- Kalliolanrinne 6 C
- Alppila, Alppiharju, Keskusta, Helsinki
- 2 h, kk, s
Kalliolanrinne 6 C
Alppila, Alppiharju, Keskusta, Helsinki
2 h, kk, s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
041 538 7604 [email protected]
Saunallinen kaksio Alppilan sykkeessä.
Tämä alunperin vuonna 1951 valmistunut teollisuuskiinteistö saneerattiin ja muutettiin asunnoiksi vuonna 2000. Historiasta kieliikin huoneiston suuret ruutuikkunat. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja näkymien puolesta tässä asunnossa elät muiden katseilta suojassa. Yhtiön sisäpihalla on viihtyisä ja suojaisa oleskelualue. Pyörille on hyvät säilytyspaikat sisäpihalla lukkojen takana. Taloyhtiö omistaa tonttinsa.
Alppilan kulmilta et montaa saunallista kaksiota löydä, joten tartu tilaisuuteen!
Asunto on vapaa.
Pyydä välittäjältä lisätietoja ja sovi esittelystä.
Sijainti:
Kalliolanrinne 6 C
Postinumero:
00510
Kerros:
3/8
Pinta-ala:
46 m²
Kokonaispinta-ala:
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Taloyhtiön märkätilakartoituksen yhteydessä tämän huoneiston kph todettiin mittuastulosten perusteella normaaliksi, ei välittömiä toimenpiteitä.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2000
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
255 000 €
Myyntihinta:
254 068 €
Velkaosuus:
932,68 €
Neliöhinta:
5 543,48 €/m²
Yhtiövastike:
265,42 € / kk
(Hoitovastike 222,64 € / kk + Rahoitusvastike 19,78 € / kk + Korjausvastike 23 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi (Keraaminen)
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Ei parveketta
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kalliolanrinne 6
Isännöitsijän nimi:
Pekka Aalto
Isännöitsijäntoimisto:
AJ Asunnot Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 0 6 25 951
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1140 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Kivi
Muut rakennusmateriaalit:
Kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Autohallipaikat:
15
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Asukaspysäköinti
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat osakkeina autohallissa, sähköautonlatausvalmius/lataus
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
219,5 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
77
Taloyhtiön lisätiedot:
Rakennus on entinen teollisuuskiinteistö, joka on alunperin
valmistunut vuonna 1951. Tehty perusparannus ja tilat
muutettu asunnoiksi vuonna 2000.
Asbestikartoitus:
Ei
Piha-alueen maisemointi -05, pihakannen kunnostus takuutyönä / Lujatalo Oy -06, A-, B-, ja C-rapun alakertojen seinien maalaus -07, saunalauteiden uusiminen -09, poistoilmakoneiden kunnostus -10, vaakakourujen ja B-portaan sisääntulon lipan korjaukset -11, rappukäytävien valaistuksen uusiminen -11, räystäslämmityksen uusiminen -12, lämmönsiirtimen yhdistelmäsäätimen uusiminen -12, metallirakenteisten ulko-ovien kevyt kunnostus ja huoltomaalaus -12, pihakannen kunnostus -13, ylimpien parvekkeiden räystäsrakenteiden kunnostus -13, märkätilojen kartoitus -13, pihakannen kunnostuksen jatkotoimenpiteet -14, julkisivujen kuntotutkimus -14, julkisivujen kunnostuksen suunnittelu -15, B-porrashuoneen sisääntuloaulan seinien kunnostus -15, julkisivujen kunnostus -16, IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja korjaustyöt -17, sähköisten ilmoitustaulujen ja tarvittavien kaapelointien asennus porrashuoneiden ala-auloihin -17, lukitusjärjestelmän uusiminen -18, vesikaton peltikatteiden kunnostustyöt sekä katto- ja savunpoistoikkunoiden uusimistyöt sekä vesikaton ja parvekekattojen peltikatteiden pinnoitustyöt -18, julkisivu-urakan 2-vuotistarkastus -18, viemäristön pesu ja kuivaus -18, kiinteistön kuntoarvio -19, porttikongin ja jätehuoneen maalauskunnostus ja muurien maalaus -20, valaistuksen uusiminen -20, LVI-hälytyskeskuksen uusiminen -20, tonttiviemärien pesu -20, Kaukolämpölaitteet, lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja perussäätö, Autohalliin sähköautojen latauspisteet osakashankintana, taloyhtiön puolesta rakennettu syöttökaapelointi sähköpääkeskuksesta autohalliin asennettuun alajakokeskukseen, Hissikorien lattiapintojen ja valaistuksen uusinta -23, Jätepisteen ja porttikäytävän ulko-ovet uusittu, Uusittu ovikoodilaitteet, Uusittu paineenkorotuspumppu, Pihakannen ja autohallin pilasterit, kuntotutkimus Takoi Oy, Tarjoukset asuntojen kylpyhuoneiden kartoituksesta ja katselmuksesta, Tarjoukset iv-kanavien huolto ja ilmamäärien säätö -24.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027:
2024 Vesikaton huoltokunnostus ja tarkastus
2024 Ilmanvaihtohormit puhdistus ja ilmamäärien säätö
2025 Parvekelaatat, pinnoitteiden uusinnan suunnittelu
2025 Sisäpihan kunnostuksen suunnittelu
2025 Porrashuoneet ja yleiset tilat maalaus
2025 Autohallin kuntokartoitus
2025 Ikkuna- ja parvekeovien huoltokorjaukset
2026 Autohallin kunnostaminen
2026 Peltikatot huoltomaalaus
2026 Savunpoistojärjestelmien peruskorjaus
2027 Saunaosaston saneeraus vesieristeineen
2027 Parvekelaatat, pinnoitteiden uusinta
2027 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS päivitys
2027 Märkätilojen tarkastukset ja kartoitukset
Autohallin kuntotutkimuksen mukaiset toimenpidesuositukset, Takoi 13.12.2024:
2025 Paikkakorjaukset, kustannusarvio 10 000 - 15 000 €
2025 Betonipilarit kustannusarvio 10 000 - 15 000 €
2026 Liittymärakenteiden korjaus, kustannusarvio 120 000 - 170 000 €
2028 Peruskorjaus, kustannusarvio 450 000 - 610 000 €