- Kotikonnuntie 9 B
- Kontula, Helsinki
- 2h+k+kph+lasit p
Kotikonnuntie 9 B
Kontula, Helsinki
2h+k+kph+lasit p
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Hyväkuntoinen läpitalon kaksio.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan asuntoon rauhallisella alueella. Huoneisto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä helpottaa arjen pyörittämistä huomattavasti.
Huoneisto on hyvässä kunnossa. Asunnossa on valoisa olohuone, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneesta löytyy tilaa vaikka työpisteelle. Asunnossa on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa suurimman osan vuodesta. Taloyhtiössä on huomioitu viihtyvyyttä tuovat yksityiskohdat, esimerkiksi pihalla on oma puutarha, jossa asukkaat voivat nauttia kesäpäivistä.
Asunnon sijainti Kontulassa on erinomainen. Alueelta löytyy palvelut arjen sujuvoittamiseen – Kontulan ostoskeskus on vain kivenheiton päässä, samoin useita kouluja ja päiväkoteja. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Alueen liikenneyhteydet ovat myös hyvät, sillä metropysäkille on vain lyhyt kävelymatka. Kontula tunnetaan mukavana asuinalueena, jossa on hyvä yhteisöllinen ilmapiiri.
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.
Sijainti:
Kotikonnuntie 9 B
Postinumero:
00940
Kerros:
2/7
Pinta-ala:
52,5 m²
Kokonaispinta-ala:
52,5 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
99 000 €
Myyntihinta:
77 781 €
Velkaosuus:
21 219,72 €
Neliöhinta:
1 885,71 €/m²
Yhtiövastike:
506,63 € / kk
(Hoitovastike 283,50 € / kk + Rahoitusvastike 223,13 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Läpitalon sisäpihalle
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
26
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotikonnuntie 9
Isännöitsijän nimi:
Karelia Jarva-Gul
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 8 2 0 7488 238
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.3.2025
Kiinteistötunnus:
091-47-32-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
12698,2 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
40 500 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metrolle n. 800 metriä.
Palvelut:
Kontulan ostoskeskus n. 800 metriä
Koulut:
Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja. Lisätietoja välittäjältä.
Sähköpistokepaikkoja:
71
Piha-autopaikkoja:
91
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
111
Taloyhtiön tuotot:
39 876,40 €
Asbestikartoitus:
Ei
1991: lämmönvaihtimen uusinta. 1993 : vesikaton uusiminen. 1994 : Ikkunoiden (osan) ja tuuletusparvekkeiden huoltotoimet. 1995 : patteriventtiilien ja sulkujen uusiminen. 2001 : julkisivuremontti. 2003 : peruskuntoarvio. 2005 : julkisivupäätyjen lämpörappaukset. 2007 : antenniverkoston uudistus. 2008 : jäteaseman rakentaminen, tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusinta. 2009 : kuntoarvio. 2011 : lämmönvaihtimen uusinta. 2014-15 : LVVS-linjasaneeraus. 2015 : lukituksen uusinta, autopaikkojen lisääminen, porrashuoneiden maalaus, osittainen pihakäytävien asfaltointi. 2017 : LVVS-saneerauksen takuu korjaukset. 2018-19 : ulko-ovien uusinta, ylätalon tukimuurin korjaus. 2019 : pihavalojen lisääminen ylätalon edustalle. 2020-21 : A-talon kylmäkellarin muuttaminen pyöräkellariksi, 2022 : vesikattojen uusinta, 2023 : Julkisivujen kuntotutkimus, IV-verkoston nuohous ja säätötyöt, Hissien uusimisen suunnittelu, Ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, Energiatodistusten päivitys, Ikkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen Ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus, 2024 : Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset, 2025: Ullakon ja kellarin WC:n valaistuksen ohjaus
Hissien uusiminen (käynnissä), Huippuimurien kunnostus, Julkisivujen saumausten uusiminen, Rappujen ulko-ovien korjaus.
Lisätietoja tulevista korjauksista kohteen välittäjältä.