- Gustav Pauligin katu 14 F
- Aurinkolahti, Helsinki
- 4-5h, k, s, parveke, piha
Gustav Pauligin katu 14 F
Aurinkolahti, Helsinki
4-5h, k, s, parveke, piha
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
041 538 7604 [email protected]
Paritaloasunto halutussa yhtiössä
Miltä kuulostaisi pihallinen paritaloasunto meren läheisyydessä?
Arkea helpottaa oma autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä - pääset sateella kuivana kauppakassien kanssa sisään. Pihavarasto katoksen yhteydessä on myös kätevä.
Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone/wc. Kaunis kulmatakka olohuoneessa tuo tunnelmaa talvella. Olohuoneestaon käynti yksityiselle ja suojaisalle pihalle, joka on rakennettu helppohoitoiseksi terassein ja pihakivin.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerran aula ja portaikkokin ovat ihanan valoisat ikkunan ansiosta.
Mahdollisuus ostaa myös toinen autokatospaikka omilla osakkeilla.
Jos oma asunto on uuden asunnon ehtona, toteutan mielelläni sujuvan asunnonvaihdon. Pyydä siis minut arviokäynnille.
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
0415387604 | [email protected]
Sijainti:
Gustav Pauligin katu 14 F
Postinumero:
00990
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
110,5 m²
Kokonaispinta-ala:
110,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiössä ja parketissa elämisen jälkiä.
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2002
Käyttöönottovuosi:
2002
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
515 000 €
Myyntihinta:
511 927 €
Velkaosuus:
3 073,43 €
Neliöhinta:
4 660,63 €/m²
Yhtiövastike:
647,83 € / kk
(Hoitovastike 508,30 € / kk + Rahoitusvastike 138,13 € / kk + Muu vastike 1,40 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Valkoiset laakaoviset kaapistot, alkuperäiset, kulumaa.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta voi tilan puolesta jakaa yhden huoneen. Olohuoneessa takka.
Kylpyhuone:
Kaksi kylpyhuonetta/vessaa. Alakerrassa suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, seinä-wc, peili. Alakerran kph tehty 2011. Kylpyhuoneessa on kaksi ikkunaa.
Yläkerrassa suihku, ikkunallinen sauna, wc-istuin, allaskaappi, peili+kaappi.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Ulkovarasto eristetty, jos siitä haluaa lämpimän, pitää asentaa patteri.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Piha:
Oma suojaisa eteläpiha. Helppohoitoiseksi rakennettu terassein ja pihakivin.
Näkymät:
Pihapiirinäkymät etelään ja pohjoiseen
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus yhtiöjärjestyksessä kokskee autokatospaikkoja.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston edessa oma autokatospaikka. Omistajilla myös autokatospaikka omilla osakkeillaan.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Lehdokki
Isännöitsijän nimi:
Joni Pasi
Isännöitsijäntoimisto:
Helsingin seudun isännöitsijät Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6.5.2025
Kiinteistötunnus:
91-54-283-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Naapuritontille Furumonkuja 1 ja 3 ollaan rakentamassa rivitaloja.
Tontin pinta-ala:
5087 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Poistoilmanvaihto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat 1-6 kuuluvat asunnoille 1-6. asuntojen 7-20 yhteydessä kullekin huoneistolle kuuluva autokatospaikka. 6 kpl autokatospaikkoja omilla osakkeilla.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto (Rivitalossa tilaa pyörille)
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
20
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Kaukolämpökeskus uusittu ja lämmitysjärjestelmä perussäädetty venttiileiden vaihtoineen. Käyttövedestä uusittu paineentasausventtiili ja pääsulut sekä huoneistokohtaiset käyttövesipattereiden venttiilit. Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu lämmitysverkostosta. Kiinteistön kuntoarvio.
2023 Sisäpihan aidat kunnostettu. Vesikalusteiden korjauksia kootusti.
2022 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Rivitalon julkisivuaidat kadulle päin uusittu.
2021 Asuntojen numerovalot led-valoiksi. Sähköautojen latausvalmius.
2020 Asuntojen raitisilmasuodattimet vaihdettu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu.
2019 Huoneistojen kuitumuuntimet uusittu. Jätevesipumput ja ohjauskeskus uusittu.
2017 Autokatosten väliaitojen maalaus talkoilla. Vesikaton kunnostuksia, reikien paikkaukset ja tiivistyksiä. Vesikaton kuntoarvio.
2016 Yhtiön puurakenteisten julkisivujen maalaus
2013 Asuntojen puuaitojen maalaus talkootyönä. Ovien ja ikkunoiden tiivistykset. Rivitalon kaiderakenteiden maalaus.
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2012 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2011 YIT Oyj:n suorittamat huoneistojen laatoitusten korjaustyöt
2009 Jätevesipumpun uusiminen
2008 Autokatosten huoltomaalaus
2007 Lumiesteiden asennus kattojen pihojen puoleisille lappeille
Kunnossapitotarvselvitys tuleville vuosille:
2025 Salaojien kuntokartoitus kuvaamalla ja tarvittaessa huuhtelu. Radontutkimus
2026 Kadunpuolen pihamuurien kunnostus. Sokkelisaumauksien uusiminen. Lukitusten päivitys sähkökoodilukkoihin
2027 Piha-aitojen kuntotarkastus. Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus