• Furuborginkatu 5
  • Vuosaari, Meri-Rastila, Helsinki
  • 11h, keittiö, apukeittiö., 5 x wc, suihkuh.
Fasadi Furuborgintien suuntaan.
Fasadi Furuborgintien suuntaan.
Kulku pääsisäänkäynnille parkkialueelta Furuborginkadulta.
Kulku pääsisäänkäynnille parkkialueelta Furuborginkadulta.
Julkisivu meren suuntaan.
Julkisivu meren suuntaan.
Sisääntulokerros
Sisääntulokerros
Yläkerta
Yläkerta
Kellarin tekninentila sekä ullakko
Kellarin tekninentila sekä ullakko
Sisäänkäynti takaa keittiötiloihin.
Sisäänkäynti takaa keittiötiloihin.
Näköalatasanne meren suuntaan.
Näköalatasanne meren suuntaan.
1. krs. pääsali, ikkunat meren suuntaan.
1. krs. pääsali, ikkunat meren suuntaan.
Uloskäynti salista kuistille. Toinen ovi pieneen ruokasaliin.
Uloskäynti salista kuistille. Toinen ovi pieneen ruokasaliin.
Pääsalin toisella puolella seurusteluhuone
Pääsalin toisella puolella seurusteluhuone
Pääaulassa kaunis varaava kaakeliuuni.
Pääaulassa kaunis varaava kaakeliuuni.
Portaat 2. kerrokseen. Ovet keittiöön ja ruokasaliin.
Portaat 2. kerrokseen. Ovet keittiöön ja ruokasaliin.
Valoisa portaikko.
Valoisa portaikko.
Varaava kaakeliuuni ruokasalissa.
Varaava kaakeliuuni ruokasalissa.
Avokuisti merelle päin.
Avokuisti merelle päin.
Tunnelmallinen avokuisti
Tunnelmallinen avokuisti
1. kerroksessa on 2 wc-tilaa eteisen ja vaatesäilytyshuoneen yhteydessä.
1. kerroksessa on 2 wc-tilaa eteisen ja vaatesäilytyshuoneen yhteydessä.
Kauniita ikkunamuotoja.
Kauniita ikkunamuotoja.
Valoisa portaikko
Valoisa portaikko
Aulassa varaava kaakeliuuni.
Aulassa varaava kaakeliuuni.
Länsipäädyssä kaksi pientä huonetta
Länsipäädyssä kaksi pientä huonetta
2. krs. länsipäädyn huone
2. krs. länsipäädyn huone
Aulasta käynti merenpuoleiseen oleskelutilaan
Aulasta käynti merenpuoleiseen oleskelutilaan
Ruutuikkunat talon molemmin puolin
Ruutuikkunat talon molemmin puolin
Ruutuikkunoiden takana katettu parveke
Ruutuikkunoiden takana katettu parveke
Länsipäädyn kolmas pikkuhuone
Länsipäädyn kolmas pikkuhuone
2. krs. itäpäädyssä kaunis huone ja käynti parvekkeelle.
2. krs. itäpäädyssä kaunis huone ja käynti parvekkeelle.
Takka
Takka
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
2. krs. wc-tilat
2. krs. wc-tilat
Luonnonkiviterassi meren suuntaan
Luonnonkiviterassi meren suuntaan
Talo piiloutuu mereltä päin katsottuna kasvillisuuteen.
Talo piiloutuu mereltä päin katsottuna kasvillisuuteen.
Jykevä laituri
Jykevä laituri

Furuborginkatu 5

Vuosaari, Meri-Rastila, Helsinki

11h, keittiö, apukeittiö., 5 x wc, suihkuh.

1 750 000 € (3 932,58 €/m²)

445 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1917

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä

Aurinkolahden Crape Oy

044 091 1959

Upea ja uniikki mansardikattoinen merenrantahuvila Helsingissä

Yksi Itä-Helsingin huvilahelmistä, Villa Furuborg, on 1910-luvulla alunperin yksityiskäyttöön rakennettu idyllinen merenrantahuvila. Villa Furuborg on palvellut viime vuosikymmenet edustuskäytössä, mutta nykyinen kaava mahdollistaa taas myös asuinkäytön.
Upea, mansardikattoinen huvila sijaitsee Ison Kallahden rantaan rajoittuvalla 1,55 ha rinnetontilla. Talossa yhdistyy kansallisromantiikasta ja Jugendista ammentava arkkitehtuuri. Kaavassa kiinteistö on kuvattu rakennus- ja puutarhataiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti ja maisemallisesti arvokkaaksi huvilaympäristöksi, joka tulee säilyttää. Rakennusta ympäröi korkea luonnonkivinen terassijalusta, joka on rakennettu puutarha-arkkitehti Paul Olssonin suunnitelmien pohjalta. Huvilan terassirakenteet ovat useassa eri tasossa ja ne muodostavat epätasaiseen maastoon suojaisia oleskelutiloja, joista avautuu näkymä merelle. Huvilapuutarhan ja luonnon kontrasti sekä avautuva merimaisema tekevät kokonaisuudesta arvokkaan.

Huvilan ulkoasu on säilynyt hyvin alkuperäisessä tai alkuperäistä
vastaavassa asussa. Huvilan sisätilat on kokonaan uusittu, kuitenkin alkuperäinen huonejako pääosin säilyttäen. Tällä hetkellä huvilan tilat soveltuvat edustamiseen ja elinkeinotoimintaan kuten tilaisuuksien järjestämiseen. Tilat mahdollistavat myös sen muuntamisen viihtyisäksi kodiksi tai kodin ja liiketoiminnan yhdistämisen. Iso betoninen laituri tuo lisämahdollisuuksia kiinteistön käytölle.

