- Ristiniementie 12 B
- Laurinlahti, Espoo
- 3h+kt+s
Ristiniementie 12 B
Laurinlahti, Espoo
3h+kt+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
0406303350 [email protected]
TARJOUSKAUPPA! Muuttovalmista laatua ja vastuullisuutta Espoossa – As Oy Alexander!
TARJOUSKAUPPA – OMATONTTINEN Asunto Oy Alexander.
Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään.
OFFER-BASED SALE!
This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The bids are not public and will not be disclosed anywhere.
Tervetuloa uuteen kotiisi – As Oy Alexander on JM-Suomen taattua Joutsenmerkittyä laatua! Tämä omatonttinen ja A-energialuokan kohde yhdistää huippuluokan asumisen ja vastuullisuuden.
- Jokaisessa asunnossa on premium-tasoiset huolella valitut, korkealaatuiset sisustusmateriaalit, jotka tuovat tyylikkyyttä ja kestävyyttä jokaiseen kotiin.
- Lasitettu parveke tai terassi – Lisää asumismukavuutta ja käyttötilaa ympäri vuoden.
- Monipuoliset yhteistilat – Asukkaiden käytössä mm. irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, pienpesula, yhteinen sauna ja kerhotila sekä viihtyisät oleskelualueet. Lisäksi myös erillinen polkupyörien huoltopiste.
Tässä 1. kerroksen saunallisessa kolmiossa on avara pohja, ja näkymät asunnosta ovat rauhalliset. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. L-mallisessa tyylikkään tummassa keittiössä on kaikki tarpeellinen, ja myös molemmat makuuhuoneet ovat tilavat. Kaiken kruunaa kylpyhuone omalla saunalla.
Nyt on asunnon ostajilla erinomainen mahdollisuus tehdä asuntokauppaa myös oman asunnon myyntiehdolla. JM-Suomi on tapauskohtaisesti valmis osallistumaan nykyisen asunnon välityspalkkioon. Tiedustele tästä lisää kohdetta hoitavilta Crapen välittäjiltä.
Asunnon kuvat ovat mallikuvia yhtiöstä.
Kohdetta välittää Aurinkolahden Crape Oy LKV:
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
Petri Vilkko
Myyntijohtaja
0400 429 733
Sijainti:
Ristiniementie 12 B
Postinumero:
02320
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
63 m²
Kokonaispinta-ala:
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Myyntihinta:
36 997 €
Velkaosuus:
262 003 €
Neliöhinta:
4 746,03 €/m²
Yhtiövastike:
995,43 € / kk
(Hoitovastike 245,70 € / kk + Rahoitusvastike 749,73 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Työtaso: Kvartsikivitaso Snow 30 mm, valkoinen, Keittiöallas: Teräsallas ANX110-48, 1-altainen, Välitilan materiaali: Välitilan lasi lumivalkoinen / White Pure
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Jääkaappipakastin: Jääkaappipakastin KG36NVIER noFrost, teräksenvärinen), astianpesukone (Astianpesukone: Astianpesukone SN63HX00CS, 60 cm, kalustepeitteinen), liesituuletin (Liesikupu: Liesikupu Suvi 60 cm ulosvedettävä, musta etulista), mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni: Mikroaaltouuni BF722L1B1, musta), liesi (Keittotaso: Induktiokeittotaso EH63KBEB5E, kehyksetön) ja uuni (Uuni: Pyrolyysiuuni HB772G2B2S, musta)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja laatta
Olohuoneen kuvaus:
Parketti: Parketti Oak Harmonious PS300, 1-sauvainen, Seinäpinnat: Seinät maalattu, sävytetty valkoinen, Verhokiskot ja kaihtimet: Verhokiskot sekä ikkunakaihdin parvekkeen lasioveen, kuultava valkoinen
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Vaatesäilytys - järjestelmä: Classic-säilytysjärjestelmä kalustekaavion mukaisesti, valkoinen
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Seinälaatat: Seinälaatta Burlington Sand Matt 30x60 + saumaväri Mapei 111, Silver Grey, Lattialaatat: Lattialaatta More Smoke 10x10 + saumaväri Mapei 112, Medium Grey
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi (Peili: Peilikaappi Sarek 80, kivenharmaa), allaskaappi (Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 80, kivenharmaa + posliiniallas Deep), suihkuseinä (Suihkuseinä: Kääntyvä suihkuseinä Linc Angel kirkkaalla lasilla, 77 cm), suihku (Suihkusetti ja -sekoittaja: Mora MMIX Shower System ylä- ja käsisuihkusetti, juoksuputkella), wc-istuin (WC-istuin: WC-istuin Seven D10 + pehmeästi sulkeutuva, kova istuinkansi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku (Pesuallashana: Pesuallashana MMIX B5 Sanette käsisuihkulla)
Säilytystilojen kuvaus:
Mahdollisuus vuokrata lisäsäilytystilaa yhtiöstä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Kiuas: Lattiakiuas Aries Corner 7,5 kW + suojakaide setripuuta, Lauteet ja selkänoja: Lauteet ja selkänoja, lämpökäsiteltyä mäntyä, selkänojan takana led-valaisin, Seinä- ja kattopaneelit: Seinä- ja kattopaneelit lämpökäsiteltyä mäntyä, STP 15x92, Saunan ovi - lasi : Saunan ovi harmaalla lasilla, 7x19M,
vasenkätinen
Näkymät:
Koilliseen ja lasitettu parveke kaakkoon.
Parveke:
Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Lisätietoja autopaikasta:
Pihakannen alaisessa lämmittämättömässä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat varustetaan hitaan latauksen mahdollistavilla sähköauton latauspisteillä. Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Alexander
Isännöitsijän nimi:
Kiia Keinänen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7488248
Isännöitsijän sähköposti:
Kiinteistötunnus:
04903401080011
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäri:
Kunnallistekniikka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot ensimmäisissä kerroksissa. Porraskohtaiset pienpesulat, uudiskorttelin kerhotila sekä saunaosasto sijaitsetvat A-talossa. B-talossa on kurasyöpöllä varustettu polkupyörien huoltopiste. Yhtiön lähin jätteenkeräyspiste autohallin sisäänajon läheisyydessä. Pihakannen oleskelu- ja leikkialueet ovat myös naapuritontille rakentuvien yhtiöiden käytössä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksesta tai
rakennusvalvontakeskuksesta.
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Bussilinja 158 kulkee Laurinlahden kautta tarjoten yhteyksiä muun muassa Matinkylään, Nöykkiöön, Tillinmäkeen ja Espoonlahteen. Lisäksi Espoonlahden metroasema sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun alueisiin.
Palvelut:
Alueen asukkaat voivat hyödyntää läheisen Kauppakeskus Lippulaivan kattavia palveluita, kuten useita päivittäistavarakauppoja, kirjasto, ravintoloita, Terveystalo, apteekki, kuntosali ja metroasema.
Koulut:
Laurinlahden alueella on useita kouluja. Laurinlahden koulu tarjoaa perusopetusta, ja Espoonlahden yläkoulu sekä lukio sijaitsevat myös lähistöllä. Lisäksi alueella on ruotsinkielisiä kouluja, kuten Storängens skola.
Päiväkodit:
Laurinlahdessa on useita päiväkoteja, kuten Laurinlahden päiväkoti, Kipparin päiväkoti ja Saapasaukion päiväkoti, jotka tarjoavat varhaiskasvatuspalveluja alueen lapsille.
Piha-autopaikkoja:
3
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
39