kuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteestakuva kohteesta

Kotkan Karhusaaren kokous- ja lomakeskus


Ainutlaatuinen kokonaisuus n. 30 minuutin laivamatkan päässä Kotkan Sapokan satamasta. Tällä hetkellä kiinteistöllä toimii erittäin tunnettu ja suosittu kokous- ja lomakeskus Karhusaari. Lisätiedot www.karhusaari.fi sivuilta.

Koko 2,37 ha omatonttinen kiinteistö myydään yhtenä kokonaisuutena kaikkine rakennuksineen sekä koneineen ja laitteineen. Tarkat kalusto- ja rakennusluettelot saatavissa kohdetta myyvältä välittäjältä.

Rakennukset on pääasiallisesti rakennettu 2000-luvulla, ja ne ovat erittäin hyvässä kunnossa. Kiinteistöllä on mm. seuraavat rakennukset:
Päärakennus 160 m²
Kokous-/majoitusrakennus 180 m²
Rivitalot A ja B /47 m² per talo
Saunarakennus 86 m²

Lisäksi yleisiä ja teknisiä tiloja, mm. biologinen vedenpuhdistamo, vesilaitos, savustamo, ajoneuvovaja yms.

Tila on liitetty Kymenlaakson Sähkön verkkoon maista vedetyllä sähkökaapelilla. Lisäksi tilalla on oma vesijohto, joka on vedetty Kotkan kaupungista. Lämmintä tilaa on yhteensä 565,50 m² ja kylmää tilaa 60 m². Painekyllästettyä terassia kiinteistölle on rakennettu n. 300 m² ja painekyllästettyä kulkutietä n. 350 m².

Lisäksi kiinteistöllä on oma satama, kaksi ponttonilaituria, porrastettu aallonmurtaja, uimalaituri sekä saunarakennuksen yhteydessä lämmitetty ulkoporeallas. Lisäksi löytyy myös oma helikopterikenttä.

Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa yhteensä 350 metriä.

Tämän tasoisia kohteita tulee myyntiin äärimmäisen harvoin. Tässä onkin erinomainen mahdollisuus omaa kokous- ja ravintolatoimintaa miettivälle, kiinteistösijoittajalle yms. Kiinteistöllä on vielä runsaasti rakennusoikeutta jäljellä, joten kiinteistöä voi kehittää myös jatkossa.

Ota yhteyttä tästä ainutlaatuisesta kohteesta:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
puhelin 040 630 3350

Crape Oy LKV
Albertinkatu 23 A, 00120 Helsinki
puhelin (09) 668 710

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Karhusaari 6 , 48100 Kotka
Kohdetunnus
12835
Pinta-ala
565,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huoneiden lisätiedot
Rakennusten tarkemmat tiedot saatavissa välittäjältä.
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Päärakennuksessa: Keittiö ja apukeittiö sähköparila ja liesi, astianpesukone, kolme jääkaappia, kaksi pakastinta, mikro, kahvinkeittimet, yleiskone, leivänpaahdin, lämpöhauteet, Teema astiasto, ruokailuvälineet, keittiövälineet, lasitukset, ruuan tekovälineet ym. ym. kattilat, kasarit, pannut, ulkogrilli sähkökäyttöinen
Saunan lisätiedot
löylyhuone (15 hlö), pesuhuone 2 suihkulla-pukuhuone-takkahuone, puulämmitteinen takka-wc-apukeittiö, pyykinpesukone, porrastettu terassi, johon upotettu lämmitettävä jacuzzi, kannellinen puulämmitteinen ulkogrilli
Makuuhuoneet
Majoituspaikat 40 hlölle
Varastointi- ja säilytystilat
Lämmintä ja kylmää varastotilaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lista tarpeistosta välittäjältä
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Lisätiedot välittäjältä

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
Tila
Maapohjan pinta-ala
23 700,00 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kivikkoista metsää, saari
Kaava
Yleiskaava
Rakennusoikeus
Rakennusoikeutta jäljellä, rakentaminen lupamenettelyn kautta
Tie
Kulku veneellä Sapokan satamasta
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Oma vesijohto, oma sähköjohto, biologinen vedenpuhdistamo
Lämmitys
Sähkö

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
11
Rakennusmateriaali
Höylähirsi

Esittely

Sovi oma esittely

Hintatiedot

Myyntihinta
1 500 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Sähkö
Käytön mukaan
Vesimaksu
Käytön mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Lisätiedot välittäjältä

Alueen tiedot

Liikenneyhteydet
Laiva-/veneyhteys Kotkan Sapokan satamasta (n. 15-40 min)
Palvelut
Karhusaari tarjoaa erinomaiset puitteet kokouksille, yritystapaamisille, juhlille, teemaruokailuille, saunailloille ja vapaa-ajalle. Lisätiedot www.karhusaari.fi.