- Havukuja 3 C
- Vuosaari, Helsinki
- 5h+k+s+lasit. terassi
Havukuja 3 C
Vuosaari, Helsinki
5h+k+s+lasit. terassi
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Ihastuttava perheasunto meren läheltä!
Tervetuloa merellisen miljöön sydämeen! Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa viihtyisää asumista upealla paikalla. Viisi huonetta, moderni keittiö ja oma sauna luovat erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lasitetulta terassilta avautuvat kauniit näkymät etelän ja lännen suuntaan, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.
Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat sujuvaa arkea. Lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat – metro, bussit ja sujuvat autoyhteydet takaavat helpon liikkumisen. Lisäksi alueen monipuoliset ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta.
Tämä koti tarjoaa loistavan pohjan omien sisustusideoiden toteuttamiselle. Avarat ja valoisat tilat, moderni keittiö ja oma sauna tekevät asumisesta nautinnollista. Tämä on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä, hyviä palveluita ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Älä jätä tätä ainutlaatuista tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan uuteen kotiisi Vuosaaren sydämessä!
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.
Asuntokauppaa Vuosaaressa jo yli 20-vuotta.
Sijainti:
Havukuja 3 C
Postinumero:
00980
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
114 m²
Kokonaispinta-ala:
114 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1993
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Myyntihinta:
249 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 184,21 €/m²
Yhtiövastike:
698,70 € / kk
(Hoitovastike 698,70 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
WC:n seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Läpitalon näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan. Terassilta näkymät etelän ja lännen suuntaan
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä 05.05.2023.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Leikomeri
Isännöitsijän nimi:
Tuomas Milton
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 20 7 5300
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.2.2025
Kiinteistötunnus:
091-054-0125-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4184 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
97 154,44 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Merellisessä miljöössä Kallahden kainalon läheisyydessä.
Palvelut:
Kauppakeskus Columbuksen laajat palvelut n.1km päässä
Koulut:
Useita kouluja alueella
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella
Piha-autopaikkoja:
52
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat 52 kpl ovat Kallahden Pysäköinti 2 Oy:n omistamat. Autopaikoista 4 kpl on vieraspaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja OTHER
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
66
Taloyhtiön tuotot:
2 960 €
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Kaikkien huoneistoparvekkeiden lattioiden vedeneristysten uusiminen 2023 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus- ja korjaustyöt
2022 Julkisivujen pesu, Salaojien kuvaaminen
2021 Viemäreiden tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen, Julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2020 Pohjavesiviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa
2019 Ikkunoiden huoltokunnostus
2018 Ikkunaremontin suunnittelu
2017 Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä uudet IV-koneet, Elementtisaumojen uusinta
2016 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katon tarkastus vuosittain sopimuksella) 2016 Ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, Kaukolämpölaitteet uusittu, Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2015 Viemärit painehuuhdeltu käsittäen pysty-, vaaka- ja pohjavesiviemärit
2014 Leikkipihan kunnostus, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2013 Rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, Hissien uudistaminen
2012 B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus
2011 Kiinteistön kuntoarviolausunto, Kaapeli-tv- ja laajakaistasopimukset
2008 Jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi (Molok)
2005 Kattojen huoltokorjauksia
2003 Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
2025: Vesikaton saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2027: Ilmanvaihtojörjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö