- Pienen Villasaaren tie 7 B
- Vuosaari, Helsinki
- 3h+k+s+terassipiha
Pienen Villasaaren tie 7 B
Vuosaari, Helsinki
3h+k+s+terassipiha
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Yksitasoinen rivitalokoti huippusijainnilla!
**Tervetuloa uuteen kotiisi**
Etsitkö viihtyisää ja hyvin hoidettua kotia arvostetulta ja rauhalliselta alueelta? Tämä rivitaloasunto Vuosaaressa tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja kodikkuutta.
Tässä kolmen huoneen asunnossa on käytännöllinen keittiö, oma sauna sekä valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassipihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja oleskeluun. Autopaikka sijaitsee kätevästi suoraan asunnon edessä.
**Loistava sijainti arkeen ja vapaa-aikaan**
Päivittäistavarat löytyvät läheltä Pohjoisen ostoskeskuksen palveluista, ja suuremmat ostokset hoituvat vaivattomasti Kauppakeskus Columbuksessa, vain noin kahden kilometrin päässä. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, joten koti sopii mainiosti myös lapsiperheille.
Erinomaiset liikenneyhteydet – niin julkisilla kuin omalla autolla – tekevät liikkumisesta sujuvaa. Ulkoilun ystäville Mustavuoren laajat ulkoilualueet ja talviset hiihtoladut sijaitsevat lähes kotiovella. Lisäksi Heteniityn urheilukentän monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä.
**Modernia mukavuutta ja huoletonta asumista**
Äskettäin asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman myös kesän helteillä. Taloyhtiössä on tehty huolto- ja kunnostussuunnitelmia tulevaisuutta varten, mikä kertoo hyvin hoidetusta kiinteistöstä ja turvallisesta asuinympäristöstä.
**Monien mahdollisuuksien koti**
Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Se tarjoaa harmonisen ympäristön ja huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Tartu tilaisuuteen – tule tutustumaan ja ihastu!
Sijainti:
Pienen Villasaaren tie 7 B
Postinumero:
00960
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
72 m²
Kokonaispinta-ala:
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2005
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
229 000 €
Myyntihinta:
227 330 €
Velkaosuus:
1 670,48 €
Neliöhinta:
3 180,56 €/m²
Yhtiövastike:
485,28 € / kk
(Hoitovastike 450 € / kk + Rahoitusvastike 35,28 € / kk)
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Autokatos 20€/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Suojaisa piha avautuu etelän/lounaan suuntaan ja makuuhuoneista ikkunat pohjoiseen/koilliseen.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Lisätietoja autopaikasta:
Talon edessä käytössä yksi autopaikka tälle huoneistolle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Pesutorni kuuluu kauppaan.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Villasaarenpuisto
Isännöitsijän nimi:
Jyri Virmalainen
Isännöitsijäntoimisto:
Wanha Kunnon Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
050 46 32212
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5124 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2096-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
43 022,61 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Viisto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Vanhan Vuosaaren sydämessä lähellä palveluja, sekä ulkoilumaastoja. Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.
Palvelut:
Päivittäispalvelut löytyvät mustalahdentiellä sijaitsevalta ostoskeskukselta. Laajemmat palvelut n2.km päässä kauppakeskus Columbuksesta.
Koulut:
Useampia kouluja lähialueella.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella.
Sähköpistokepaikkoja:
41
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
28
Taloyhtiön tuotot:
2 761 €
Asbestikartoitus:
Ei
2024: Etupihojen kunnostusmaalaus A- ja B-taloissa, Sisäpihan kivimuurin kunnostuksia
2023: Sisäpihan kivimuurin kunnostuksia, Neljän poistoilmapuhaltimen vaihto
2022: B21 märkätilan kunnostus
2021: Lämpökamerakuvaus, Kaikkien huoneistojen ulkovaipat, Paritalojen ulko-ovet vaihdettu
2020: Poistopuhaltimien vaihto, iv-puhdistus kaikissa huoneistoissa, Märkätilatutkimus pintakosteusmittarilla huoneistoissa: A1,A4,A5,A7-A11,B12,B14,B16-B21,C23,C24,D26 ja E27
2019: Jätevesipumppaamon kunnostus (yhdessä As.Oy Aurinkokellon kanssa), Paloturvallisuuskartoitus
2018: Vuotavat ikkunat vaihdettu koko taloyhtiöön
2018: Kylpyhuoneiden kunnostus (6 kpl A2, A3, A6, B13, B22, E28)
2018: Huoneiston A1 ulkoportaiden oikaisu
2017: Paineenalennusventtiilin asentaminen käyttövesijärjestelmään
2013: Molok-järjestelmän asentaminen
25.6.2024 yhtiökokouksessa käsitelty kunnossapitotarpeet seuraavalle 5:lle vuodelle:
Piha-alueiden, aitojen ja ulkovarastojen kunnostaminen.
Julkisivujen tiivistysnauhojen, sekä elementtisaumojen kunnon selvittäminen, sekä julkisivujen maalaus tarvittavilta osin.
Rivitalojen parvekkeet maalataan.
C24 lattialämmityksen korjaaminen ja C23 kosteusmittaus.