Aurinkotuulenkatu 14 C, Aurinkolahti, Helsinki, 468 000 €

Aurinkotuulenkatu 14 C
Aurinkolahti, Helsinki
5-6h+k+s+2xwc+lasitettu parveke

Aurinkotuulenkatu 14 C

Aurinkolahti, Helsinki

5-6h+k+s+2xwc+lasitettu parveke

468 000 € (3 714,29 €/m²)

126 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2007

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

672,60 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä

Aurinkolahden Crape Oy

044 091 1959 janne.seppelin@crape.fi

Kaksikerroksinen kattohuoneisto Aurinkolahdesta

Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Aurinkokanavan ylimmässä kerroksessa, tarjoten asumista kahdessa tasossa. Moderni ja hyvin suunniteltu asunto kutsuu sinut nauttimaan asumisesta.

Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Yksi huoneista on toisessa kerroksessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 laadukkain varustein.

Aurinkolahti on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään; metrolle on matkaa vain noin kilometri ja bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät alueesta erittäin perheystävällisen. Palvelut, kuten lähikauppa ja Kauppakeskus Columbus, ovat kävelyetäisyydellä, puhumattakaan lähellä sijaitsevista merenrannasta ja metsistä, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava on hyvin hoidettu yhtiö.Autohallipaikkoja on mahdollista ostaa kaksi, ja toiseen paikkaan on asennettu jopa latausasema.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia unelmiesi koti alueelta, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonrauha. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään!

Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota reippaasti minuun yhteyttä.
Asuntokauppaa Aurinkolahdessa jo 23-vuotta.

Sijainti:

Aurinkotuulenkatu 14 C

Postinumero:

00990

Kerros:

6/6

Pinta-ala:

126 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Arkkitehti Hannu Kiiskilän mukaan parven lisärakentamisella on saatu asuntoon lisätilaa n. 8 neliötä. Pinta-alaa ei ole korjattu/lisätty yhtiöjärjestykseen, eikä siitä näinollen makseta tällä hetkellä hoitovastiketta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 118m2. Lisätietoja välittäjältä.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2007

Käyttöönottovuosi:

2007

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

468 000 €

Myyntihinta:

467 548 €

Velkaosuus:

452,90 €

Neliöhinta:

3 714,29 €/m²

Yhtiövastike:

714,40 € / kk
(Hoitovastike 672,60 € / kk + Rahoitusvastike 41,80 € / kk)

Vesimaksu:

31 € / hlö / kk

Keittiön kuvaus:

Keittiö on remontoitu erittäin hyvin varustein vuonna 2022.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

Liesi:

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Näkymät:

Läpitalon. Etelä / pohjoinen

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Terassi:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Autopaikoissa lunastusoikeus

Lisätietoja autopaikasta:

Mahdollisuus ostaa kaksi autohalliosaketta. Toiseen on asennettu latausasema.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava

Isännöitsijän nimi:

Kaisa Astala

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöitsijätoimisto Aimo Astala Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 477 81380

Isännöitsijän sähköposti:

kaisa.astala@isannoitiluotsi.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

8.4.2025

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

LInnavuoren Huolto

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3056 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betonielementti

Muut rakennusmateriaalit:

Betonielementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Viistokatto

Katemateriaali:

peltikumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Metrolle noin 1km. Bussipysäkki vieressä.

Palvelut:

K-kauppa noin 300 metriä. Kauppakeskus Columbus noin 1km.

Koulut:

Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.

Päiväkodit:

Alueella useita päiväkoteja. Lisätietoja välittäjältä.

Autohallipaikat:

Taloyhtiön autopaikat:

Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön omistuksessa kaksi autopaikkaa.

Taloyhtiöllä sauna:

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone muutettu kuntosaliksi

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

704,5 m²

Liiketilojen määrä:

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön tuotot:

2 376 €

Asbestikartoitus:

2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon automaatiotyöt. Yhtiölle kuuluva ravintolan
ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus. Autohallin Crawford-nosto-oven kunnostus sisältäen rullat, kannatinvaijerit, varmuusvetovaijeri ja pohjatiiviste. Pihakeinu 2 kpl. 2016 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen. 2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien lvis-vuosikorjausten toteuttaminen. 2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta e/Fysioline Oy. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy. Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus. 2019 lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus, Parvekelasitusten huolto/Lumon Oy. Sis.pihan puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto/Lumon. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus.
2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy.
Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus, Vesikattojen huoltokorjaukset.
2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset. Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä, 12.394.
2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy.
Tehdyt selvitykset ja tutkimukset
Taloyhtiössä laadittu Rakennustekniikan ja LVIS-järjestelmien kuntoarvio sekä PTS-raportti / päivitetty 4.1.2018 / IdeaStructura Oy. Saatavissa sähköisenä Astala Isännöinti Oy:n asiakaspalvelusta. Kiinteistön tulevaisuuden huolto- ja korjaushankkeet pohjautuvat em.raportteihin.
2024 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, kylpyhuoneiden ja keittiöiden tarkistus. Autohallin ovenavausjärjestelmän uusinta.