Myytävät kohteet

Kiva yksiö Vuosaaresta upealla terassilla

Vuosaaren Ulappasaarentien terassitalot ovat ensimmäiset Suomessa rakennetut terassitalot, joissa kerrostaloparvekkeet sekä asuntojen pihat on yhdistetty suuriksi terassiparvekkeiksi. Nyt sinulla on mahdollisuus asua tässä 31 m² yksiössä, joka sijaitsee neljännessä kerroksessa. Parvekkeelta avautuu kauniit näkymät ja luonnonvalon tulviminen sisään ikkunoista tekee asunnosta valoisan ja viihtyisän.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan, saunan ja pesutuvan. Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin. Ulappasaarentien rakennukset ovat sr-2-suojelukohteita, mikä tarkoittaa rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta, eli kaikki mahdolliset muutokset tai korjaukset on toteutettava rakennuksen tyyliin sopivalla tavalla.

Sijainti on erinomainen, sillä metroasema ja kauppakeskus Columbus ovat aivan vieressä. Alue tarjoaa myös hyvät julkiset liikenneyhteydet ja palvelut, kuten lähikaupan ja useita ravintoloita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!

2024 A-portaan kaivaustyö, eristevahinko.
Kattokorjauksia, vuotovahinko L205.
Parvekkeiden vedenpoiston reklamointi.
Ilmanpaineen puhdistus ja säätö.
2023 Sähköautojen lataus paikoille 29-34.
Vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo.
Terassiparvekkeiden tarkastus.
Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus.
Huoneiston J 146 vauriokorjaus.
2022 Huoneiston L 186 vauriokorjaus.
1-3 välisen sisääntulon maisemointityö.
2021 Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus.
2019-2021 Käyttövesi- ja sähköremontti.
2020 Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille.
2019-2020 Julkisivuremontti.
2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2012-2019 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi.
2017 Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017.
Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle..
2016-2017 Alasaunojen löylyhuoneiden remontti.
2016 Uudet pysäköintipaikat, pylväsvalot led-valaisimiksi.
10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus.
2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta.
Keinut ja turva-alustat uusittu.
2014 Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus.
2013 J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto.
Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus.
2010-2012 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka.
2012 Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus, vesikattojen pellistysten huoltomaalaus.
2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu.
2011 Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus.
Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus.
2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu.
Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen.
2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, IV-puhdistus.
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2008 Lämmönvaihtimien uusinta.
2004 K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia.
2003 J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus.
2002 Alatalon päätyjen pesu ja maalaus.
2001 Alatalon terassien kunnostus, itäpuolen ikkunat (5-6 kerros uusittu).
1996 Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029 (esitetty yhtiökokoukselle 22.1.2025):

Piha: Maisemointikorjauksia vuosittain.
Huoneistojen märkätilat: 2025 -3-4kpl kylpyhuoneen korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö. Valvean kanssa vuoden kokeilujakso lämmönohjauksesta ja erilaisia energiavaihtoehtoja.
Hissit: Kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet.
Saunatilat: Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus.
Muut: Aurinkosähköjärjestelmä, väestösuojan kuntoon saattaminen.

Lukijan on huomattava, että päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.