- Kaarenpiha 2 A
- Masala, Kirkkonummi
- 3h, avok, kph
Kaarenpiha 2 A
Masala, Kirkkonummi
3h, avok, kph
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
5.6.2025 18:15 - 18:45
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
0406303350 [email protected]
OMATONTTINEN erinomainen ylimmän kerroksen kulmakolmio hyvästä yhtiöstä!
OMATONTTISESTA yhtiöstä ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kulmakolmio! Käytännöllisen pohjaratkaisun kulmahuoneistossa on raikkaan vaaleasävyinen yleisilme. Keittiö sulautuu erinomaisesti olohuonetilaan, ja tällä on saatu hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Kätevä saareke, jossa on sähköpistokkeet.
Asunnossa on reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on säilytystilaa, sekä hyvin tilaa pesukoneelle. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle, ilta-auringon puolella olevalle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on kiinteät kaapistot.
Vuonna 1991 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiö on siirtynyt vuonna 2023 maalämpöön. Tämä hoidetaan hoitolainalla, joten tästä ei tullut kustannuksia osakkaille.
Kaarenpihalla on erinomainen sijainti Masalassa lähipalvelujen äärellä, noin 1 km päässä juna-asemasta. Noin 300 metrin päässä on Joo! Areena, joka tarjoaa mm. kuntosalin, ryhmäliikuntaa, padelia, tennistä, golf-simulaattorin, sulkapalloa, keilausta, hyvinvointi- ja valmennuspalveluita yms. Lisäksi useat alueen uimarannat ja golfkentät tarjoavat kaikille jotain. Masalan muutkin palvelut ovat erinomaiset. Sieltä löytyy mm. S-Market, Masalan K-Market, apteekki, ravintoloita yms.
Esittelyt ja lisätiedot
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
[email protected]
Sijainti:
Kaarenpiha 2 A
Postinumero:
02430
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
76,5 m²
Kokonaispinta-ala:
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
21.5.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
169 000 €
Myyntihinta:
160 528 €
Velkaosuus:
8 472,54 €
Neliöhinta:
2 209,15 €/m²
Yhtiövastike:
524,96 € / kk
(Hoitovastike 387,90 € / kk + Rahoitusvastike 137,06 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön kuvaus:
Ideal-keittiön keittiössä induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi, pakastin, kaapistot, leveä saareke, jossa sähköpistokkeet ja runsaasti säilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke (Sähköpistoke)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone, jossa lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Uudet vesikalusteet (mm. sadesuihku), Ideal-keittiön kaapit, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Piha:
Iso piha missä lasten leikkipaikka.
Näkymät:
Kulmahuoneisto, lasitettu parveke länteen
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Tilava eteinen, jossa kaapistot.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hofmaninpelto-Bostads Ab Hofmansåkern
Isännöitsijän nimi:
Janette Norvio
Isännöitsijäntoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 198 6700
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.5.2025
Kiinteistötunnus:
0257-0460-0002-0072
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kirkkonummen kunta
Tontin pinta-ala:
8449 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 3/2023. Taloyhtiö ei ole päivittänyt energiatodistusta.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueella liikennöi useampia linja-autolinjoja, Masalan asemalle (U- ja Y-juna) noin 1 km. Omalla autolla kehä III ja länsiväylän kautta joka puolelle pk-seutua.
Palvelut:
Hyvät lähipalvelut, mm. Masalan alueen kaupat S-Market sekä K-Market, apteekki ja kirjasto. Alue palveluineen kehittyy edelleen. Joo. Areena- liikuntahalli on monipuolisuudessaan vertaansa vailla.
Koulut:
Nissnikun koulu (ala-ja yläkoulu), Masalan koulu lähellä.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja
Piha-autopaikkoja:
56
Taloyhtiön autopaikat:
Jonon kautta
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
40
Taloyhtiön tuotot:
4 985 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
Elementtisaumaus 2007
Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008
Märkätilasaneeraus 2009-10
Kerrostalojen rappujen maalaus 2010
Parvekeremontti 2011
Ikkunahuolto C, D ja E taloille 2011
Julkisivujen ulkopuitemaalaus 2013
D ja E talojen varastorakennusten maalaus 2013
Roskakatoksen maalaus 2013
Kellarin WC-tilat maalattu 2013
Rivitalojen takapihojen aitojen uusiminen ja vuotokohtien huolto 2013
Parkkipaikan alueen maisemointityö (puunkaatoja) 2013
Leikki- ja parkkialueen välisen aidan rakentaminen 2013
Talojen päätykolmioiden maalaus 2013
Ulko-ovien maalaus A, B ja C taloissa 2013
Pyykinpesukoneet uusittu 2014
Antennijärjestelmän päivitys HD-laatuiseksi 2014
Roskakatoksen ovien kunnostus ja lukitus. 2014
Saunojen uudelleenpanelointi ja valaistuksen modernisointi 2015
Lukituksen uusinta Abloy Sentoon 2015
Saunojen pukuhuoneiden modernisointi 2016
Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2016
Ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainoitus. 2017
Ikkunoiden vaihto taloyhtiön rakennuksin 2018
Parvekeovien vaihto taloyhtiön parvekehuoneistoihin 2018
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019
Kattojen ruoteet, aluskate, kattoturvatuotteet, sadevesikourut ja syöksytorvet ja tiilikate uusittu 2020
Ykkös saunan lauteet ja panelointi uusittu 2020
Julkisivujen pesu 2020
huoneiston A8 pesukoneen poistoputken vuodon korjaus 2021
Kerhotilan saneeraus 2021
Rivitalojen ulko-ovien uusiminen 2021
Märkätilojen tarkastus (Jykevä Palvelut Oy) 2022
Rivitalojen postilaatikot uusittu 2023
Maalämpöön siirtyminen 2023
Tonttijohtojen osittainen korjaus 2023
Raitisilmasuodattimien vaihto 2023
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2025
Ilmanvaihdon modernisointi 2025
Rakennusten välisten käyttövesi ja lämmitysputkiston (tonttijohtojen) osittaisen uusimisen suunnittelu ja toteutus 2025
Sähköautojen latauspisteiden asennus / lämmitystolppien päivitys 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Vedenohjauksen suunnittelu (tonttijohtojen uusimisen yhteydessä) 2025
Salaojien korjaustarpeen kartoitus alapohjien osalta 2026-2027
Salaojien korjaussuunnittelu ja toteutus 2028-2030