- Jäkäläpolku 4 B
- Tapanila, Helsinki
- 3h, k, kph, las. p.
Jäkäläpolku 4 B
Tapanila, Helsinki
3h, k, kph, las. p.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
041 538 7604 [email protected]
Kauniisti remontoitu, iso kolmio perheystävällisessä yhtiössä
Tämä neutraalilla väripaletilla ja hyvällä maulla remontoitu kolmannen kerroksen huoneisto on vapaa uusille asukkaille. Huoneiston makuuhuoneet antavat länteen asukaspihalle ja olohuone, keittiö ja parveke ovat itään päin. Keittön jatkeena on kivan kokoinen ruokailutila, jonne kulmaikkuna tuo valoa ja avaruutta. Keittiössä on käytännöllinen laattalattia. Olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa. Makuuhuoneet ovat samankokoiset ja molemmissa on vaatekaapistot. Kylpyhuoneessa on alkuperäiset ja siistit pinnat, mutta wc-istuin, allas ja allaskaapisto on uusittu pari vuotta sitten. Puolikkaan mutterin muotoinen parveke on lasitettu.
Juna-aseman läheisyys on kätevä arjessa. Junaliikenteen äänet eivät kuitenkaan asuntoon kantaudu. Taloyhtiön takaa alkaa Falkullan kotieläinpuiston peltoalueet ja kävelyreitit. Alue on rauhallisuudessaan mahtava etenkin lapsiperheille. Jäkäläpolkukin päättyy yhtiön kohdalle, joten läpiajoliikennettäkään ei ole.
Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä välittäjään ja pyydä lisätietoja ja omaa esittelyaikaa.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä ja se on osa uuden asunnon rahoitusta, palvelen mielelläni. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Sijainti:
Jäkäläpolku 4 B
Postinumero:
00730
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
74 m²
Kokonaispinta-ala:
74 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Taloyhtiö on tehnyt kylpyhuoneissa kuntokartoituksen vuonna 2019.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1985
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
1.4.2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
185 000 €
Myyntihinta:
177 926 €
Velkaosuus:
7 074,78 €
Neliöhinta:
2 500 €/m²
Yhtiövastike:
516,19 € / kk
(Hoitovastike 400,95 € / kk + Rahoitusvastike 53,46 € / kk + Muu vastike 61,78 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Laajakaistamaksu 0,80 €/kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
18 € / kk
Keittiön kuvaus:
6/2022 keittiön kaapistot uusittu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi uusittu 6/2022.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Kylpyhuoneessa myös kaappi.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Itään ja Länteen vehreille piha-alueille
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiö on vapautunut 1.8.2017 alkaen Hitas hintasääntelystä.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kylpyhuoneen kaappi.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jäkäläpolku 4
Isännöitsijän nimi:
Höstman Mikko
Isännöitsijäntoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 821 3500
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.3.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistönhuolto MAK Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
7775 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
36 358,21 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tapanilan juna-asemalle muutaman minuutin kävelymatka.
Sähköpistokepaikkoja:
50
Piha-autopaikkoja:
50
Taloyhtiön autopaikat:
Vuokrataan jonotuksen mukaan
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
61
Taloyhtiön tuotot:
15 732,68 €
Asbestikartoitus:
Ei
2024 H-talon päädyn salaojakorjaus
2023 Elementtisaumausurakka, yläpohjan lisälämmöneristäminen
2022 Ikkuna- ja parveke / terassioviremontti
2020 Kuntoarvio, salaojien kuvaus, ikkunoiden kuntoarvio, kulutuksen reaaliaikainen seuranta
2019 Ulkoporraskaide D-rappuun, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, huoneistojen märkätilojen kartoitus, vesikaton maalaus
2017 Yleisten saunojen peruskunnostus, ulkoporraskaiteet A ja B rappuun
2016 Pihavalaisimien varjostimien uusiminen, pesulan peruskorjaus, leikkipaikan uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, kannakoinnin parantaminen
2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, pihojen aitojen korjauksia ja uusi päätyaita parkkipaikalle
2014 Porraskäytävien huoltomaalaus
2012 Huoneistojen terassiaitojen uusiminen, etelänpuolen ikkunakarmien huoltomaalaus, lämmönsiirtimen uusiminen
2011 Vesikaton paikkamaalaus
2007 Puuaitojen maalaus, pihojen kunnostus ja sis.käyntien kivetyksien uusiminen
2005 Vesikaton korjaus
2004 Elementtisaumaus ja ikkunoiden huoltomaalaus
2001 Pohjaviemärin korjaus ja alapohjan tuuletuksen parantaminen
2000 Kylpyhuoneremontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 15.4.2025 päätettiin siirtää salaoja- ja piharemonttihanke tulevan putkiremontin yhteyteen joidenkin vuosien päähän.
2024-25 Lukituksen uusiminen
2024-28 Jakson aikana tarvittavia pienkorjauksia