- Vuosaarentie 6 b A
- Vuosaari, Helsinki
- 2h + kk + lasit p.
Vuosaarentie 6 b A
Vuosaari, Helsinki
2h + kk + lasit p.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
1.6.2025 15:00 - 15:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
041 538 7604 [email protected]
Onko tässä uusi kotisi Vuosaaren vehreästä ja viihtyisästä ympäristöstä?
Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen näkymän länteen. Lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan auringonlaskuista ja kaupunkielämästä omassa rauhassa.
Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja sopivasti tilaa kokkailuun. Kylpyhuone on siisti ja varustettu lattialämmityksellä, sekä pesukoneliitännällä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Makuuhuoneesta löytyy myös reilun kokoinen vaatehuone.
Asunto Oy Helsingin Olivia tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja viihtyisän kerhohuoneen. Lisäksi taloyhtiö on panostanut asumismukavuuteen monin tavoin, kuten uusimalla lukitusjärjestelmän ja huolehtimalla säännöllisistä huoltotoimenpiteistä. Peruspalvelujen laajennuksia kartoitetaan taloyhtiön puolesta myöskin tulevaisuudessa. Taloyhtiö on esteetön.
Sijainti Vuosaaren sydämessä takaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Kauppakeskus Columbuksen laajat palvelut, useat koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten metroasema ja bussipysäkit varmistavat, että pääset sujuvasti liikkumaan minne tahansa Helsingissä.
Sijainti:
Vuosaarentie 6 b A
Postinumero:
00980
Kerros:
4/4
Pinta-ala:
52,5 m²
Kokonaispinta-ala:
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
185 000 €
Yhtiövastike:
309,75 € / kk
(Hoitovastike 299,25 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 10,50 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike: peruspalveluvastike.
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
22 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Autopihapaikka 39€ ja autohallipaikka 45€/kk. Jonotuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Takka:
Ei takkaa
Näkymät:
Ikkunat ja parveke länteen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Ranta:
Ei rantaa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Olivia
Isännöitsijän nimi:
Jouko Kiiski
Isännöitsijäntoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 325 6 221
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2029 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Paikallistiedot:
Keskeisellä sijainnilla hyvien yhteyksien välittömässä läheisyydessä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähistöllä.
Palvelut:
Kauppakeskus Columbuksen laajat palvelut kiven heiton päässä.
Koulut:
Useita kouluja lähialueella.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja lähialueella.
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiöllä 27 autopaikkaa pihalla ja autohallissa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja kerhohuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
64
Taloyhtiön tuotot:
8 304,50 €
Asbestikartoitus:
Ei
2011 Sähkövastukset syöksytorviin.
2013 Ilmastoinnin perussäätö / nuohous.
2012-2015 Ulko-ovien edustoille vastuskaapelit pitämään edustat sulana / turvallisena.
2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2017 palovaroittimien pattereiden uusinta. Ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen. Jätevesipumppujen uusiminen (2 kpl) B-porrah portaikon alla.
2018 Taloyhtiölaajakaista DNA. Vuosaarentie ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen.
2019 Muiden osien ulkoseinien elementtisaumausten uusiminen. A-portaan osittainen maalaus sekä kuntoarvion laatiminen (10v PTS).
2020 Viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu/kuvaus.
2021 Ilmavaihtokanavien nuohous + säätö. Viemäripumppaamon uusiminen + varustaminen hälytyksellä. Ikkuna- / ovitarkastus. A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen / tiivistys.
2022 IV automaation uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien aukipitolaitteiden ja helojen osalta rikkinäisten uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu.
2023 Parvekelasien huolto/tarkastus, ikkunahelojen uusimisen jatkaminen, pihakalusteiden puuosat uusittu, asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu, Vuosaarentien puoleisen julkisivun parvekkeiden-elementtien ylisuurien rakojen poistaminen.
2024 Lukitusjärjestelmä uusittu
2025 silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneisiin
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, joka perustuu v. 2019 laadittuun kuntoarvioon:
2024: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, IV- venttiilien uusimista osassa asuinhuoneistoja / tuloilman hajoittaminen (osakkaan vastuulla / kunnostuksella), piha-alueen istutusten hoito ulkopuolisen toimesta, vuoden 2025 hankkeiden suunnittelu ja kilpailutus, kylpyhuoneiden silicon saumausten uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, peruspalveluun sisältyvien palveluiden määrittäminen 1.9. lukien, Punakiven pysäköinnin osalta: autohallin vuodon selvitys ja korjaus (rakenteiden läpi halliin vuotaa sulamis- ja sadevedet + elementtisaumojen uusiminen).
2025: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. Kph silicon saumojen uusiminen. Suunnittelu ja kilpailutus koskien parvekepäätyseinien maalausta, vesipeltien maalausta, saunaosaston uusiminen.
2026: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. Parvekepäätyseinien maalaus (kaikki parvekkeet), ikkunoiden vesipeltien saumausten uusiminen, patteriverkoston tasapainotuksen ja venttiilien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, huoneistojen sisäänkäyntiovien uusiminen, kermikatteen kuntoarvio / aurinkopaneelien asennusmahdollisuuden selvitys + saatavan hyödyn selvittäminen.
2027: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. Iv päälaitteiden tarkastus/huolto, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen.
2028: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, sekä palovaroittimien tarkastus