- Saukonpaadenranta 22 B
- Jätkäsaari, Helsinki
- 5h, avokeittiö, 2 x kph, sauna, 2 x vh, khh
Saukonpaadenranta 22 B
Jätkäsaari, Helsinki
5h, avokeittiö, 2 x kph, sauna, 2 x vh, khh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
041 538 7604 [email protected]
Moderni merenrantakoti urbaanissa Jätkäsaaressa
Tervetuloa ihastumaan tähän avarapohjaiseen kotiin vuonna 2016 valmistuneessa, uudenveroisessa taloyhtiössä.
Kurkkaa huoneiston sisään 3D-esittelylinkistä.
Tässä modernissa kulmahuoneistossa avara olohuone-keittiö yhdistelmä avautuu kahdelta sivulta suurin ikkunoin isolle, lasitetulle terassille. Näkymät terasseilta yli Saukonpaadenpuiston etelään ja merelle länteen, Lauttasaaren suuntaan. Huoneiston päämakuuhuone on kätevästi erillään muista makuuhuoneista. Sen yhteydessä on oma walk-in vaatehuone sekä länsiparveke. Ikkunoita myös sisäpihalle päin. Kaksi kylpyhuonetta toimii arjessa erittäin hyvin, samoin kuin kodinhoitohuone. Lisäsäilytystilaa on eteisessä sekä toisessa vaatehuoneessa, makuuhuoneiden kaapistoissa sekä lämpimässä verkkokellarissa. Tarvittaessa olohuoneesta voi rajata vielä yhden makuu- tai työhuoneen. Tämä huoneisto ja taloyhtiö täyttää kaikki nykyajan asumiseen vaaditut laatustandardit. Vesikiertoinen lattilämmitys ja -viilennys mahdollistaa suuret ikkunapinnat ja helpottaa sisustamista.
Laadukkaat materiaalivalinnat ja vaaleat sisustussävyt muodostavat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.
Laadukas taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan meren rannalla. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat, kuten 2 kerhohuonetta, hyvin varusteltu KUNTOSALI ja laadukas saunaosasto vilvoittelutiloineen. Mahdollisuus ostaa myös KAKSI AUTOHALLIPAIKKAA. Toinen saman talon hallissa, jossa on asennettuna sähköautonlatauslaite, ja toinen naapuriyhtiössä. Sijainti Saukonpaadenrannassa on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät merelliset ulkoilureitit, monipuoliset palvelut ja ravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet.
Tämä on koti on sinulle, joka arvostat asumisen laatua ja helppoutta sekä merellistä mutta urbaania sijaintia.
Huoneisto on VAPAA. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Kysy lisätietoja välittäjältä.
---------------------------------------------------------------------
Your are welcome to see this spacious home in a modern housing company built on its own plot in 2016.
Get a look into the apartment from the link to 3D-video.
Open concept kitchen-livingroom is perfect for entertaining or just relaxing with a family. The space opens to both south and west via sliding doors to a big, glazed balcony. The views are far-reaching over a park and to the sea.
The main bedroom is located apart from the smaller bedrooms and has its own walk-in closet and door to the balcony. Windows to two directions. Two bathrooms and a sauna are very convenient. Dedicated space for laundry is also handy. The apartment has plenty of storage. One can separate one more bedroom/working space from the living room corner, if needed. Floor heating and cooling.
The housing company has two common rooms that can be used for meetings, birthdays etc. Well equipped GYM and a sauna are also available for residents.
International School of Helsinki is located within a walking distance.
Two PARKINGIN SPACES are sold separately: one from the warm garage downstairs with an electric car charging station and other from the building next door.
Please ask for further information and book your own viewing slot.
Susanna Siitonen
[email protected] | 0415387604
Sijainti:
Saukonpaadenranta 22 B
Postinumero:
00180
Kerros:
3/7
Pinta-ala:
157 m²
Kokonaispinta-ala:
157 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Parketissa hieman asumisen jälkiä.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2016
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma

Velaton hinta:
1 590 000 €
Myyntihinta:
1 051 051 €
Velkaosuus:
538 949,76 €
Neliöhinta:
10 127,39 €/m²
Yhtiövastike:
4 992,60 € / kk
(Hoitovastike 753,60 € / kk + Rahoitusvastike 4 239 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
30 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastike autohallipaikasta 25€/kk
Keittiön kuvaus:
Valkoiset, sileäoviset kaapistot. Siemensin integroidut kodinkoneet: täysikokoiset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, 2 kpl uuneja, mikro, induktioliesi, liesituuletin. Kivitasot ja taustat. Saareke sähköpistokkeella. Hyvin kaappitilaa.
Makuuhuoneen kuvaus:
Neljä makuuhuonetta, maalatut seinät ja parkettilattiat. Olohuoneen parkettilattiassa elämisen jälkiä, mutta hiottavissa.
Kylpyhuone:
Kaksi kylpyhuonetta/wc-tilaa. Kauttaaltaan laatoitettu. Peilikaapit, allaskaapit, bidee-suihkut. Lasiset, kääntyvät suihkuseinät. Lattialämmitys, pyyhekuivaimet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Säilytystilaa ja työskentelytasoa, pesuallas, pesutorni.
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisen kaapistot peililiukuovilla, 2 kpl vaatehuonetta, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, lämmin verkkokellari.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Mereiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä ja länsi
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yj 16§ lunastus koskee yhtiön autohallipaikkoja.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Pesutorni, sälekaihtimet, pimennysverhot.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Olli Väistö
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 338 5771
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.5.2025
Kiinteistötunnus:
91-20-29-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti taloyhtiöllä käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Kompassin tiloihin, joihin kuuluu mm. kaksi kerhohuonetta, joissa toisessa hyvin varusteltu keittiö astioineen ja kokouspöytineen, toisessa rennompaa oleskelua varten mm. sohvia ja pingispöytä. Käytössä myös hyvin varustelu ja iso kuntoiluhuone sekä saunatilat, joiden yhteydessä vilvoitteluhuone.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1809 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Koulut:
Helsingin kansainvälinen koulu / International School of Helsinki, 10 min kävely/walk.
Piha-autopaikkoja:
12
Autohallipaikat:
22
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Talon edessä maksullista pysäköintitilaa.
Taloyhtiön autopaikat:
Kaikki autopaikat omilla osakkeillaan. Kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
53
Asbestikartoitus:
Ei
2016 - 2022 – Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset:
Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia.
Yhtiö valmistautuu kymmenvuotistarkastukseen rakennuttajan kanssa.
Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.