Linnankatu 5 A, Katajanokka, Helsinki, 339 000 €

Uniikki Jugend-helmi Katajanokan sydämessä

Etsitkö persoonallista ja merellistä kotia Helsingin sydämestä? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö sijaitsee historiallisella ja arvostetulla Katajanokan alueella, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä.

Asunto sijaitsee 1908 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka henkii alueelle ominaista jugend-arkkitehtuuria. Huoneiston 40 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty ajatuksella. Keittiö on uudistettu tyylikkäästi ajattomilla materiaaleilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Lattioita koristaa kaunis parketti, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Sijainti Linnankatu 5:ssä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä, raitiovaunut 4 ja 5 kuljettavat sinut kätevästi niin työhön kuin vapaa-ajan menoihinkin. Katajanokka on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja kauniista rantabulevardeistaan, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja Helsingin saariston maisemista. Alueella on myös kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Yhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa vintti- ja kellarikomerot lisäsäilytystilaa varten. Viime vuosina rakennuksessa on tehty useita remontteja, jotka takaavat asumisen huolettomuuden tuleviksi vuosiksi. Tulevaisuudessa suunnitteilla olevat korjaustyöt on huolellisesti suunniteltu ja rahoitettu, mikä kertoo yhtiön vastuullisesta ja pitkäjänteisestä tavasta huolehtia kiinteistöstään.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, opiskelijalle kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, historiallista miljöötä ja merellistä elämäntapaa. Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

Sijainti:

Linnankatu 5 A

Postinumero:

00160

Kerros:

1/5

Pinta-ala:

40 m²

Kokonaispinta-ala:

40 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1908

Huoneluku:

1

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

339 000 €

Myyntihinta:

334 987 €

Velkaosuus:

4 013,54 €

Neliöhinta:

8 475 €/m²

Yhtiövastike:

377,54 € / kk
(Hoitovastike 340 € / kk + Rahoitusvastike 37,54 € / kk)

Vesimaksu:

24 € / hlö / kk

Keittiön varusteet:

Uuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone

Liesi:

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

Sauna:

Ei

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Ei

Ranta:

Ei rantaa

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Linnankatu 5

Isännöitsijän nimi:

Maija Von Knorring

Isännöitsijäntoimisto:

Maijasto Oy

Isännöitsijän sähköposti:

[email protected]

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

24.6.2025

Kiinteistötunnus:

091-8-161-5

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2039 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Muut rakennusmateriaalit:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö / vesikierto

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2018

Liikenneyhteydet:

Raitiovaunupysäkki lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Raitiovaunut 4 ja 5 kulkevat aivan vierestä.

Paikallistiedot:

Katajanokka on merellinen ja historiallinen kaupunginosa Helsingin keskustan itäpuolella. Se on tunnettu sekä kauniista jugend-arkkitehtuuristaan että satamastaan, josta lähtee laivayhteyksiä muun muassa Tallinnaan. Alueella on viehättävää vanhaa rakennuskantaa ja modernimpia asuntoja, ja se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä keskustan palveluita.

Palvelut:

Katajanokalla on hyvät palvelut asukkaille. Alueelta löytyy kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä peruspalveluja kuten kouluja, päiväkoteja ja terveyskeskus.

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

D -asukaspysäköinti

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero ja kellarikomero

Hissi:

Ei

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

31

Taloyhtiön tuotot:

10 900 €

Asbestikartoitus:

Ei

Porttikongin ja pesulan seinien rappauskorjaus ja maalaus 2024.
2023 Liiketilan kunnostus ja A32 kaari-ikkuna uusittu. 2022 Rakennuksen kuntoarvio. 2020 ja 2022 Märkätilojen kuntokartoitus. 2019 Putkistojen painehuuhtelu ja pihan korjaus. 2018 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta, tuuletusparvekkeiden korjaus ja päärakennuksen putkistojen kuntotarkastus ja kuvaus. 2017-2018 Kosteusvauriokorjaus D22, pesutuvan ja jätekatoksen sekä Kauppiaankadun puoleisen talonseinän vedeneristys ja salaojitus, 2017 Portin kunnostus, 2016 Huoneiston B14 märkätilojen vahinkokorjaus, 2014 Huoneistojen A4 ja A11 märkätilojen vesivahinkokorjaukset, useiden huoneistojen keittiö- ja märkätilakalusteiden huoltokorjauksia, Linnankatu 5/7 väliaidan uusiminen, peltikattojen maalaus, lukituksen uusiminen, 2013 Hormikorjaukset asunnot A4 ja A32, linjasulut uusittu, asuntojen patteriventtiilit uusittu ja automaattinen ilmauskone asennettu järjestelmään, saattolämmitys kouruihin, 2012 Multapenkkien poistaminen, puun kaato ja villiviinin poisto, peltikattojen uusinta ja ullakkohuoneiston kunnostus, 2011 Asuntokorjauksia johtuen kattojen vuodoista, 2005-2006 Pihatalon vesi- ja viemäriputket, 2002 Katujulkisivu, 1997 Lämmönjakolaitteisto uusittu, 1996 Pihajulkisivu, 1995 Osittainen ikkunakorjaus ja vaihto, 1990 Putkinousulinja 5, 1986 Sähköpääkeskus, 1977 Vesi- ja viemäriputket kadun puolella

Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029):
Ovien ja ikkunoiden korjaussuunnitelma Kuntoarvion 2023 suositusten mukaisesti 2024-2025, Putkistojen selvitys ja suunnittelu 2025,
Putkistojen kuntotutkimus sekä viemäriputkistojen huuhtelu Kuntoarvion 2023 suositusten mukaisesti. Putkistojen kuntotutkimuksen perusteella pystytään arvioimaan katurakennuksen putkiremontin laajuutta ja ajankohtaa tarkemmin 2025, Vanhan roskakatoksen ulkomuurin kosteusvauriokorjaus injektoimalla 2025, Ovien ja ikkunoiden korjaus/uusinta 2024 tehdyn korjaussuunnitelman mukaisesti 2026-2028.
Puuikkunat ja puu-ulko-ovet 2026-2028.