- Sundetin puistotie 33 H
- Sundsberg, Kirkkonummi
- 4h+kt+s
Sundetin puistotie 33 H
Sundsberg, Kirkkonummi
4h+kt+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
27.5.2025 18:00 - 18:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
0406303350 [email protected]
Upea ja kodikas neliö omalla pihalla ja lasitetulla terassilla rauhallisessa Sundsbergissa!
Tervetuloa Sundsbergiin – luonnonläheiselle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa yhdistyvät kylämäinen tunnelma ja nykyaikainen asuminen! Tämä vuonna 2022 valmistunut neljän huoneen koti sijaitsee halutulla Sundetin puistotiellä ja tarjoaa laadukasta sekä toimivaa arkea parhaimmillaan.
Asunto on valmistumisvaiheessa viimeistelty kattavin rakennusaikaisin muutostöin: keittiö on laadukas Topi-keittiön kokonaisuus, ja säilytystilaa on lisätty runsaasti niin makuuhuoneisiin kuin eteiseenkin. Kaikki ratkaisut on suunniteltu arjen toimivuutta ja esteettisyyttä silmällä pitäen. Asunnossa on tilava olohuone (korkeaa tilaa), kolme makuuhuonetta ja hyvin varusteltu, moderni kylpyhuone omalla saunalla. Lisäksi on erillinen, suihkulla varustettu wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle suojaisalle pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.
Asunnon edessä sijaitsee oma autopaikka, jossa on valmius sähköauton lataukseen – arjen mukavuutta parhaimmillaan.
Sundsberg on yksi Kirkkonummen halutuimmista asuinalueista. Alueella on oma päiväkoti ja koulu, lähikauppa sekä erinomaiset ulkoilumaastot meren läheisyydessä. Lähin juna-asema löytyy Masalasta, ja omalla autolla pääset nopeasti niin Länsiväylälle kuin Kehä III:lle. Espoonlahden ja Kirkkonummen laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä, jossa luonnon rauha ja toimivat yhteydet kulkevat käsi kädessä.
Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Sundsbergin sydämestä!
Asunnon myynti ja lisätiedot:
Petri Vilkko
0400 429 733
Tomi Kahila
040 630 3350
Sijainti:
Sundetin puistotie 33 H
Postinumero:
02450
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
84 m²
Kokonaispinta-ala:
84 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Huoneluku:
4
Vapautuminen:
1.7.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
368 000 €
Myyntihinta:
175 984 €
Velkaosuus:
192 016,14 €
Neliöhinta:
4 380,95 €/m²
Yhtiövastike:
2 118,43 € / kk
(Hoitovastike 445,20 € / kk + Rahoitusvastike 1 373,35 € / kk + Tontin vuokra 299,88 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Vastikkeet ja maksut 1.7. alkaen
Hoitovastike 4,70 €/m2/kk
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk
Autopaikkavastike 10 €/paikka
Tonttivuokravastike 3,56 €/m2/kk
Pääomavastike 0,008900 €/osake/kk
Pääomavastike (asfalttilaina) 0,80 €/m2/kk
Keittiön kuvaus:
Topi-keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Asuntoon on lisätty säilytystilaa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Ei takkaa
Piha:
Oma piha länteen.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolle kuuluu 1 nimetty pistokkeellinen autopaikka asunnon edessä. Mahdollisuus hitaaseen sähköauton lataukseen.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kirkkonummen Rakkapuisto
Isännöitsijän nimi:
Päivi Silventoinen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7488195
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.5.2025
Kiinteistötunnus:
257-483-0002-0115
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltoyhtiö Sevifi Ab Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön tiloihin kuuluu piharakennus, jossa sijaitsee jätehuoltoalue, tekninen tila ja väestönsuoja.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kirkkonummen kunta
Tontin pinta-ala:
6033,1 m²
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin tiedot:
Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitettujen tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.
Maanvuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa vuosittain lokakuussa ennalta ilmoitettu määräosa tontista vuokranantajalta kiinteistökauppana, kuitenkin niin, että ensimmäisen kerran mahdollisuus lunastaa määräosa tontista kiinteistökauppana on, kun viranomainen on
hyväksynyt tontille rakennettavan kohteen käyttöönotettavaksi ja kohde käyttöönotetaan (ns. sisäänmuuttoajankohtana) huomioiden lisäksi se mitä maanvuokrasopimuksessa sanotaan.
Yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista
vuokrasopimuksen mukaisesti.
Lunastushinnan lisäksi maksetaan varainsiirtovero 3% sekä kiinteistökaupasta johtuvat yleiset kaupan hoitamisen kulut.
Maanvuokraaja:
OP Tonttirahasto Ky
Maan vuosivuokra:
47 864 €
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen, LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Paikallistiedot: Sundsberg on viehättävä ja moderni asuinalue Kirkkonummella, aivan Espoonlahden länsirannalla. Alue tunnetaan kylämäisestä tunnelmastaan, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja nykyaikainen pientaloasuminen.
Alueella on myös hyvät palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Sundsbergin yhteisöllinen ilmapiiri ja viihtyisä ympäristö tekevät siitä suositun asuinalueen Kirkkonummella.
Palvelut:
Palvelut: Sundsbergissa omat lähipalvelut, lähimmät laajemmat palvelut löytyvät Masalasta tai Kirkkonummen keskustasta. Myös länsiväylän varrella sijaitsevat Espoon palvelut (Espoonlahti, Finnoo, Matinkylä) ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Koulut:
Kartanonrannan koulu, Nissnikun koulu.
Päiväkodit:
Esimerkiksi Norlandian päiväkodit (Kartano, Linna, Taapero).
Piha-autopaikkoja:
37
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, ulkovarasto ja pyörävarasto
Asuntojen määrä:
22
2023 Vuositakuukorjauksia