- Tyynylaavankuja 2 B
- Vuosaari, Helsinki
- 4h + k + s
Tyynylaavankuja 2 B
Vuosaari, Helsinki
4h + k + s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Hyvien kulkuyhteyksien ääreltä loistava perhekoti sitä tarvitsevalle!
Onko tässä uusi kotisi Vuosaaresta, jossa merellinen maisema ja luonnonläheisyys kohtaavat? Tämä tilava perheasunto tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle hyvän pohjaratkaisun ja sijaintinsa ansiosta. Asunnon kruunaa hiljattain remontoitu kylpyhuone ja sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa omalla sisäänkäynnillä ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten pyykkituvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Asunnon läheisyydestä löytyvät Vuosaaren metroasema, koulut ja päiväkodit sekä kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut, jotka helpottavat arjen sujuvuutta, mm. Päiväkoti Hanna löytyy samalta sisäpihalta mistä on sisäänkäynti tähän asuntoon.
Taloyhtiössä on tehty ylläpidollisia kunnostustöitä viime vuosina, kuten kylpyhuoneiden uusinta ja ilmanvaihdon huolto. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä koti tarjoaa paitsi viihtyisät ja toimivat tilat, myös erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähialueelta. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Vuosaaren sydämessä.
Sijainti:
Tyynylaavankuja 2 B
Postinumero:
00980
Kerros:
1/7
Pinta-ala:
80,5 m²
Kokonaispinta-ala:
80,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
215 000 €
Myyntihinta:
206 928 €
Velkaosuus:
8 072,52 €
Neliöhinta:
2 670,81 €/m²
Yhtiövastike:
661,43 € / kk
(Hoitovastike 458,85 € / kk + Rahoitusvastike 142,20 € / kk + Muu vastike 60,38 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikkavuokrat 29,75 €/kk, Autokatos 44,93 €/kk, Autohalli 55,05 €/kk. Autopaikat sijaitsevat Edenin Pysäköinti Oy:n alueella pihalla, katoksissa tai autohallissa. Jonotus ja varaukset isännöitsijätoimistosta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Piha:
Taloyhtiöllä rauhallinen piha-alue missä on myös lapsille aktiviteettimahdollisuuksia.
Näkymät:
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä länteen rauhalliselle sisäpihalle. Kahdesta makuuhuoneesta näkymä kadun puolelle itään.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Tyynylaavankuja 2
Isännöitsijän nimi:
Joel Karvinen
Isännöitsijäntoimisto:
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Isännöitsijän puhelin:
020 76 4 151 0
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.3.2025
Kiinteistötunnus:
091-54-174-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2815 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2096-12-30
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Maan vuosivuokra:
60 173,48 €
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Vuosaaren metroasema kävelymatkan päässä, mistä on myös laajemmat linja-auto yhteydet.
Palvelut:
Kauppakeskus Columbuksen palvelut, sekä Vuosaaren metroasema kävelymatkan päässä.
Koulut:
Usempia kouluja lähialueella.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella. Lähin päiväkoti löytyy samalta pihalta.
Piha-autopaikkoja:
21
Autohallipaikat:
20
Taloyhtiön autopaikat:
Autotalli/-hallipaikat 20 kpl, muut autopaikat 21 kpl
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
56
Taloyhtiön tuotot:
22 834,10 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiöllä lisäksi hoitolainaa 216000 euroa / 31.12.2024
2023: Parvekelasien uusinta.
2022-2023: Ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
2021: Ilmanvaihdon laaja huolto, nuohous ja koneiden uusinta.
2020: A-portaan väestönsuojan peruskorjaus tulipalon jäljiltä.
2019-2020: Kaikkien kylpyhuoneiden uusinta.
2018: Julkisivujen saumaus ja maalaus.
2017: Porrashuoneiden maalaus.
Taloyhtiön arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä:
Hissien peruskorjaus tai uusinta on edessä lähivuosina. Lämmönjakokeskuksen uusinta ja perussäätö tulee myös eteen lähimmän viiden vuoden sisään. Vesikaton pintahuovan kuntoa seurataan, korjaustarve myös viiden vuoden sisällä. Mahdollisia energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä harkitaan muiden toimenpiteiden yhteydessä. Tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2024-> Ei päätöksiä.