Venteläntie 30 D, Mäntynummi, Lohja, 129 000 €

Avara rivitalokolmio loistosijainnilla Mäntynummessa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon Lohjan Mäntynummessa! Tämä yksitasoinen päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.

Avara olohuone yhdistyy saumattomasti käytännölliseen avokeittiöön, josta on näkymät suojaisalle takapihalle. Takapihan terassi kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä vehreässä ympäristössä. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen WC, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Sauna tarjoaa mukavan rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, ja koneellinen ilmanvaihto tuo toimivuutta kokonaisuuteen.

Asunto Oy Suutarinkuja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia huoltotoimenpiteitä. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja asunnon vieressä on oma autopaikka.

Mäntynummi on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydeltä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä pääkaupunkiseudulle että Turun suuntaan. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan lapsiperheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalopäätyasuntoon!
Inka Kangaskoski
044 2957771

Sijainti:

Venteläntie 30 D

Postinumero:

08500

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

72,5 m²

Kokonaispinta-ala:

72,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta ylös- tai alaspäin.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1986

Käyttöönottovuosi:

1986

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

129 000 €

Myyntihinta:

129 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

1 779,31 €/m²

Yhtiövastike:

195,75 € / kk
(Hoitovastike 195,75 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Lisätietoja maksusta:

Lämminvesitasaus 4,68e/m3, autopaikka 100e/vuosi

Keittiön kuvaus:

Käytännöllinen ja avara avokeittiö. Keittiössä on ikkuna, josta näkymä takapihalle ja terassille.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

Liesi:

Sähköhella

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Avara olohuone on käytännöllistä tilaa avokeittiön kanssa. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle takaterassille. Olohuoneen seinät ovat maalattu ja parkettilattia on yhtenäinen avokeittiön kanssa.

Makuuhuoneen kuvaus:

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuoneitta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone. Makuuhuoneiden seinät ovat tapetoitu/maalattu ja lattiat ovat laminaattia.

Kylpyhuone:

Kylpyhuoneessa on vaaleat kaakelit seinissä ja ruskeat laatat lattiassa.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä

WC:

Tilava erillinen WC vaaleilla säilytyskalusteilla. WC:ssä on hyvin säilytystilaa.

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Tilava sauna sähkökiukaalla.

Piha:

Takapihalla on nurmikkoa sekä joitakin istutuksia.

Näkymät:

Näkymä olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle ja makuuhuoneista näkymä yhtiön sisäpihalle.

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei rantaa

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikka talon päädyssä.

Taloyhtiön nimi:

As Oy Suutarinkuja

Isännöitsijän nimi:

Taina Kunttu

Isännöitsijäntoimisto:

T:mi Ville-Veikko Kunttu

Isännöitsijän puhelin:

044 333 2221

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

26.2.2025

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Palpen Oy

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Tekninen tila

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätietoja kaavoituksesta Lohjan kaupunki

Tontin pinta-ala:

7450 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja tiiliverhoilu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät liikenneyhteydet sekä pääkaupunkiseudulle että Turun suuntaan.

Paikallistiedot:

Ventelä on Lohjan kaupunginosa, joka sijaitsee noin 4km Lohjan keskustasta. Ventelän kaupunginosa koostuu Mäntynummen, Lohjan Aseman, Asemanrinteen sekä Asemanpellon asuinalueista.

Palvelut:

Lohjan Lempolan kauppakeskus on kävelyetäisyyden päässä. Sieltä löytyy hyvä valikoima sekä ruokakauppoja että muita kauppoja sekä ruokailupaikkoja.

Koulut:

Mäntynummen yhtenäiskoulu on kävelyetäisyyden päässä.

Päiväkodit:

Mäntynummen päiväkoti

Piha-autopaikkoja:

25

Taloyhtiön autopaikat:

21 autopaikkaa ja 4 vieraspaikkaa

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

kaapeli-tv ja ulkovarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

21

Asbestikartoitus:

Ei

SUORITETUT KORJAUKSET
2005 Koko kiinteistön julkisivun maalaus
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Autojen lämpötolppien uusinta
2014 Piha -alueen kunnostus istutusten osalta
2013 Lämminvesivaraajien uusinta kaikkiin huoneistoihin
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2016 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus
2016 Sadevesijärjestelmien uusinta katoille ja lumiesteiden asennus
2016 Pylväs- ja kuutiovalaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoihin
2016 Talotuulettimien poistopiipun yläosan muoviset sadehatut uusittu
2016 Kylppäreiden uusinnat suoritettu A1, B6, B8, B9 2016 D20 olohuoneen sisäkaton porausreikien korjaus taloyhtiön toimesta
2017 Huonokuntoisten ja vedeneristyksiltään puutteellisten märkätilojen saneeraukset (2kpl),A4 ja B13
2017 Huoneistojen A2,A4,A5 ja C15 lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen
2018 Huonokuntoisten puiden kaataminen piha-alueelta
2018 Kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen 2019 B-talon eteen lisäparkkipaikkojen (1-3) sunnittelu / rakentaminen vieraspaikaksi.
2020 Takapihojen sokkelin vierustoilta kasvillisuuden poisto ja sokkelin viereen sepelikaista, yhteisten alueiden maanpinnan kaatokorjaukset ja sepelikaista sokkelin viereen
2020 Leikkipaikan kunnostus / siistiminen, hiekkalaatikon kehikon ja hiekan uusiminen
2020 Syväkeräysastioiden asennus (laki jätteiden keräyksen laajenemisesta 1.4.2020)
2021 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2022 Kurtturuusujen hävittäminen piha-alueelta
2022 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden ja hanojen tarkistus / tarvittaessa korjaus
2022 Huoneistojen ikkunoiden kuntotarkastus
2022 Siirryttiin valokuitukaapelin taloyhtiösopimukseen Lounean kautta 2023 A-talon rinteessä olevien betoniportaiden purku 2023 Tuija-aitojen madallus / siistiminen
2023 A4 yläkerran wc -istuimen uusiminen ja A3 suihkuhanan uusiminen
2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2024 Postilaatikoiden ja telineiden uusiminen, rinteen laudoituksen korjaus
2024 Susteran D talon pohjatutkimus 19.9.2024 Hallituksen esitykset akuuteille toimenpiteille: puuväliaitojen kunnostaminen / tasojen pellitys, varastokoppien sokkelien kunnostus, D talon alapohjan toimenpiteet (sisäilmaongelma)
2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet

2025-2026 D-talon alapohjan toimenpiteet
2023-2027 varastorakennusten sokkelien kunnostus
2023-2028 Varastorakennusten puuosien huoltomaalaus
2023-2027 sadevesikourujen puhdistus ja tarkistus vuosittain
2023-2026 väliaitojen huoltomaalaukset/korjaukset/tarvittavat uusinnat
2025-2030 aurinkokennojen suunnittelu katolle
2023-2030 tehdään viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus uusimis- ja pinnoitusvaihtoehtojen selvittämiseksi
2025-2030 viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen/pinnoittaminen sekä huoneistokohtaisten kylmävesimittareiden asentaminen/etäluenta
2020-2026 kaikki piirustukset digimuotoon (tarvittaessa remonttien yhteydessä)