Kiinteistö on kuntotarkastettu ja lisätietoja siitä saat välittäjältä. Huvilaa esitellään vain yksityisnäytöin.

Kohdetta myy:
Susanna Siitonen
041 538 7604 | [email protected]

Janne Seppelin
044 091 1959 | [email protected]

Sijainti:

Furuborginkatu 5

Postinumero:

00980

Kerros:

1/3

Pinta-ala:

445 m²

Kokonaispinta-ala:

445 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alatieto perustuu rakennusvalvonnan tietoon. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Huvilan sisäpinnat ovat hyvässä kunnossa. Teknisten käyttöjärjestelmien osalta pääosin tyydyttävässä kunnossa. Kuntotarkastuksesta saa tietoa toimenpidesuosituksista.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1917

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Tarkkaa rakennuksen valmistumisvuotta ei ole tiedossa.

Huoneluku:

11

Lisätietoa vapautumisesta:

Kiinteistö on vapaa.

Sisääntulokerros

Velaton hinta:

1 750 000 €

Kiinteistövero:

1137 € / vuosi

Keittiön kuvaus:

Teollisuuskeittiö, Metoksen koneet. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.

Kylpyhuone:

2. kerroksen suihkutiloja ei ole käytetty ehkä vuosiin.

WC:

1. krs. 2 x wc: marmorilaatat lattiassa ja osittain seinissä, olleet vieraskäytössä
2. krs. 3 x wc: yksi ollut vieraskäytössä (marmorilaatat lattiassa ja osittain seinissä) ja kaksi henkilökunnan aputiloissa.

Sauna:

Ei

Takka:

4 tulisijaa: 3 varaavaa kaakeliuunia, 1 takka

Piha:

Mäntyinen rinnetontti, joka rajautuu rantaan.

Parveke:

Sisäänvedetty

Parvekkeen suunta:

Etelä

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Omaa rantaviivaa

Rannan tyyppi:

Meri

Omaa rantaa:

180 m

Saaressa:

Ei

Vesistön nimi:

Iso Kallahti

Lisätietoja vesiputkesta:

Käyttövesiputket näkyvin osin kuparia. N. 10 v käyttöikää jäljellä.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

91-54-201-13

Rakennusoikeus:

450 m²

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Lisätietoja viemäristä:

Viemärit pääosin muovia, osin valurautaa. Viemärit kuvattu 02/2024.

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Betonilaituri, johon mahtuu kiinnittymään isokin alus.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

PAs = Palvelurakennusten korttelialue, jonka ympäristö säilytetään. Alueelle saa sijoittaa kokoontumis-, koulutus-, majoitus-, ravintola- ja virkistyspalvelujen tiloja tai asuntoja. Rakennus- ja puutarhataiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas huvilaympäristö, joka tulee säilyttää. Huvilapuutarhan kiviset terassirakenteet ja istutukset tulee säilyttää ja tarvittaessa kunnostaa alkuperäisen suunnitelman mukaisesti. Aluetta ei saa aidata.
Ranta-alueen puistomaisen metsän läpi on johdettu rannan suuntaisesti likimääräinen yleinen jalankulkureitti (polku) oleellisena osana Meri-Rastilan rantoja kiertävää ulkoilureittiä.
Huvilarakennusta terasseineen koskee määräys sr-1a: Rakennustaiteellisesti, kaupunkikuvallisesti ja historiallisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka heikentävät sen rakennustaiteellista, kaupunkikuvallista tai historiallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä.
Rakennuksen julkisivut, ikkunat, ulko-ovet, vesikatto, terassit ja rakenteet materiaaleineen, väreineen ja yksityiskohtineen tulee säilyttää ja tarvittaessa korjata alkuperäistoteutuksen mukaisesti.
Rakennuksen sisätilojen alkuperäiset rakenteet tulee säilyttää.

Tontin pinta-ala:

15509 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rantatontti

Tontin tiedot:

Rinnetontti, joka rajautuu rantaan. Tontin läpi kulkee yleiselle jalankululle varattu, maastoon sovitettu polku.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Puurakenteinen huvila. Kantavat seinärakenteet tiettävästi hirttä, lisälämmöneristys villalla tehty sisäpuolelle. Julkisivu puuverhoiltu. Tiilikatto, aluskatteena huopa. Alapohja tuulettuva, puurakenteinen.

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, vesikiertoinen lämmönjako

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla

Katon kunto:

1988 tehty, kunnossa

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

G2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Asbestikartoitus:

Ei

1988 tehtiin iso saneeraus: Kattoremontti (myös aluskate), ulkoseinien sisäpuolen lisälämmöneristys, alapohjaan tehty 100 mm lisäeristys sisäpuolelle, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä uusittu, sähköt, ikkunoiden sisäpuitteita uusittu.
2017: Meren puolen julkisivun kunnostus
2018: julkisivun kunnostus pl. meren puoli
2019: katon tuennan parantaminen
2021: Furuborginkadun puoleisen pihan sadevesi- ja laatoituskorjauksia, pohjoissivun maan kallistuksen muokkaaminen ja kellarin seinän vedeneristäminen, pohjois- ja itäsivun kulkuväylien tasoittaminen ja päällysteiden uudelleen asennus, laiturin kaiteiden ja puurakenteiden uusiminen sekä betonirakenteiden korjaus ja IPE palkkien pintakäsittely.
2023: terassin ulkoportaat