Tarutie 22 B » Crape

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö!

Hyväkuntoinen ja raikkaan vaalea asunto, jossa on modernit pintamateriaalivalinnat. Avoin keittiötila on kattavasti varusteltu; laitteisiin kuuluu astianpesukone sekä uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmä. Selkeä pohjaratkaisu on helposti kalustettavissa. Ylimmän kerroksen asunnosta avautuu rauhallinen näkymä ympäröivälle alueelle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille ja asumisen mukavuutta lisää ulostyönnetty ranskalainen parveke, joka avautuu pariovien leveydeltä.

Hyvin hoidetussa, vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole tiedossa remonttitarpeita. Hoitovastike on varsin maltillinen, vain 3,5 €/m2. Huoneiston tonttiosuus on mahdollista lunastaa, jonka jälkeen huoneisto vapautuu tontinvuokravastikkeesta.

Talo sijaitsee rauhallisella paikalla, noin 600 metrin päässä juna-asemasta. Lähikauppaan on matkaa noin 500 metriä ja Kirkkonummen keskusalueen kattavat palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.

Huoneiston yhteydessä myydään autopaikkaosake.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Kohteen perustiedot

Katuosoite

Tarutie 22 , 02400 Kirkkonummi

Kaupunginosa

Tolsa

Kohdetunnus

12858

Talotyyppi

Kerrostalo

Pinta-ala

27,00 m² Ei

Huone-erittely

1 h, avokeittiö, kph, ranskalainen parveke

Huoneiden lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotunnus on B45, mutta postiosoite on B90.

Yleiskunto

Hyvä

Vapautuminen

Kohde myydään vuokrattuna ja hallintaoikeuden siirtymistä rasittaa vuokrasopimus

Kerros

5 / 5

Hissi

Kyllä

Näkymä

Rauhallinen näkymä piha-alueelle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö

Avoimessa keittiötilassa jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesitaso, liesikupu, uuni-mikroaaltouuni yhdistelmälaite, kaapistot.

Saunan lisätiedot

Taloyhtiössä sauna.

Kylpyhuoneet

Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, taittuvat lasiset suihkuovet, peilikaappi ja allaslaatikosto. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu.

Oleskelutilat

Oleskelutila, jossa tupakeittiö ja ranskalainen, ulostyönnetty parveke, johon kulku pariovista.

Varastointi- ja säilytystilat

Asunnossa kaappitilaa, yhtiössä huoneistokohtainen varasto.

Parvekkeen lisätiedot

Ranskalainen parveke, pariovet.

Lattiat

Laminaatti

TV-antenni

Kaapeli

Tietoliikenne

Yhtiössä 1000 Mbit/s/1000 Mbit/s (4G) Suomi Communication Oy:n taloyhtiölaajakaista.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Kirkkonummen Duo

Asuntojen lukumäärä

Rakennusvuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus

Energialuokka

C 2013

Yhteiskäytössä olevat tilat

Kuivaushuone (B-talon 1. krs) , saunatila (A-talon 1. krs), ulkoiluvälinevarastot ja pyöräkatokset molemmissa taloissa. Pihan oleskelu/leikkialue on talojen yhteiskäytössä.

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset

2020 iLOQ-lukitus varasto-, kellari-, ja saunatiloihin.

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset

Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Isännöinti

Kiinteistö-Tahkola, Eero Rytioja 020 7488 397

Lisätietoja taloyhtiöstä

Ylimmän kerroksen huoneistoissa B88, B89 ja B90 on ollut katon kosteusvaurio, jonka arveltiin johtuneen tuiskulumesta, joka oli päässyt rakenteisiin. Vaurio on korjattu yhtiön toimesta. Taloyhtiö on savuton.

Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys

Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena hintaan 3900,00 euroa (vastike 26,60 €/kk.)

Lämmitys

Kaukolämpö

Ilmanvaihto

Koneellinen, keskitetty

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733

Soita

Hintatiedot

Velaton myyntihinta

127 000,00 €

Myyntihinta

48 516,14 €

Velkaosuus

78 483,86 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike

102,60 €/kk

Rahoitusvastike

608,40 €/kk

Tontinvuokravastike

65,34 €/kk

Muut vastikkeet

Mediavastike 9.5 €/kk.

Sähkö

Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta.

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan

Varainsiirtovero

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Lisätietoja kustannuksista

Valinnainen vuokratontti. Syksyllä 2021 määritelty lunastushinta oli yhteensä noin 563 €/m2 (sisältäen kulut). Mikäli tonttiosuuden lunastaa, tontinvuokravastiketta ei sen jälkeen tarvitse maksaa.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut

Päiväkoti ja peruskoulu lähellä, alle kilometrin matkan päässä.

Liikenneyhteydet

Juna-asemalle noin 600 m. Autoillen sujuva tieyhteys Länsiväylää pitkin.

Palvelut

Lähikauppaan noin 500 m ja Kirkkonummen keskusta-alueen kattavat palvelut n. 3 km päässä.

Alueen lisätiedot

Tolsa (ruots. Tolls) on kunnanosa Kirkkonummella.