• Saukonpaadenranta 22 B
  • Jätkäsaari, Helsinki
  • 5h, avokeittiö, 2 x kph, sauna, 2 x vh, khh

Saukonpaadenranta 22 B

Jätkäsaari, Helsinki

5h, avokeittiö, 2 x kph, sauna, 2 x vh, khh

1 590 000 € (10 127,39 €/m²)

157 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2016

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

753,60 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM

Aurinkolahden Crape Oy

041 538 7604

Moderni merenrantakoti urbaanissa Jätkäsaaressa

Tervetuloa ihastumaan tähän avarapohjaiseen kotiin vuonna 2016 valmistuneessa, uudenveroisessa taloyhtiössä.

Kurkkaa huoneiston sisään 3D-esittelylinkistä.

Tässä modernissa kulmahuoneistossa avara olohuone-keittiö yhdistelmä avautuu kahdelta sivulta suurin ikkunoin isolle, lasitetulle terassille. Näkymät terasseilta yli Saukonpaadenpuiston etelään ja merelle länteen, Lauttasaaren suuntaan. Huoneiston päämakuuhuone on kätevästi erillään muista makuuhuoneista. Sen yhteydessä on oma walk-in vaatehuone sekä länsiparveke. Ikkunoita myös sisäpihalle päin. Kaksi kylpyhuonetta toimii arjessa erittäin hyvin, samoin kuin kodinhoitohuone. Lisäsäilytystilaa on eteisessä sekä toisessa vaatehuoneessa, makuuhuoneiden kaapistoissa sekä lämpimässä verkkokellarissa. Tarvittaessa olohuoneesta voi rajata vielä yhden makuu- tai työhuoneen. Tämä huoneisto ja taloyhtiö täyttää kaikki nykyajan asumiseen vaaditut laatustandardit. Vesikiertoinen lattilämmitys ja -viilennys mahdollistaa suuret ikkunapinnat ja helpottaa sisustamista.

Laadukkaat materiaalivalinnat ja vaaleat sisustussävyt muodostavat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.

Laadukas taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan meren rannalla. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat, kuten 2 kerhohuonetta, hyvin varusteltu KUNTOSALI ja laadukas saunaosasto vilvoittelutiloineen. Mahdollisuus ostaa myös KAKSI AUTOHALLIPAIKKAA. Toinen saman talon hallissa, jossa on asennettuna sähköautonlatauslaite, ja toinen naapuriyhtiössä. Sijainti Saukonpaadenrannassa on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät merelliset ulkoilureitit, monipuoliset palvelut ja ravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet.

Tämä on koti on sinulle, joka arvostat asumisen laatua ja helppoutta sekä merellistä mutta urbaania sijaintia.

Huoneisto on VAPAA. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Kysy lisätietoja välittäjältä.
---------------------------------------------------------------------
Your are welcome to see this spacious home in a modern housing company built on its own plot in 2016.

Get a look into the apartment from the link to 3D-video.

Open concept kitchen-livingroom is perfect for entertaining or just relaxing with a family. The space opens to both south and west via sliding doors to a big, glazed balcony. The views are far-reaching over a park and to the sea.

The main bedroom is located apart from the smaller bedrooms and has its own walk-in closet and door to the balcony. Windows to two directions. Two bathrooms and a sauna are very convenient. Dedicated space for laundry is also handy. The apartment has plenty of storage. One can separate one more bedroom/working space from the living room corner, if needed. Floor heating and cooling.

The housing company has two common rooms that can be used for meetings, birthdays etc. Well equipped GYM and a sauna are also available for residents.
International School of Helsinki is located within a walking distance.
Two PARKINGIN SPACES are sold separately: one from the warm garage downstairs with an electric car charging station and other from the building next door.

Please ask for further information and book your own viewing slot.

Susanna Siitonen
[email protected] | 0415387604

Sijainti:

Saukonpaadenranta 22 B

Postinumero:

00180

Kerros:

3/7

Pinta-ala:

157 m²

Kokonaispinta-ala:

157 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Parketissa hieman asumisen jälkiä.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2016

Huoneluku:

5

Omistustyyppi:

Oma

Pohjakuva

Velaton hinta:

1 590 000 €

Myyntihinta:

1 051 051 €

Velkaosuus:

538 949,76 €

Neliöhinta:

10 127,39 €/m²

Yhtiövastike:

4 992,60 € / kk
(Hoitovastike 753,60 € / kk + Rahoitusvastike 4 239 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Saunamaksu:

30 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

25 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Hoitovastike autohallipaikasta 25€/kk

Keittiön kuvaus:

Valkoiset, sileäoviset kaapistot. Siemensin integroidut kodinkoneet: täysikokoiset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, 2 kpl uuneja, mikro, induktioliesi, liesituuletin. Kivitasot ja taustat. Saareke sähköpistokkeella. Hyvin kaappitilaa.

Makuuhuoneen kuvaus:

Neljä makuuhuonetta, maalatut seinät ja parkettilattiat. Olohuoneen parkettilattiassa elämisen jälkiä, mutta hiottavissa.

Kylpyhuone:

Kaksi kylpyhuonetta/wc-tilaa. Kauttaaltaan laatoitettu. Peilikaapit, allaskaapit, bidee-suihkut. Lasiset, kääntyvät suihkuseinät. Lattialämmitys, pyyhekuivaimet.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Säilytystilaa ja työskentelytasoa, pesuallas, pesutorni.

Säilytystilojen kuvaus:

Eteisen kaapistot peililiukuovilla, 2 kpl vaatehuonetta, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, lämmin verkkokellari.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Näkymät:

Mereiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä ja länsi

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Yj 16§ lunastus koskee yhtiön autohallipaikkoja.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Pesutorni, sälekaihtimet, pimennysverhot.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki

Isännöitsijän nimi:

Olli Väistö

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 338 5771

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

7.5.2025

Kiinteistötunnus:

91-20-29-6

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti taloyhtiöllä käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Kompassin tiloihin, joihin kuuluu mm. kaksi kerhohuonetta, joissa toisessa hyvin varusteltu keittiö astioineen ja kokouspöytineen, toisessa rennompaa oleskelua varten mm. sohvia ja pingispöytä. Käytössä myös hyvin varustelu ja iso kuntoiluhuone sekä saunatilat, joiden yhteydessä vilvoitteluhuone.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1809 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo ja poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Liikenneyhteydet:

Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Koulut:

Helsingin kansainvälinen koulu / International School of Helsinki, 10 min kävely/walk.

Piha-autopaikkoja:

12

Autohallipaikat:

22

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytys­paikoista:

Talon edessä maksullista pysäköintitilaa.

Taloyhtiön autopaikat:

Kaikki autopaikat omilla osakkeillaan. Kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

53

Asbestikartoitus:

Ei

2016 - 2022 – Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia

Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset:
Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa, että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia.
Yhtiö valmistautuu kymmenvuotistarkastukseen rakennuttajan kanssa.
Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.