- Nymaninkuja 6 b
- Sundsberg, Kirkkonummi
- 3h+k+s
Nymaninkuja 6 b
Sundsberg, Kirkkonummi
3h+k+s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
28.4.2025 18:20 - 19:00
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
0406303350 [email protected]
Kodikas ja valoisa kolmio erinomaisesta Sundsbergin yhtiöstä!
Tervetuloa viihtyisään ja rauhalliseen Sundsbergiin! Tässä kodikkaassa rivitaloasunnossa yhdistyvät moderni mukavuus, energiatehokkuus ja luonnonläheinen ympäristö. Erinomaisen pohjaratkaisun ja hyvän kokoisten huoneiden lisäksi kotia täydentää lounaaseen aukeava iso oma piha, joka tarjoaa loistavat puitteet esimerkiksi kesäpäivien grillihetkiin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja maalämpö takaa edulliset asuinkustannukset. Asunnon sijainti on erinomainen, ja siitä on lyhyt matka niin lähikauppaan, kouluun, päiväkotiin kuin myös bussipysäkille sekä juna-asemalle. Omalla autolla pääset esimerkiksi Helsinkiin alle puolessa tunnissa, ja kehä III ja länsiväylä tarjoavat kulun joka puolelle pääkaupunkiseutua. Suuremmat palvelut löydät lyhyen ajomatkan päästä niin Espoon puolelta kuin myös Kirkkonummen keskustan alueelta.
Sundsberg on Kirkkonummen ja Espoon rajalla sijaitseva moderni ja perheystävällinen asuinalue, jossa luonto ja merellisyys ovat aina lähellä. Alueella on hyvin hoidettuja kävely- ja pyöräteitä, leikkipuistoja sekä yhteisöllinen kyläfiilis. Täällä viihtyy, vuodesta toiseen.
Pyydä lisätiedot ja esittelyt
Petri Vilkko
0400 429 733
Tomi Kahila
040 630 3350
Sijainti:
Nymaninkuja 6 b
Postinumero:
02450
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
77 m²
Kokonaispinta-ala:
77 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
309 000 €
Yhtiövastike:
338,80 € / kk
(Hoitovastike 338,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Kulku suoraan ulos omalle pihalle
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Piha:
Oma, lounaaseen aukeava piha.
Näkymät:
Läpitalon, rauhallinen asuinalue ja oma piha
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkasäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 2019. Kullekin asunnolle kuuluu 1 numeroitu paikka. Muut paikat merkitty "Varattu" kyltein, ja ovat asukkaiden käytössä. Jos käytössänne on sähköauto, on osakkaan vastuulla ilmoittaa tästä isännöintitoimistolle.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirkkonummen Nymaninkuja
Isännöitsijän nimi:
Juha Leksis
Isännöitsijäntoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 73 9 8990
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.4.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Sevifi Oy Ab
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
9293 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Sundsberg on viehättävä ja moderni asuinalue Kirkkonummella, aivan Espoonlahden länsirannalla. Alue tunnetaan kylämäisestä tunnelmastaan, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja nykyaikainen pientaloasuminen.
Alueella on myös hyvät palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Sundsbergin yhteisöllinen ilmapiiri ja viihtyisä ympäristö tekevät siitä suositun asuinalueen Kirkkonummella.
Palvelut:
Sundsbergissa omat lähipalvelut, lähimmät laajemmat palvelut löytyvät Masalasta tai Kirkkonummen keskustasta. Myös länsiväylän varrella sijaitsevat Espoon palvelut (Espoonlahti, Finnoo, Matinkylä) ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Koulut:
Kartanonrannan koulu, Nissnikun koulu
Päiväkodit:
Esimerkiksi Norlandian päiväkodit (Kartano, Linna, Taapero)
Piha-autopaikkoja:
61
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
Asuntojen määrä:
38
IV-järjestelmän puhdistus 2013, IV säätö ja venttiilien pesu 2014, Maalämpö 2019, 10-vuotisvastuu korjaukset 2019, IV-järjestelmän sekä LTO-koneiden puhdistus 2019, Patteriverkoston perussuunnittelu ja säätötyöt 2020, Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen 2023
2024-2028
- Piha-alueiden ja -käytävien kunnostus
- Vesikatteen puhdistus
- Julkisivulaudoituksen maalaukset ja väliaitojen kunnostus
- Viemäriverkoston puhdistus
- Ilmanvaihdon mittaus ja säätö seuraavan iv-kanavapuhdistuksen yhteydessä
- Sähkö-/hybridiautojen latausvalmiuden järjestäminen tarpeen vaatiessa
- Takapihojen katosten tukien uusiminen
- Etupihan rappusten kunnostaminen