- Aurinkotuulenkatu 14 C
- Aurinkolahti, Helsinki
- 5-6h+k+s+2xwc+lasitettu parveke
Aurinkotuulenkatu 14 C
Aurinkolahti, Helsinki
5-6h+k+s+2xwc+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Upea kaksikerroksinen kattohuoneisto
Unelmiesi koti odottaa Aurinkolahdessa, Helsingin halutulla alueella, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, merestä sekä luonnonläheisyydestään. Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Aurinkokanavan ylimmässä kerroksessa, tarjoten asumista kahdessa tasossa. Moderni ja hyvin suunniteltu asunto kutsuu sinut nauttimaan asumisesta.
Tämä vuonna 2007 valmistunut koti kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Yksi huoneista on toisessa kerroksessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 laadukkain varustein, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista ja kokoontumisista erityisiä. Saunaosasto kruunaa arjen luksuksen, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiselle pitkän päivän jälkeen.
Aurinkolahti on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään; metrolle on matkaa vain noin kilometri ja bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Alueelta löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät alueesta erittäin perheystävällisen. Palvelut, kuten lähikauppa ja Kauppakeskus Columbus, ovat kävelyetäisyydellä, puhumattakaan lähellä sijaitsevista merenrannasta ja metsistä, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava on hyvin hoidettu yhtiö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen, polkupyörävaraston ja viihtyisän kerhohuoneen, joka on muutettu kuntosaliksi. Autohallipaikkoja on mahdollista ostaa kaksi, ja toiseen paikkaan on asennettu jopa latausasema.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia unelmiesi koti alueelta, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonrauha. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö tänään!
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota reippaasti minuun yhteyttä.
Asuntokauppaa Aurinkolahdessa jo 23-vuotta.
Sijainti:
Aurinkotuulenkatu 14 C
Postinumero:
00990
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
118 m²
Muu ala:
8 m²
Kokonaispinta-ala:
126 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Arkkitehti Hannu Kiiskilän mukaan parven lisärakentamisella on saatu asuntoon lisätilaa n. 8 neliötä. Pinta-alaa ei ole korjattu/lisätty yhtiöjärjestykseen, eikä siitä näinollen makseta tällä hetkellä hoitovastiketta. Lisätietoja välittäjältä.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
485 000 €
Myyntihinta:
484 388 €
Velkaosuus:
612,22 €
Neliöhinta:
4 110,17 €/m²
Yhtiövastike:
679 € / kk
(Hoitovastike 637,20 € / kk + Rahoitusvastike 41,80 € / kk)
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Laajakaistavastike 1,50€/asunto
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu erittäin hyvin varustein vuonna 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Läpitalon. Etelä / pohjoinen
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Autopaikoissa lunastusoikeus
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus ostaa kaksi autohalliosaketta. Toiseen on asennettu latausasema.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Astala
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Aimo Astala Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 477 81380
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.12.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3056 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen tulo ja poisto
Kattotyyppi:
Viistokatto
Katemateriaali:
peltikumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metrolle noin 1km. Bussipysäkki vieressä.
Palvelut:
K-kauppa noin 300 metriä. Kauppakeskus Columbus noin 1km.
Koulut:
Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.
Päiväkodit:
Alueella useita päiväkoteja. Lisätietoja välittäjältä.
Autohallipaikat:
49
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikat osakkeina. Yhtiön omistuksessa kaksi autopaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone muutettu kuntosaliksi
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
704,5 m²
Liiketilojen määrä:
54
Asuntojen määrä:
53
Taloyhtiön tuotot:
2 340,06 €
Asbestikartoitus:
Ei
2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon automaatiotyöt. Yhtiölle kuuluva ravintolan
ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus. Autohallin Crawford-nosto-oven kunnostus sisältäen rullat, kannatinvaijerit, varmuusvetovaijeri ja pohjatiiviste. Pihakeinu 2 kpl. 2016 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen. 2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien lvis-vuosikorjausten toteuttaminen. 2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta e/Fysioline Oy. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy. Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus. 2019 lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus, Parvekelasitusten huolto/Lumon Oy. Sis.pihan puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto/Lumon. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus.
2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy.
Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus, Vesikattojen huoltokorjaukset.
2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset. Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä, 12.394.
2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy.
Tehdyt selvitykset ja tutkimukset
Taloyhtiössä laadittu Rakennustekniikan ja LVIS-järjestelmien kuntoarvio sekä PTS-raportti / päivitetty 4.1.2018 / IdeaStructura Oy. Saatavissa sähköisenä Astala Isännöinti Oy:n asiakaspalvelusta. Kiinteistön tulevaisuuden huolto- ja korjaushankkeet pohjautuvat em.raportteihin.