- Kivisaarentie 10 D
- Vuosaari, Helsinki
- 2h+k+kph+lasit p
Kivisaarentie 10 D
Vuosaari, Helsinki
2h+k+kph+lasit p
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Läpitalon valoisa kaksio
Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja sen läpitalon huonejärjestys mahdollistaa sen, että luonnonvaloa tulee mukavasti sisään. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Sijainti on erinomainen: lähellä on sekä metroasema että bussipysäkit, jotka takaavat sujuvat yhteydet muualle Helsinkiin. Vapaa-ajan viettoon tarjolla on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja läheiset puistot tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun.
Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, ja siellä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Tulevaisuuden suunnitelmissa on lisää päivityksiä, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä kaksio sinun uudeksi kodiksesi!
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota reippaasti minuun yhteyttä.
Olen tehnyt asuntokauppaa Vuosaaressa jo 23-vuotta.
Sijainti:
Kivisaarentie 10 D
Postinumero:
00960
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
53,5 m²
Kokonaispinta-ala:
53,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Myyntihinta:
144 623 €
Velkaosuus:
4 377,82 €
Neliöhinta:
2 785,05 €/m²
Yhtiövastike:
411,95 € / kk
(Hoitovastike 262,15 € / kk + Rahoitusvastike 149,80 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät:
Läpitalon sisäpihoille
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
9
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivisaarentie
Isännöitsijän nimi:
Joel Karvinen
Isännöitsijäntoimisto:
Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky
Isännöitsijän puhelin:
020 76 4 1510
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.11.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
61260 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metrolle n 2. km
Palvelut:
S-market sekä vanha ostoskeskus 200 metriä.
Koulut:
Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja. Lisätietoja välittäjältä.
Piha-autopaikkoja:
426
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli ja kaksi kuntosalia
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
512
Taloyhtiön tuotot:
80 606,02 €
Kuntotutkimus tehty:
31.1.2024
Asbestikartoitus:
Ei
1998: Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä. 2001: Vesijohtojen uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Jäteasemien uusinta. 2004: Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2008: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2012: Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2014: Ilmanvaihtolaitteiden ja -venttiilien uusinta. Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjien lisäeristys. 2015: Laivatalojen vesikattojen kunnostus. Digitaalinen lukitus iloq S10. 2016: Pesuloiden lisääminen. 2017: Asuinkerrosten viemäreiden sukittaminen. Lamellitalojen saunaosastojen peruskorjaus. 2018: Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö. 2019-2021: Kellareiden kunnostus. 2021: Porrashuoneiden kunnostus ja akustointi. 2022: Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus.
Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2024-2027:
hissien peruskorjat (Kivi 3 ja 5) kustannusarvio 300 000 euroa, pihatöitä / latausjärjestelmä halutessa, ei tekninen pakko 40 000-1 000 000, ikkunoiden tiivitäminen, HSY:n uusiessa runkolinjoja tulee uusia samalla tonttivesijohtoja 150.000 euroa, sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus halutessa 4-5 milj. euroa