteisiin kuuluu astianpesukone sekä uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmä. Selkeä pohjaratkaisu on helposti kalustettavissa. Ylimmän kerroksen asunnosta avautuu rauhallinen näkymä ympäröivälle alueelle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille ja asumisen mukavuutta lisää ulostyönnetty ranskalainen parveke, joka avautuu pariovien leveydeltä.

Hyvin hoidetussa, vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole tiedossa remonttitarpeita. Hoitovastike on varsin maltillinen, vain 3,5 €/m2. Huoneiston tonttiosuus on mahdollista lunastaa, jonka jälkeen huoneisto vapautuu tontinvuokravastikkeesta.

Talo sijaitsee rauhallisella paikalla, noin 600 metrin päässä juna-asemasta. Lähikauppaan on matkaa noin 500 metriä ja Kirkkonummen keskusalueen kattavat palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.

Huoneiston yhteydessä myydään autopaikkaosake.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Tarutie 22 , 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Tolsa
Kohdetunnus
12858
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
27,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1 h, avokeittiö, kph, ranskalainen parveke
Huoneiden lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotunnus on B45, mutta postiosoite on B90.
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Kohde myydään vuokrattuna ja hallintaoikeuden siirtymistä rasittaa vuokrasopimus
Kerros
5 / 5
Hissi
1
Näkymä
Rauhallinen näkymä piha-alueelle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Avoimessa keittiötilassa jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesitaso, liesikupu, uuni-mikroaaltouuni yhdistelmälaite, kaapistot.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, taittuvat lasiset suihkuovet, peilikaappi ja allaslaatikosto. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu.
Oleskelutilat
Oleskelutila, jossa tupakeittiö ja ranskalainen, ulostyönnetty parveke, johon kulku pariovista.
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnossa kaappitilaa, yhtiössä huoneistokohtainen varasto.
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke, pariovet.
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli
Tietoliikenne
Yhtiössä 1000 Mbit/s/1000 Mbit/s (4G) Suomi Communication Oy:n taloyhtiölaajakaista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kirkkonummen Duo
Asuntojen lukumäärä
90
Rakennusvuosi
2018
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
2
Energialuokka
C 2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kuivaushuone (B-talon 1. krs) , saunatila (A-talon 1. krs), ulkoiluvälinevarastot ja pyöräkatokset molemmissa taloissa. Pihan oleskelu/leikkialue on talojen yhteiskäytössä.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2020 iLOQ-lukitus varasto-, kellari-, ja saunatiloihin.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Eero Rytioja 020 7488 397
Lisätietoja taloyhtiöstä
Ylimmän kerroksen huoneistoissa B88, B89 ja B90 on ollut katon kosteusvaurio, jonka arveltiin johtuneen tuiskulumesta, joka oli päässyt rakenteisiin. Vaurio on korjattu yhtiön toimesta. Taloyhtiö on savuton.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 3900,00 euroa (vastike 24,50 €/kk.)
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen, keskitetty

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
129 000,00 €
Myyntihinta
50 516,14 €
Velkaosuus
78 483,86 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
97,20 €/kk
Rahoitusvastike
327,60 €/kk
Tontinvuokravastike
53,46 €/kk
Muut vastikkeet
Mediavastike 9.5 €/kk.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Valinnainen vuokratontti. Syksyllä 2021 määritelty lunastushinta oli yhteensä noin 563 €/m2 (sisältäen kulut). Mikäli tonttiosuuden lunastaa, tontinvuokravastiketta ei sen jälkeen tarvitse maksaa.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Päiväkoti ja peruskoulu lähellä, alle kilometrin matkan päässä.
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle noin 600 m. Autoillen sujuva tieyhteys Länsiväylää pitkin.
Palvelut
Lähikauppaan noin 500 m ja Kirkkonummen keskusta-alueen kattavat palvelut n. 3 km päässä.
Alueen lisätiedot
Tolsa (ruots. Tolls) on kunnanosa Kirkkonummella.