- Valkkusuonkuja 2 H
- Ramsinranta, Helsinki
- 4H+K+S+PH+VH+WC
Valkkusuonkuja 2 H
Ramsinranta, Helsinki
4H+K+S+PH+VH+WC
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
1.6.2025 14:00 - 14:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
041 538 7604 [email protected]
Uutta vastaava paritaloneliö meren ja luontoalueiden sylissä,
Tämä koti sijaitsee suojassa katseilta luonnontilaisen metsikön reunassa ja aivan meren tuntumassa. Arjen toimivuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä tolppapaikka aivan huoneiston sisäänkäynnin vieressä. Katetun sisäänkäynnin yhteydessä on tilava, lämmin varasto. Säilytystilaa sisällä on portaiden alla sijaitsevassa vaatehuoneessa sekä yläkerran vaatehuoneessa. Makuuhuoneissa ja eteisessä on myös kaapistot.
Kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, samoin kuin yläkerran aulasta. Etupihan parvekkeella nautit auringosta ja takapihan suuntaan sijaitsevilla parvekkeilla ja terassilla vastassa on metsämaisema.
Erittäin toimiva koti luonnonrauhaa arvostavalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän uudenkarheaan kotiin.
Huoneistoon kohdistuvan tonttiosuuden arvioitu lunastushinta on noin 140 000 euroa. Tonttiosuuden voi lunastaa itselleen, jolloin osakkaan ei tarvitse maksaa tontinvuokravastiketta. Kysy lisätietoja välittäjältä.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä, pyydä minut arviokäynnille ja toteutetaan sujuva asunnonvaihto uuteen.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan!
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
0415387604 | [email protected]
Sijainti:
Valkkusuonkuja 2 H
Postinumero:
00980
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
85 m²
Kokonaispinta-ala:
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
339 000 €
Yhtiövastike:
950,30 € / kk
(Hoitovastike 425 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Tontin vuokra 525,30 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
vesimaksu 20 €/hlö ennakko, mediavastike 10€/kk. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Keittiön kuvaus:
Luonnonvalkoiset alakaapit ja vaalean puun värisen yläkaapit. Integroitu mikro, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi (Electrolux), Induktioliesi, astianpesukone. Taso ja taustalevy laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja suihkuseinä
WC:n seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Lasiseinäinen sauna, pilarikius. Sauna ollut vähäisellä käytöllä.
Piha:
Oma piha-alue rajautuu luonnontilaiseen metsään.
Näkymät:
Metsäiset näkymät pohjoiseen Rastilannevan luonnonpuistoon sekä etelään.
Parveke:
Sisäänvedetty
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat oman sisäänkäynnin ja talon edessä.
Taloyhtiön nimi:
ASUNTO OY HELSINGIN RAMSINRANNAN LUMOVALKKU
Isännöitsijän nimi:
Pasi Matsi
Isännöitsijäntoimisto:
Taloasema/GreenSkill Oy
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.4.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5214 m²
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-12-31
Tontin tiedot:
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuutensa. Asiasta on ilmoitettava yhtiölle ennen varsinaista yhtiökokousta. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Osakas maksaa kaikki lunastuksesta aiheutuneet kulut.
Maanvuokraaja:
Korkia Tonttirahasto Ky
Maan vuosivuokra:
102 096,60 €
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Taloyhtiön autopaikat:
Huoneistoilla on yhtiöjärjestyksen mukaiset autopaikat.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Asuntojen määrä:
22
Kieroja ovia vaihdettu Ikonin toimesta 2023
Kaiteiden asennus 2022
Parvekelasien takuutyöt Lumon 2023
Takuuaikainen lämmityksen hienosäätö/perussäätö 2023
Patteriverkoston ilmaus 2023