- Vannaskuja 6
- Sepänkannas, Kirkkonummi
- 5h+k+khh+2xwc+saunaosasto+lämmin varasto+autokatos
Vannaskuja 6
Sepänkannas, Kirkkonummi
5h+k+khh+2xwc+saunaosasto+lämmin varasto+autokatos
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
0406303350 [email protected]
Moderni ja energiatehokas 1-tasoinen omakotitalo Kirkkonummen Sepänkannaksella!
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2015 rakennettuun, erinomaisessa kunnossa olevaan yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla Sepänkannaksen alueella Kirkkonummella. Tämä tyylikäs Design-Talojen suunnittelema talo yhdistää modernin arkkitehtuurin, toimivan pohjaratkaisun ja energiatehokkaat ratkaisut.
Heti sisään astuessa huomaa, kuinka avara ja toimiva yksitasoinen layout on. Talo sopii esteettömyytensä vuoksi monenlaiseen tarpeeseen ja monenlaisille asukkaille. Kiinteistöllä on hyvän kokoinen aidattu piha, jota suojaavat kauniit tuija-aidat. Pihalla on tilaa rentoutumiseen, leikkiin tai vaikka puutarhanhoitoon. Asunnossa on varaava takka sekä PILP-järjestelmä, joka sekä lämmittää että viilentää- tarpeen mukaan. Tilava kodinhoitohuone kuraeteisellä sekä 2 erillistä wc:tä lisäävät asumismukavuutta ja helppoutta.
Talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, päättyvän tien päässä, kaukana hälinästä. Silti se on lähellä monipuolisia Kirkkonummen keskustan palveluita, ja esimerkiksi vain 30 km päässä Helsingistä.
Talo sopii erinomaisesti lapsiperheille, koska Kirkkonummella on kattava koulu- ja päiväkotiverkosto, niin suomen- kuin myös ruotsinkielisille. Lisäksi Omnia ja Luksia tarjoavat ammatillista koulutusta Kirkkonummella.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja rauhallista ympäristöä. Ihanteellinen valinta perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat laatua, toimivia liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita.
Kiinteistö sijaitsee Kirkkonummen kunnan vuokratontilla, tontti on mahdollista lunastaa omaksi.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
040 630 3350
Petri Vilkko
Myyntijohtaja
0400 429 733
Sijainti:
Vannaskuja 6
Postinumero:
02480
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
131 m²
Kokonaispinta-ala:
185 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Huoneluku:
5
Vapautuminen:
1.7.2025
Velaton hinta:
369 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
19000 kWh / vuosi
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
120 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
66 € / kk
Kiinteistövero:
420 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Lämmitys sisältää sähkön ja sähkönsiirron
Jätehuolto 21,60€/kk
Vesimaksun peruste 4 henkinen lapsiperhe
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, keittiöniemeke ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
1 makuuhuoneessa parkettilattia
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti ja parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 sadesuihkua) ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pöytätaso
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Saunan kiuas uusittu 2024.
Takka:
Varaava takka
Piha:
Aidattu piha, jossa hyvin suojaa antavat tuija-aidat. Tasainen piha-alue.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
257-481-1-205-L1
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (257-2998)
Tontin pinta-ala:
817 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-12-31
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Vannaskuja 6:n tontin, kiinteistötunnus 257-481-1-205, tämänhetkinen lunastushinta on 98 074 euroa (laskettu maanvuokrasopimuksen perusvuokran mukaan 4 %:lla pääomitettuna). Kaupassa ostaja vastaa varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta tai sähköisen kaupan asiointimaksusta, lainhuudatusmaksusta (sis. sähköisen kaupan asiointimaksuun) ja mahdollisesta vuokraoikeuden kiinnityksen kuolettamisen kustannuksista.
Maanvuokraaja:
Kirkkonummen kunta
Maan vuosivuokra:
3 922,96 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, lattialämmitys ja vesivaraaja
Ilmanvaihto:
Muu
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2013
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
5min kävely bussipysäkille, josta 173 HSLn linja kulkee kirkkonummen rautatieaseman kautta Matinkylän metroasemalle. Kirkonummen juna-asemalle matkaa n. 6km. Hyvät yhteydet omalla autolla 51-tien kautta kehille ja joka puolelle pk-seutua.
Paikallistiedot:
Kantvikin alue on osa Kirkkonummen kehitysalueita. Ohessa linkki kaupungin materiaaleihin Kantvikista: https://kirkkonummi.fi/wp-content/uploads/2024/10/Kirkkonummen-kaavoitusohjelma_2025-2028.pdf
Palvelut:
Kirkkonummen keskustan laajat palvelut. Kirkkonummen maatilapuoti, Porkkala Biff lihakauppa, molemmat 10min ajomatka. Lähikauppa Sale, 30min kävely. Pilvijärven uimaranta 20min kävelymatkan päässä. Kirkkonummen pääuimaranta Syväjärvi, 20min pyöräilymatka.
Koulut:
Kantvikin alakoulu 30min kävely
Kirkkonummen koulukeskus (6km)
Jokirinteen oppimiskeskus (6,5km)
Päiväkodit:
Sepänkannaksen päiväkoti 10min kävely
Kantvikin päiväkoti (2km)
- Talon huoltomaalaus 2024 kesällä (MaaliÄssät)
- Nilan poistoilmalämpöpumpun poistopuhallin 2020
- Terassin huoltoöljy 2025
- Lattioiden vaihto Pergon kestävään laminaattiin 2016.