- Untamontie 9 C
- Käpylä, Helsinki
- 2h+kk+p
Untamontie 9 C
Käpylä, Helsinki
2h+kk+p
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Ainutlaatuinen ja avara kaksio Helsingin Käpylässä
Valoisa ja viihtyisä kaksio Käpylässä
Tämä kaunis ja ainutlaatuinen asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Käpylän alueella. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa. Vuonna 1940 valmistunut tiilitalo on kokenut mittavia remontteja, ja taloyhtiö on siirtynyt käyttämään maalämpöä ja aurinkopaneeleita, mikä tekee siitä ekologisen valinnan.
Asunnossa on kauniit Timberwisen lehtikuusiparketit, jotka tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä huoneisiin. Parvekkeelta avautuu vehreät näkymät, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Käpylän alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Helsingin keskustaan pääsee helposti niin bussilla kuin raitiovaunulla. Alueen vehreys ja kulttuurihistoriallinen merkitys tekevät siitä erityisen viehättävän paikan asua. Läheltä löytyy myös ympärivuorokauden auki oleva Alepa sekä Kumpulan maauimala.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero, jotka lisäävät asumisen käytännöllisyyttä. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja mukavaan asumiseen Käpylän sydämessä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Sijainti:
Untamontie 9 C
Postinumero:
00610
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
41 m²
Kokonaispinta-ala:
41 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1940
Käyttöönottovuosi:
1940
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Myyntihinta:
225 742 €
Velkaosuus:
9 258,50 €
Neliöhinta:
5 731,71 €/m²
Yhtiövastike:
396,90 € / kk
(Hoitovastike 340,20 € / kk + Rahoitusvastike 56,70 € / kk)
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku
Sauna:
Ei
Parveke:
Ulostyönnetty
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Untamontie 9
Isännöitsijäntoimisto:
Olympiakylän Huolto Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.4.2025
Kiinteistötunnus:
091-025-0850-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Olympiakylän Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA:
Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015.
Asemakaavan muutos mahdollistaa valakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus.
Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat ja puistoalueet.
Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustieteellisesti arvokkaat porrashuoneet.
Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.
Tontin pinta-ala:
6004 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-01-01
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Maan vuosivuokra:
67 707,99 €
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät liikenneyhteydet lähellä ja helppo päästä esimerkiksi Helsingin keskustaan.
Paikallistiedot:
Helsingin Olympiakylä on merkittävä kulttuurihistoriallinen alue, joka edustaa suomalaista modernia arkkitehtuuria kansainvälisesti arvostetulla tasolla. Alue on valittu osaksi modernin arkkitehtuurin kansainvälisen tutkimus- ja suojelujärjestön (Docomomo) kohdevalikoimaa yhtenä suomalaisen modernismin keskeisistä esimerkeistä. Vehreä ja monimuotoinen kasvillisuus lisää alueen viihtyisyyttä ja esteettistä arvoa. Olympiakylän läheisyydessä sijaitseva Käpylä tunnetaan lisäksi vahvasta yhteisöllisyydestään
Palvelut:
Alepa, joka auki ympäri vuorokauden.
Kumpulan maauimala lähellä
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja häkkikomero
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
289,5 m²
Liiketilojen määrä:
6
Asuntojen määrä:
72
Taloyhtiön tuotot:
3 018 €
Asbestikartoitus:
Ei
1984 Rakennettu sauna
1994 Ikkunat kunnostettu
2003 Uusittu lämmönsiirrin
2005-2006 Parvekkeiden peruskorjaus
2007 Syöksytorvien kivipesien kunnostus
2007-2009 Uusittu (perinteinen) käyttövesiputket, viemärit ja sähkönousut
2009 Uusittu kourut, rännit ja kattoturvatuotteet sekä kunnostettu ja maalattu vesikatto
2009-2010 Entisöity porrashuoneet ja maalattu ulko-ovet
2015 Pesulan pesukoneen uusinta, kuivaushuoneen parannukset
2016 Ikkunakarmien ja -peltien huoltomaalaus
2017-2018 Lukituksen uusiminen
2018 Uusittu 2 jätehuonetta
2018 Rappauskorjaus
2019 Uusittu 1 jätehuone
2024 Energiaremontti: maalämpö, aurinkopaneelit ja yläpohjan lämmöneritys
+5vuotta:
-Julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus ja mahdollinen peruskorjaus