Myytävät kohteet

Tilava perheasunto

Mahtavan kokoinen ja erittäin siistikuntoinen perheasunto Siltamäen rauhallisella ja vehreällä alueella.
Huoneet ovat tilavat ja valoisat aikakaudelle tyypillisesti. Näkymät kolmannen kerroksen asunnon ikkunoista ovat avarat väljästi rakennetun yhtiön pihapiiriin.
Huoneistossa on kolme isoa makuuhuonetta kaapistoineen. Laajennettu vaatehuone tuo lisäsäilytystilaa mukavasti. Läpitalon asunnossa valoa riittää ja olohuone ja keittiö muodostavat asunnon sydämen. Erillinen keittiö on reilun kokoinen ja isompikin porukka mahtuu ruoanlaiton pariin - työskentely- ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiö rajautuu kevyellä, lasiaukkoisella väliseinällä suuresta olohuoneesta ja halutessaan sen voi helposti avata, jos avokeittiö esimerkiksi saarekkeineen on sinulle toimivampi ratkaisu.
Vuonna 2021 saneeratut erillinen vessa ja kylpyhuone toimivat arjessa hyvin. Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena antaa etelään.
Lähipalvelut ja julkinen liikenne ovat kätevästi lähellä. Omaa autoa käyttäville autopaikkoja ja autotalleja vuokraa Siltamäen Huolto Oy. Myös ilmaisia 24h paikkoja runsaasti.
Taloyhtiö sijaitsee Siltamäen ulkoilupuiston äärellä, Keravanjoen maisemissa. Puisto toimii alueen asukkaiden toisena olohuoneena ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten padel, tennis, frisbee golf, rantalentopallo, ulkokuntoilulaitteet, jalkapallokentät sekä laajat nurmialueet ja kävelyreitit ovat ahkerassa käytössä. Koirapuistoissa on myös vilinää.
Siltamäen lähiö on yleiskaavassa merkitty rakennustaiteellisesti arvokkaaksi alueeksi ja se edustaakin 1970-luvun lähiöarkkitehtuuria parhaimmilaan.
Taloyhtiötä on ylläpidetty ja peruskorjattu kattavasti.
Taloyhtiössä on tehty mm. viemärisaaneraus, käyttövesiputket ja sähköt.
Juuri valmistunut maalämpö + lämmöntalteenotto + aurinkopaneelit - energiahanke tuo yhtiön vielä enemmän nykyaikaan.
Samalla on uusittu katot ja tehty katon lisäeristys. Julkisivujen uusiminen on hankesuunnitteluvaiheessa. Sen jälkeen taloyhtiö on saneerattu kattavasti ja se tarjoaa huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Nyt pääset käsiksi edullisesti isoon perheasuntoon, jonka haluttavuus ja arvo saneerausten jälkeen noussee.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon. Pyydä rohkeasti omaa esittelyä tai tule yleiseen esittelyyn.

Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
0415387604 | [email protected]

1989 Elementtien saumaus, Etuikkunoiden uusiminen
1992 Kattopinnoitteiden uusiminen
1999 Kuivaushuoneiden lattioiden maalaus, Saunan korjaus: Talo 42 ja 40 löylyhuoneen paneelien ja ovien uusiminen, seinien maalaus ja pukuhuoneiden laatoituksien uusiminen. Talo 44 korjattu 2000-2001
2000 Porraskäytävien ja -ikkunoiden maalaus
2002 Lintuesteiden asennus, Rännikaivojen asennus talot 40 ja 41
2004 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2006 Bauer vedenkäsittelylaitteistot: Asennettiin käyttöveteen ja patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017, Lipan korjaus I-porras
2007 Kellarimonttujen maalaus, Antennimastojen uusiminen, Lämmönsiirtimien korjaus, Säätölaitteet: Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusimiset, D-rapun korjaus
2008 Kellarimonttujen korjaus, Roskahuoneen laajennus
2009 Kuvaus ja pesu: JV-pohjaviemärin ja pystylinjojen kuvaus ja pesu, Tonttiviemärin korjaus, Putkistojen kuntokartoitus
2010 Kourujen uusiminen, Kellarikäytävien maalaus
2011 Kuivaushuoneen maalaus: Talon 42 kuivaushuoneen seinien ja katon maalaus, Koodilukitus ulko-oviin, Vesikourun uusiminen: talo 44, Leikkialueen kunnostustöitä
2012 Talojen välisten viemäreiden sukitus
2013 Ulkoportaiden kunnostus, Julkisivujen kuntotutkimus, IV-hormien nuohous ja säätö
2014 Compact Eco IV-järjestelmä: parannustöitä järjestelmään, Kylpyhuoneiden kuntotutukimus 12/2014., Lämmönsiirron uusiminen
2014-2015 Uusittu 2 kpl lämmönsiirtimiä
2015 Kattojen kuntotarkastus
2016-17 KPH-saneeraus Huoneistot A6, B11, B13 ja L 88/2016 vuosi, B12
2016 Kattoturvatuotteet
2017 Ouman Oy/ patteriverkosto: Ouman Oy:n tasapainoitus ja säätöohjelman hankkiminen. Patteriverkostonsäätö kevät 17-18., kylpyhuoneden korjaukset huoneistot A6, L88, F48 ja G51, Viemärisaneeraus - valmistunut lopullisesti 08/2018,
2018 Lämmönsäätöjärjestelmä: Tasapainotus /linjasäätöurakka 18-02/18. Urakoitsija Vantaan LVI-Saneeraus Oy.
2019 Porrasaskelma O-rapun liuskan asennus, leikkipaikan turvatarkastus, haitta-ainekartoitus suoritettu kiinteistöissä tulevaa KVS-saneerausta varten
2020 Piirrustusten digitalisointi
2020-2021 KPH, sähkö- ja käyttövesisaneeraus, Kylmiöiden lakkautus PL talo 42 (H ja I), Internetin väliaikanen toimitus Telia, saneerauksen jälkeen kilpailutus uus tv- ja internetpalvelutarjoajaa varten.
2021 Yhtiöjärjestyksen muutos, Sähköinen viestintä taloyhtiössä (Viilu palvelu)
2022 VVS padotusventtiilit, Laajakaista Elisa Oyj yhteyden nopeus 25/25Mbit on osakehuoneistoille veloitukseton, LKV pumpun uusiminen, Lukituksen uusiminen Ilog S5-järjestelmään, B-rapun askelman korjaus, Moduulivarastot asennettu taloon 44 / N-O.
2023-2024 maalämpöhanke

Päätös: 2020 Julkisivu- ja kattosaneeraus: Yhtiökokous 3.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelu aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. Julkisivuhanke on jäissä kun muut hankkeet viedään ensin maaliin.
2023 Mittareiden etäluenta, Maalämpö, Maalämpö+LTO+Aurinkopaneeli (hanketta varten haetaan ARA:lta avustusta). Yhtiökokous valtuutti hallituksen hakemaan projektille 1 322 500 eur suuruisen tililimiitin, joka muutetaan valmistumisen jälkeen lainaksi. 2024 päätettiin vesikaton ja sadevesijärjestelmän uusimisesta, jota varten nostetaan enintään 1 000 000 euron laina.