Myytävät kohteet

Hyvien kulkuyhteyksien ääreltä putkiremontoitu perhekoti!

Tämä valoisa ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan. Läpitalon huoneisto tarjoaa näkymät sekä itään että länteen. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, joten voit nauttia rauhasta lasitetulla parvekkeella ilman katutason hälinää.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa kiitos säännöllisesti toteutettujen kunnostustöiden. Viime vuosina taloyhtiössä on uusittu muun muassa julkisivuja ja vesikattoja, mikä kertoo aktiivisesta ja vastuullisesta ylläpidosta. Putkiremontti on myös tehty hiljattain. Pintojen päivityksellä teet tästä pitkäaikaisen kodin itsellesi.

Asunnon sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin aktiiviselle aikuisellekkin. Lähialueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, ja päivittäispalvelut ovat käden ulottuvilla. Lisäksi Myyrmannin kauppakeskuksen laajat palvelut ovat vain 2 kilometrin päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, jotka tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintolat, elokuvateatterin ja kylpylän – täydellinen vapaa-ajan viettopaikka. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema, takaavat sujuvan kulkemisen niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.

Jos etsit valoisaa ja avaraa kotia, jossa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä, tämä asunto voisi olla uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Myyntiä hoitaa
Sami Vaittinen
0458756337
[email protected]

Huomattavimmat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat:
2023 asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia, ala-aulojen lattioihin PUR-pinnoite
2022 vesikattokunnostuksia, energiaselvityksiä
2021 pysäköintialueen ulkovalojen uusimista
2020 entisen muuntamohuoneen ulko-oven uusiminen, puisteluparvekkeiden kynnysten kunnostus,
2019 kellarikäytävien, kuivaushuoneiden, ulkoiluvälinevarastojen jne. pintojen kunnostamista. Porraskäytävien ala-aulojen lattiat uusittu, valokuitukaapelit asennettu huoneistoihin, palohälytysjärjestelmä asennettu yleisiin tiloihin, yhtiön saunat uusittu (toinen sauna per asuinrakennus poistettu), kylpyhuoneet uudistettiin, vesieristys, laatoitus, valaistus, jne., huoneistoihin asennettu etäluettevat vesimittarit, kylpyhuoneiden lattialämmitys uusittu, uuden salaojajärjestelmän rakentaminen, pattereiden termostaatit uusittu, ilmastointikoneet uusittu. Huoneistojen sähkönsyöttö uusittu. Autotallien sähkönsyöttö vahvistettu (sähköauton latausvalmius).
2018 kuivaushuoneen ilmankuivain (D-G talo) huoneistojen ikkunakarmien/ puitteiden tarkastus ja kiinnitysparvekepielielementtien saumaus ja julkisivujen paikkakorjaukset. Vesikatteen tarkastus ja huoltokorjaukset (ei autotallit)
2017 kiinteistön pysty- ja pohjaviemärien pesu, kuivaushuoneen ilmankuivain, Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset asunnoissa A20, B23, B35, C50, C59, D74 ja E91. Leikkipihalle asennettiin 1 pylväsvalaisin ja vanha uusittiin, A-talon ja autotallin väliin asennettiin pollarivalot.
2016 D, E, F ja G-talon kylmäkellarin kylmälaite uusittu, autotallirakennukset (talli nro:t 3-10) vesikaton, räystäspellityksien ja syöksytorvien uusiminen.
2015 vesikaton kuntotarkastus (ei autotalli nro:t 3-10) autotallin (ylätalli nro 11-20) takaseinän ja katon lisätuenta, tiiliseinien korjaus, tallien väliin asennettiin tukiseinät, jotka verkotettiin, ovet maalattiin ulkopuolelta ja vesikatto sekä vesikourut, syöksyt ja räystään reunapellit uusittiin, autotallirakennuksen (talli nro:t 3-10) ovien panelointi uusittiin ja maalattiin ulkopuolelta sekä asennettiin potkupellit, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2014 ulko-ovien koodilukot
2013 leikkialueen kunnostus
2012 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, huoneistojen vesikalusteiden kuntokartoitus, väestönsuojien tiiviyskokeet.
2011 kellarien välikäytävät maalattu, uusittu kiinteistöautomaatio
2010 kellarien välikäytävät maalattu, uudet pihakeinut 2 kpl hankittu, vihersuunnitelma tehty.
2009 jätekeräyspiste uusittu, G-portaan huippuimuri vaihdettu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus
2008 pelastusteiden rakentaminen
2007 asuinrakennusten räystäspellit uusittu, kaikkien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, suojakatosten rakentaminen länsipuolen sisäänkäynteihin, porraskäytävien ulkoalaovien uusiminen, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, asukasparvekkeiden lasitus, julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen parantaminen
2004 julkisivujen kuntotutkimus, lämmönvaihtimet uusittu, leikkialuetta kunnostettu
2000 ostettu tontti Uomakuja 10, toteutettu 100 % autopaikoitus

Merkittävimmät tulevat kunnossapitotyöt 6.3.2024 päivitetyn hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma mukaan ovat mm.:
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyöt, lämmönvaihtimien uusiminen
2025 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset
2026 Julkisivujen maalaus
2027 Lämpötolppien uusinta, sähköautojen latauspisteet
2029 Hissit, uusiminen A,B ja C
2031 Hissit uusiminen, D,E,F ja G