- Iiluodontie 9 A
- Aurinkolahti, Helsinki
- 2h+kk+s+lasit p
Iiluodontie 9 A
Aurinkolahti, Helsinki
2h+kk+s+lasit p
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Valoisa ja moderni kaksio näkymin Cirruksesta!
Tämä 45,5 m² kokoinen kaksio sijaitsee Helsingin Cirrus-tornitalon 8. kerroksessa, tarjoten upeat näkymät länteen Itäkeskuksen suuntaan. Asunto on hyvässä kunnossa.
Asunnossa on avara olohuone. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, sisältäen muun muassa jääkaappi-pakastimen, erillisen uunin, liesitason ja astianpesukoneen. Kylpyhuoneeen yhteydessä on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Lasitettu parveke länteen päin tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut ja välittäjä kertoo niistä mielellään lisää.
Aurinkolahti on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja bussipysäkki ovat aivan vieressä
Asunto on nyt vuokrattu, joten sopii hyvin myös sijoittajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon! Lisätietoja saat kohteen välittäjältä.
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota ihmeessä yhteyttä.
Olen välittänyt asuntoja Vuosaaressa jo kohta 25-vuotta.
Sijainti:
Iiluodontie 9 A
Postinumero:
00990
Kerros:
8/26
Pinta-ala:
45,5 m²
Kokonaispinta-ala:
45,5 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Lisätietoja kohteen välittäjältä.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
229 000 €
Myyntihinta:
228 413 €
Velkaosuus:
587,29 €
Neliöhinta:
5 032,97 €/m²
Yhtiövastike:
248,43 € / kk
(Hoitovastike 227,50 € / kk + Rahoitusvastike 20,93 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Laajakaistavastike 1,50€/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesikupu ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Yli Vuosaaren länteen keskustaan / Itäkeskukselle päin.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
117
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Cirrus
Isännöitsijän nimi:
Niko Koskelainen
Isännöitsijäntoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät
Isännöitsijän puhelin:
050 38 2 9937
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.3.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Linnavuoren Huolto
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä upea kattoterassi ja juhlatilat merelle sekä ylimmässä kerroksessa saunatilat näkymin asukkaiden käytettävissä. Lisätietoja kohteen välittäjältä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2248 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneisto kohtainen LTO
Kattotyyppi:
Tasa/auma
Katemateriaali:
Betoni
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metroaseman vieressä.
Palvelut:
Kaikki vieressä
Autohallipaikat:
117
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja askarteluhuone
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
160 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
140
Taloyhtiön tuotot:
6 312 €
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennuttaja on tehnyt 10-vuotisvastuun piiriin kuuluvia korjauksia, osin yhdessä taloyhtiön kanssa. Kunnossapito- ja muutostyöt: 2010 tuulikaappi ja liukuovet. 2010- 2011 kameravalvonta. 2017 julkisivun saumaustyöt 2/3 valmiina, P-hallien luiskien ja liukuovien kunnostus, saunan kunnostus. 2018 julkisivun saumaustyöt tehty loppuun, ovien kunnostus (10 v. vastuukorjauksia). 2019-2020 pihakannen tiivistyskorjauksia (10 v. vastuukorjauksia). 2021 kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollot. 2021 Väestönsuojan tiiveyskokeet, puutteiden korjaukset ja varustetäydennykset. Huoneiston ikkunoiden vahvistusruuvaukset. 2021 Pääoven liukuovikoneistojen uusiminen. Autohallin perusvesipumppaamon saneeraus. Pesukoneen uusiminen. 2021-2023 pihakannen vesieristeen uusiminen pintarakenteineen rakennuttajan toimesta (10 v. vastuukorjaus). 2022 lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Syväkeräysastioiden kansien uusiminen. Hi-Fog vesisumusammutinjärjestelmän 5 v. huolto. 2023 Energiaselvitys. Viemärihuuhtelut + kuvaus. Liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkistus.
2023-2024 Sähköautonlatausinfran rakennus (117 pysäköintipaikkaa) ja latauslaitteet 47kpl.
2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2026 Jätevesipumppaamon kunnostus/uusiminen
2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan
2027 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus