• Aurinkotuulenkatu 5 A
  • Aurinkolahti, Helsinki
  • 4h+k+s+wc+2 x lasit p.

Aurinkotuulenkatu 5 A

Aurinkolahti, Helsinki

4h+k+s+wc+2 x lasit p.

390 000 € (3 919,60 €/m²)

99,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2007

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

517,40 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä

Aurinkolahden Crape Oy

044 091 1959

Ylimmän kerroksen neliö kahdella parvekkeella

Aurinkolahden merellisessä ympäristössä sijaitsee tämä tilava ja valoisa 99,5 m²:n asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhalliset näkymät sisäpihalle sekä itään että pohjoiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä on vaatehuone ja muissa kaapistot, tarjoten runsaasti säilytystilaa.

Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Asunnossa on lisäksi kaksi lasitettua parveketta, jotka toimivat lisätilana ympäri vuoden. Asunnossa on oma sauna, mistä löytyy wc ja saunan vieressä on lisäksi toinen erillinen wc.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu.Autohallipaikka on mahdollinen ja sen vuokrata yhtiöltä 45€/kk. Lisätietoja välittäjältä.

Aurinkolahti on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Kauppakeskus Columbus on noin kilometrin päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet – metroasema ja bussipysäkki ovat lähellä. Alueella on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua merellisessä ympäristössä, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja hyvät palvelut.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Myyntiä hoitaa

Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]

Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota reippaasti minuun yhteyttä.
Asuntokauppaa Aurinkolahdessa jo yli 20-vuotta.

Sijainti:

Aurinkotuulenkatu 5 A

Postinumero:

00990

Kerros:

6/6

Pinta-ala:

99,5 m²

Kokonaispinta-ala:

99,5 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2007

Käyttöönottovuosi:

2007

Huoneluku:

4

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

390 000 €

Myyntihinta:

388 063 €

Velkaosuus:

1 937,28 €

Neliöhinta:

3 919,60 €/m²

Yhtiövastike:

566,16 € / kk
(Hoitovastike 517,40 € / kk + Rahoitusvastike 48,76 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Saunamaksu:

14 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

45 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autohallipaikka 45€/kk, Pihapaikka 22€/kk. Lisätietoja välittäjältä.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesikupu, erillisuuni ja astianpesukone

Liesi:

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa kaapistot.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Näkymät:

Sisäpihoille itään ja pohjoiseen

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Itä ja pohjoinen

Lisätietoja autopaikasta:

Mahdollisuus autohallipaikkaan. Lisätietoja välittäjältä.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Espresso

Isännöitsijän nimi:

Tuomo Nenonen

Isännöitsijän­toimisto:

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 821 3500

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

17.6.2025

Kiinteistötunnus:

1901036-4

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2516 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Mechanical_ventilation

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Metrolle noin 1km. Bussipysäkki vieressä.

Piha-autopaikkoja:

4

Autohallipaikat:

48

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa ja kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

55

Taloyhtiön tuotot:

26 223 €

Asbestikartoitus:

Ei

2024 Lohjenneiden betonivaurioiden paikkaus.
2024 Valurautaistenjätevesiviemäreiden uusinta (kellarikerros)ja hulevesiviemäreiden kuntotarkastus.
2023 Kolmen hissin kannatinköydet uusittiin. Pihaportaiden uusiminen, B ja C sisäänkäynnin lippojen uusiminen.
2022 Porraskäytävien valaisimien vaihto LEDeiksi. C-portaan hissikuilun IV poistokoneen moottorin vaihto. Autohallin nosto-oven tuntoreunan ja painekytkimen vaihto. Hissien lankaliittymien vaihto gsm-liitymiksi. Väestönsuojien tiiveystarkastukset ja tarvikkeiden uusiminen.
2021-22 Ilmanvaihdon perussäätö ja puhdistus.
2021 Pergolan lankkujen uusiminen. Pihamuurin yläpinnan ja takkapiippujen läpivientien pellitys ja katon läpivientien tarkistus. Jätevesipumpun uusiminen. LVI-laitteiden vuositarkastus ja havaittujen vikojen korjaus.
2020 Pihavalojen vaihto LEDeiksi. Elementtisaumojen uusiminen. Parvekelasituksien tarkastus ja huolto. Pihan salaojakaivojen korjaus. Porraskäytävien maalaus.
2019 Taloautomaatienjärjestelmän uusiminen.
2018 Viemäreiden painehuuhtelu ja TV-kuvaus.
2017 Kuntoarvio, 30v PTS ja taloyhtiön kiinteistönpidon strategia. Vesikaton, julkisivun, autotallin, piha-alueen, märkätilojen, huoneistojen ovien ja ikkunoiden tarkastukset. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimukset.
2016 A- ja C-portaan tuloilmakoneiden korjaus. Alajakokeskuksen VAK uusiminen.
2015 Autohallin nosto-oven jousien uusiminen. A-rapun alakeskuksen uusiminen.
2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2010 Pihan perusparannus- ja istutustöitä.
2008 Taloyhtiön saunan parvekkeen lasitus.