• Gustav Pauligin katu 4 A
  • Aurinkolahti, Helsinki
  • 4h, k, parveke, sauna, wc

Gustav Pauligin katu 4 A

Aurinkolahti, Helsinki

4h, k, parveke, sauna, wc

425 000 € (4 450,26 €/m²)

95,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2005

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

453,63 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM

Aurinkolahden Crape Oy

041 538 7604

Tilava perheasunto Aurinkolahdessa

Tilava perheasunto hissitalon viidennessä kerroksessa vapautuu pian. Asunnon yhteiset oleskelutilat ovat väljät ja valoisat kun ikkunoita on sekä länteen että pohjoiseen. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen, josta on käynti länsiparvekkeelle. Mahtavan kokoinen lasitettu parveke tuokin yhden oleskeluhuoneen lisää. Parvekkeelle mahtuu järjestämään niin ruokailua kuin rentoilua.

Vuonna 2005, omalle tontille rakennettu talo on hyvin hoidettu. Sijainti on palveluiden, liikkumisen, koulujen ja päiväkotien puolesta ihanteellinen arjen toimivuuden kannalta. Voisiko tässä olla perheellenne uusi koti aurinkoisessa Aurinkolahdessa?

Jos tarvitset arvion nykyisestä asunnostasi, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja toteutetaan yhdessä sujuva asunnonvaihto.

Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
0415387604 | [email protected]

Sijainti:

Gustav Pauligin katu 4 A

Postinumero:

00990

Kerros:

5/8

Pinta-ala:

95,5 m²

Kokonaispinta-ala:

95,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Ilmalämpöpumppu on rikki.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2005

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

425 000 €

Myyntihinta:

423 969 €

Velkaosuus:

1 031,34 €

Neliöhinta:

4 450,26 €/m²

Yhtiövastike:

467,96 € / kk
(Hoitovastike 453,63 € / kk + Rahoitusvastike 14,33 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Autohallipaikka 54€, autopaikka 36€. Taloyhtiö on osakkaana Yrttitarhan Pysäköinti Oy:ssä, josta sillä on 22 autohallipaikkaa, 21 autokansipaikkaa ja 2 ulkopaikkaa liikuntaesteisille.

Keittiön kuvaus:

Sileäoviset kaapistot, taso laminaattia, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi-pakastin.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja wc-istuin

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Ei takkaa

Näkymät:

Länteen ja pohjoiseen

Parveke:

Sisäänvedetty

Parvekkeen suunta:

Länsi

Ranta:

Ei rantaa

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Rakuuna

Isännöitsijän nimi:

Kulomäki Juha

Isännöitsijän­toimisto:

SKH-Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

09- 530 8860

Isännöitsijän sähköposti:

[email protected]

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

26.2.2025

Kiinteistötunnus:

91-54-188-1

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Vuosaari

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1633 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen tulo- ja poistoilma huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla.

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Palvelut:

Kauppakeskus Columbus

Koulut:

Aurinkolahden peruskoulu

Päiväkodit:

Päiväkoti Inkivääri

Sähköpistoke­paikkoja:

21

Autohallipaikat:

22

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytys­paikoista:

Alueella vain 4h kadunvarsipaikkoja.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat vuokrataan Yrttitarhan pysäköinti Oy:stä. autopaikkasääntöjen mukaisesti. Yhtiöllä on 22 autohallipaikkaa ja 21 autokansipaikkaa
sekä pihalla olevat kaksi autopaikkaa liikuntaesteisille.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja mankeli

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

63

Taloyhtiön tuotot:

20 517 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto

Asbestikartoitus:

Ei

2024: Elastisten saumojen uusiminen. Palovaroittimien uusinta. Hissien kuntotarkastus. Katon korjaustyöt.
2023: Energiatodistus. Julkisivun puhdistus punajäkälästä. Salaojien ja sadevesiviemäreiden seurantakuvaus: Huuhtelu-/kuvausraportin 2018 perusteella havaitut kuntoluokka 1 ja 3 kohdat. Katon kuntotarkastus.
2022: Julkisivun rappausvaurioiden korjaus. Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto.
2020: Viemäriverkoston pystyviemäreiden huuhtelu. Leikkipaikkatarkastus ja pienkorjaukset. Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistinautomatiikan lisääminen ja ulkovalaistuksen uusiminen.
2019: Piha-alueen kunnostusta. Vesiputkien liitosten tarkastuskierros huoneistossa. Kattorakenteiden tarkastus ja huoltokorjaukset. Piha-aitojen ja porttien kunnostus ja maalaus. Huoneistojen ulko-ovien kunnostus.
2018: Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Pihalaattojen suoristaminen. Jätehuoneen maalaus.
2017: Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja huolto. Puurakenteiden kunnostuksia. Rakennuttajan vastuukorjauksia. Parvekelasien tarkastus ja kunnostus.
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Porrastilojen sisääntuloaulan maalaus. Talotekniikan ohjausjärjestelmän hälytysten kunnostus.
2014: Hissien ovikoneistojen uusinta. Leikki- ja oleskelualueiden laitteiden huolto.
2012: Sadevesijärjestelmän sulanapitokaapelit.

Pyydä kiinteistön pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma kustannusarvioineen välittäjältä.