- Havukuja 3 A
- Kallahti, Helsinki
- 2h, kk, s, lasitettu parveke
Havukuja 3 A
Kallahti, Helsinki
2h, kk, s, lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
041 538 7604 [email protected]
Hissitalon saunallinen kaksio
Haluaisitko asua metsän laidalla, muutama sata metriä merenrannasta mahtavien ulkoilureittien äärellä? Tässä Kallahdessa sijaitsevassa saunallisessa kaksiossa on kivan kokoinen lasitettu parveke etelään ja länteen, josta avautuvat mäntyiset metsänäkymät - ja puiden takana pilkottaa meri. Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto on erittäin siistissä kunnossa. Tontin vuokrasopimusta on jäljellä vielä 25 vuotta.
Voisiko tämä olla seuraava kotisi? Asunto on vapaa.
Avainsanat: Sauna, hissi, lasitettu parveke
Jos oma asunto on vielä myymättä, annan siitä maksuttoman arvion ja autan mielelläni toteuttamaan sujuvan asunnonvaihdon.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM, vastaava hoitaja
0415387604 | [email protected]
Sijainti:
Havukuja 3 A
Postinumero:
00980
Kerros:
4/5
Pinta-ala:
47,5 m²
Kokonaispinta-ala:
47,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1993
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
145 000 €
Yhtiövastike:
339,30 € / kk
(Hoitovastike 339,30 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot, tasot laminaattia ja terästä, keraaminen liesi, jääkaappi-pakastin (2024)
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kauttaaltaan laatoitettu, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sähkökiuas
Näkymät:
Metsäiset näkymät etelään ja länteen
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä ja länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä 05.05.2023.
Asiaa koskevat yhtiöjärjestyksen määräykset ovat mitättömiä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Leikomeri
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Milton
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 207 5300
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.11.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on 13 vuokrattavaa varastoa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4184 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
97 154,44 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Piha-autopaikkoja:
52
Taloyhtiön autopaikat:
Kallahden Pysäköinti 2 Oy:n omistamat.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa (B-rapussa), kellarikomero (C- ja B-rapussa), urheiluvälinevarasto (joka rapussa), askarteluhuone (B-rapussa), väestönsuoja (B-rapussa), kuivaushuone (A- ja C-rapussa), kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
66
Taloyhtiön tuotot:
2 960 €
Asbestikartoitus:
Ei
2003: Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot
2005: Kattojen huoltokorjauksia
2008: Jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi (Molok)
2011: Kaapeli-tv- ja laajakaistasopimukset, Kiinteistön kuntoarviolausunto
2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus
2013: Hissien uudistaminen, Rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen
2014: Leikkipihan kunnostus, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2015: Viemärit painehuuhdeltu käsittäen pysty-, vaaka- ja pohjavesiviemärit
2016: PatteriKaukolämpölaitteet uusittu, venttiilit ja -termostaatit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, Ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katon tarkastus vuosittain sopimuksella)
2017: Elementtisaumojen uusinta, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä uudet IV-koneet, Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus
2018: Ikkunaremontin suunnittelu
2019: Ikkunoiden huoltokunnostus
2020: Pohjavesiviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa
2021: Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, Viemäreiden tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen
2022: Salaojien kuvaaminen, julkisivujen pesu
2023: Sisääntuloaulojen ja yleisten tilojen kunnostus
2024: Huoneistoparvekkeiden lattioiden kunnostus
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
2025: Vesikaton saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2027: Ilmanvaihtojörjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö