- Hiekkaharjuntie 13 D
- Hiekkaharju, Vantaa
- 2H+K+KH+PARVEKE
Hiekkaharjuntie 13 D
Hiekkaharju, Vantaa
2H+K+KH+PARVEKE
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
0406303350 [email protected]
Valoisa kaksio Hiekkaharjussa – lasitettu länsiparveke ja putkiremontoitu yhtiö!
Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio ylimmässä 3. kerroksessa rauhallisessa Hiekkaharjussa. Asunnossa on lasitettu länsiparveke, tilava olohuone, erillinen keittiö ja siisti kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja putkiremontti valmistui 2022 – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Erinomaiset liikenneyhteydet. Juna-asema vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, bussit kulkevat hyvin ja autolla pääset nopeasti pääväylille. Lähellä kaupat, kirjasto, uimahalli ja urheilupuisto. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja – kaikki arjen palvelut käden ulottuvilla. Jos on tarvetta laajempiin palveluihin, Tikkurilan ja esimerkiksi Jumbon palvelut palvelevat lyhyen ajomatkan päässä. Täältä pääsee nopeasti myös esimerkiksi lentokentälle.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Myynti ja esittelyt
Petri Vilkko
0400 429 733
Tomi Kahila
040 630 3350
Sijainti:
Hiekkaharjuntie 13 D
Postinumero:
01300
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
58 m²
Kokonaispinta-ala:
58 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
148 000 €
Myyntihinta:
97 238 €
Velkaosuus:
50 762,04 €
Neliöhinta:
2 551,72 €/m²
Yhtiövastike:
820,07 € / kk
(Hoitovastike 295,80 € / kk + Rahoitusvastike 524,27 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
7 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
12 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54
Isännöitsijän nimi:
Markku Laine
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 75 5 6040
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.5.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Hiekkaharju on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Liikuntaa ja ulkoilua arvostaville Hiekkaharju tarjoaa upeat mahdollisuudet: lähistöltä löytyvät Hiekkaharjun urheilupuisto, uimahalli ja kuntosali sekä useita ulkoilureittejä ja viheralueita. Lisäksi alueella toimii aktiivinen asukasyhteisö, joka tukee turvallista ja viihtyisää asuinympäristöä.
Palvelut:
Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kuten K-Market ja Lidl, sekä apteekki ja kirjasto. Tikkurilan kattavat palvelut – esimerkiksi kauppakeskus Dixi, Tikkurilan asema, ravintolat ja erikoisliikkeet – ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä.
Koulut:
Alueella on useita kouluja, kuten Hiekkaharjun koulu ja Tikkurilan lukio.
Päiväkodit:
Esimerkiksi Hiekkaharjun päiväkoti ja Tikrun päiväkoti.
Sähköpistokepaikkoja:
30
Piha-autopaikkoja:
35
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
310 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
36
Taloyhtiön tuotot:
6 043,23 €
Asbestikartoitus:
Ei
- 2023: Huippuimurien uusinta
- 2021-22: Linjasaneeraus valmistunut
- 2018: Parvekesaneeraus valmis
- 2016: Lisäparkkipaikat 7 kpl. Porrashuoneiden lattiat ja IV- nuohous ja venttiilien uusiminen
- 2014: Vaakaviemäreiden painehuuhtelu
- 2013: Käyttövesiputkistojen venttiileiden uusinta. Kattopollareiden lisäys
- 2012: Saunan lauteiden uusinta
- 2011: Tonttiviemärin painehuuhtelu
- 2011: Vanhan öljysäiliön käsittely
- 2011: Vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen
- 2010: Kaukolämmönsiirtimen uusinta
- 2008: Ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus
- 2004: Kattosadevesijärjestelmän uusinta ja lumiesteiden asennus katolle
- 2003: Porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus
- 2000: Lukituksen uudistus
- 1999: Saunan kunnostus
- 1997: Kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi
- 2025: Energiatodistuksen uusinta (uusi tilattu)
- 2025: Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus
- 2025: Ulkorappausten korjaus katselmoiduin aluein (keväällä -25 viedään työ loppuun)
- 2025-26: Porraskäytävien maalaus + porrasmattojen uusinta/poisto
- 2025-28: Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus
- 2025-28: Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen / pihapuiden harvennus / ulkovaraston kunnostus. Pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus. Yläpohjan eristeen lisäys. (Hinta-arvio noin 16000€. Nykyisellään heikko eristys.)
- 2026-27: Lukituksen uudistaminen
- 2028: Katon paikkamaalaus