- Pienen Villasaaren tie 7 B
- Vuosaari, Helsinki
- 3h+k+s+terassipiha
Pienen Villasaaren tie 7 B
Vuosaari, Helsinki
3h+k+s+terassipiha
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Yksitasoinen rivitalokoti huippusijainnilla!
Onko tässä sinulle uusi koti? Vuosaaressa rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitsevasta rivitalo, joka tarjoaa mukavuutta ja viihtyisyyttä. Kolme huonetta, keittiö ja sauna, sekä viehättävä terassipiha, joka avautuu etelän/lounaan suuntaan. Auringosta pääset siis nauttimaan halutessasi suurimman osan päivästä.
Päivittäispalvelut ovat käden ulottuvilla pohjoisella ostoskeskuksella ja laajemmat palvelut vain noin kahden kilometrin päässä kauppakeskus Columbuksessa. Alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin takaavat, että liikkuminen on vaivatonta. Mustavuoren ulkoilumaastot, sekä hiihtoladut alkavat lähe kotiovelta ja heteniityn urheilukentän aktiviteetteihin kävelee n. 10-15min.
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu hiljattain ja näin ollen kesän kuumimmatkaan päivät eivät aiheuta päänvaivaa. Pesutorni helpottaa myös arjen kiireitä pyykkihuollon osalta. Tulevaisuuden huolto- ja kunnostustarpeita on jo suunniteltu, joten voit olla varma, että taloyhtiö huolehtii kiinteistön kunnosta säännöllisesti.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä. Se soveltuu loistavasti eri elämäntilanteissa oleville – oli sitten kyseessä ensiasunnon ostajat, pienet perheet tai vaikkapa työssä käyvät pariskunnat. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Myyntiä hoitaa,
Sami Vaittinen
0458756337
[email protected]
Sijainti:
Pienen Villasaaren tie 7 B
Postinumero:
00960
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
72 m²
Kokonaispinta-ala:
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2005
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
238 000 €
Myyntihinta:
236 164 €
Velkaosuus:
1 836,35 €
Neliöhinta:
3 305,56 €/m²
Yhtiövastike:
485,28 € / kk
(Hoitovastike 450 € / kk + Rahoitusvastike 35,28 € / kk)
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Taloyhtiölaajakaista 3,2€/kk. Autopaikka 15€/kk, Autokatos 20€/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Suojaisa piha avautuu etelän/lounaan suuntaan ja makuuhuoneista ikkunat pohjoiseen/koilliseen.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Talon edessä käytössä yksi autopaikka tälle huoneistolle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Pesutorni kuuluu kauppaan.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Villasaarenpuisto
Isännöitsijän nimi:
Jyri Virmalainen
Isännöitsijäntoimisto:
Wanha Kunnon Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
050 46 32212
Isännöitsijän sähköposti:
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5124 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2096-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
43 022,61 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Viisto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Vanhan Vuosaaren sydämessä lähellä palveluja, sekä ulkoilumaastoja. Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.
Palvelut:
Päivittäispalvelut löytyvät mustalahdentiellä sijaitsevalta ostoskeskukselta. Laajemmat palvelut n2.km päässä kauppakeskus Columbuksesta.
Koulut:
Useampia kouluja lähialueella.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella.
Sähköpistokepaikkoja:
41
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
28
Taloyhtiön tuotot:
2 761 €
Asbestikartoitus:
Ei
2024: Etupihojen kunnostusmaalaus A- ja B-taloissa, Sisäpihan kivimuurin kunnostuksia
2023: Sisäpihan kivimuurin kunnostuksia, Neljän poistoilmapuhaltimen vaihto
2022: B21 märkätilan kunnostus
2021: Lämpökamerakuvaus, Kaikkien huoneistojen ulkovaipat, Paritalojen ulko-ovet vaihdettu
2020: Poistopuhaltimien vaihto, iv-puhdistus kaikissa huoneistoissa, Märkätilatutkimus pintakosteusmittarilla huoneistoissa: A1,A4,A5,A7-A11,B12,B14,B16-B21,C23,C24,D26 ja E27
2019: Jätevesipumppaamon kunnostus (yhdessä As.Oy Aurinkokellon kanssa), Paloturvallisuuskartoitus
2018: Vuotavat ikkunat vaihdettu koko taloyhtiöön
2018: Kylpyhuoneiden kunnostus (6 kpl A2, A3, A6, B13, B22, E28)
2018: Huoneiston A1 ulkoportaiden oikaisu
2017: Paineenalennusventtiilin asentaminen käyttövesijärjestelmään
2013: Molok-järjestelmän asentaminen
25.6.2024 yhtiökokouksessa käsitelty kunnossapitotarpeet seuraavalle 5:lle vuodelle:
Piha-alueiden, aitojen ja ulkovarastojen kunnostaminen.
Julkisivujen tiivistysnauhojen, sekä elementtisaumojen kunnon selvittäminen, sekä julkisivujen maalaus tarvittavilta osin.
Rivitalojen parvekkeet maalataan.
C24 lattialämmityksen korjaaminen ja C23 kosteusmittaus.